北海
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 北海山湖海上城 | 建成年代： | 2020年11月30日 |
| 物业类型： | 公寓 , 普通住宅 | 项目特色： | 创意地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 北海银宁房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北海市广东路以东北海大道以南 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2019年03月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年06月30日 |
| 售楼地址： | 广东路与北海大道交汇东行300米路南 | 售楼电话： | 4001560036-278827 |
预售许可证：
预售许可证
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| 北审批建【2019】95号 | 2019-05-28 | 15# |
| 北审批建【2019】41号 | 2019-03-08 | 11# |
| 北审批建【2019】42号 | 2019-03-08 | 13# |
| 北审批建(2019)19号 | 2019-01-25 | 12 |
| 北审批建(2019)16号 | 2019-01-24 | 10# |
| 北审批建(2019)17号 | 2019-01-24 | 9# |
| 北审批建（2019）16号 查看图片 | 一期10#住宅楼 | |
| 北审批建（2019）19号 查看图片 | 一期12#住宅楼 | |
| 北审批建（2019）17号 查看图片 | 一期9#商住楼 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-05-05 | 7388元/㎡ | |||
| 2021-04-22 | 7388元/㎡ | |||
| 2021-04-15 | 7388元/㎡ | |||
| 2021-04-01 | 7388元/㎡ | |||
| 2021-03-25 | 7388元/㎡ | |||
| 2021-03-17 | 9200元/㎡ | |||
| 2021-03-11 | 9200元/㎡ | |||
| 2021-03-02 | 9200元/㎡ | |||
| 2021-02-02 | 9200元/㎡ | |||
| 2021-01-07 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-12-30 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-12-14 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-12-01 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-11-23 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-11-23 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-10-29 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-10-29 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-10-13 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-10-13 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-09-26 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-09-14 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-09-02 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-08-06 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-07-23 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-07-09 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-07-09 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-07-01 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-06-16 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-06-03 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-05-20 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-05-06 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-04-17 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-04-03 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-03-22 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-03-10 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-02-27 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-01-17 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-01-13 | 9200元/㎡ | |||
| 2019-12-20 | 9200元/㎡ | |||
| 2019-12-07 | 9200元/㎡ | |||
| 2019-11-18 | 9200元/㎡ | |||
| 2019-10-31 | 9200元/㎡ | |||
| 2019-10-21 | 9200元/㎡ | |||
| 2019-09-19 | 9200元/㎡ | |||
| 2019-09-05 | 9200元/㎡ | |||
| 2019-08-25 | 9200元/㎡ | 北海山湖海·上城目前在售楼栋为11#、13#、15#楼，主推户型建面约77㎡-134㎡的两房、三房。项目交房标准为非毛坯，项目新房整体均价9200元/㎡。 | ||
| 2019-08-17 | 9300元/㎡ | 山湖海上城项目新房均价9300元/㎡带装修，目前9-15#在售中，在售户型建筑面积约77-134㎡。 | ||
| 2019-08-14 | 9200元/㎡ | 山湖海上城项目新房均价约9200元/㎡，项目主推11#、13#、15#，主力户型为建面约77㎡-134㎡的两房、三房，交房标准为非毛坯。 | ||
| 2019-08-11 | 9200元/㎡ | |||
| 2019-08-02 | 9200元/㎡ | 北海山湖海·上城项目整体均价9200元/㎡,目前主推11#、13#、15#,户型有建面约77㎡至134㎡的两房、三房,交房标准为非毛坯。 | ||
| 2019-07-14 | 9200元/㎡ | |||
| 2019-05-30 | 9200元/㎡ | |||
| 2019-05-27 | 9200元/㎡ | |||
| 2019-04-27 | 8406元/㎡ | |||
| 2019-03-08 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-02-16 | 10300元/㎡ | |||
| 2018-10-09 | 待定 | 山湖海上城已开工，正在建售楼部，开盘时间待定。 | ||
| 2018-04-14 | 待定 | |||
| 2017-11-01 | 6048元/㎡ | |||
| 2017-11-01 | 6048元/㎡ | |||
| 2017-10-01 | 6069元/㎡ | |||
| 2017-10-01 | 6069元/㎡ | |||
| 2017-09-01 | 6061元/㎡ | |||
| 2017-09-01 | 6061元/㎡ | |||
| 2017-08-01 | 5724元/㎡ | |||
| 2017-08-01 | 5724元/㎡ | |||
| 2017-07-01 | 5341元/㎡ | |||
| 2017-07-01 | 5341元/㎡ | |||
| 2017-06-01 | 4309元/㎡ | |||
| 2017-06-01 | 4309元/㎡ | |||
| 2017-05-01 | 4253元/㎡ | |||
| 2017-05-01 | 4253元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 北海大道建材市场(公交站):101路;106路;建材市场(公交站):11路;13路;18路;19路;21路;22路;7路;9路;北海大道市检察院(公交站):101路;重庆路逢时花园(公交站):103路;检察院(公交站):11路;13路;18路;19路;7路;9路;北海市政协(公交站):21路;22路;海城区交警大队(公交站):8路;12路;17路;21路;广东路口(公交站):11路;13路;18路;19路;21路;北海大道广东路口(公交站):101路;106路;19路;22路;7路;广东路口(北海大道)(公交站):18路;22路; |
| 交通方式： | 公交：7路、9路、11路、13路、18路、19路、21路、22路、101路、106路。 |
规划信息
| 占地面积： | 254945平方米 | 建筑面积： | 71172.99平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 机动车停车位有1281个，其中，地上302个，地下979个，非机动车位3843个 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 1946 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 综合商场：城市购物广场（大润发）宾馆酒店：北海曼哈顿酒店、毛家饭店 医 院：北海先觉新医正骨医院、北海市第四人民医院（北海市胸科医院）、北海市中医院新阳门诊部、北海曙光男科、海城区驿马社区卫生中心 菜 场：东海市场、金葵隆昌市场、北海市蔬菜（净菜）配送中兴 银 行：中国建设银行北海分行北海大道东分理处、中国农业发展银行北海分行、中国建设银行北海广东路支行、中国农业银行银河支行 学 校：北海市第八中学、智康艺术幼儿园、北海市信息技术教育学校、LTC外语培训学校、北海市银海区机关幼儿园、北海市第一幼儿园、雪彤艺术幼儿园、智康艺术幼儿园、星海翟屋西幼儿园、桃源幼儿园、红黄蓝培训中心、海城区第十二小学、北海职业学院湖海校区、北海市实验小学、雪彤幼儿园 公 园：中山公园、长青公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
山湖海集团北海项目位于北海市海城区广东路以东，北海大道以南北海市（北海大道南面建材市场），距主城核心区域约2公里，距北海火车站直线距离约2公里。项目占地面积约71173平米，总建筑面积约25万平米，将打造成集高端住宅、时尚商业于一体的国际化生活住区。项目以绿色生态为理念，打造具有仪式感的皇家景观园林。项目采用新古典风格，建筑外立面采用干挂石材等材料，以暖色系为主，体现细腻的质感和高雅的建筑品质。在户型设计上，以独立入户电梯厅、气派入户玄关、南北通透、豪华主卧套房等科学规划，为住户展现高品质生活画卷。山湖海上城项目是山湖海集团布局北部湾、进入广西房地产的排名前列个住宅项目，项目秉承山湖海集团“建老百姓买得起的好房子”的理念，将项目打造成为精心之作、经典之作，向北海人民交上一份满意的答卷。 山湖海集团扎根于深圳，是一家管理高效、盈利能力稳健的综合性企业集团，至今已形成房地产、商业酒店、互联网+、文化旅游四大战略业务板块。集团旗下山湖海地产通过均衡运营与精细管控的经营模式，打造了涵盖土地拓展、规划设计、工程建设、营销策划、物业服务等全流程产业链，形成了一体化的开发模式，以高性价比、高附加值的创新产品引领市场。 目前公司已相继在东莞、惠州、湛江等泛珠三角区域经济发达地区开发了多个项目，未来将进一步开拓华南地区的市场，形成立足珠三角、辐射全国的战略布局，实现跨越式、规模化大发展，迅速跻身为业界优质。
