北海
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 大都锦城 | 建成年代： | 2018年03月09日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 创意地产 , 旅游地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 海景地产 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 北海银都城镇化建设有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广西大都投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北海市银海区上海路以西、银滩大道以北 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年09月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年08月30日 |
| 售楼地址： | 北海市银海区上海路以西、银滩大道以北 | 售楼电话： | 4001560036-278886 |
预售许可证：
预售许可证
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| 北审建批【2019】74号 | 2019-04-26 | 5# 6# |
| 北审批建【2018】123264号 | 2018-09-30 | 11# 12# |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-05-05 | 6500元/㎡ | |||
| 2021-04-22 | 6500元/㎡ | |||
| 2021-04-15 | 6500元/㎡ | |||
| 2021-04-01 | 6500元/㎡ | |||
| 2021-03-25 | 6500元/㎡ | |||
| 2021-03-18 | 7700元/㎡ | |||
| 2021-03-03 | 7700元/㎡ | |||
| 2021-02-03 | 7700元/㎡ | |||
| 2021-01-18 | 7700元/㎡ | |||
| 2021-01-10 | 7700元/㎡ | |||
| 2020-12-30 | 7700元/㎡ | |||
| 2020-12-15 | 7700元/㎡ | |||
| 2020-12-02 | 7700元/㎡ | |||
| 2020-11-24 | 7700元/㎡ | |||
| 2020-11-08 | 7700元/㎡ | |||
| 2020-10-29 | 7700元/㎡ | |||
| 2020-10-13 | 7700元/㎡ | |||
| 2020-10-08 | 7700元/㎡ | |||
| 2020-09-28 | 7700元/㎡ | |||
| 2020-09-15 | 7700元/㎡ | |||
| 2020-09-03 | 7700元/㎡ | |||
| 2020-08-19 | 7700元/㎡ | |||
| 2020-08-06 | 7700元/㎡ | |||
| 2020-07-31 | 7700元/㎡ | |||
| 2020-07-23 | 7700元/㎡ | |||
| 2020-07-07 | 7700元/㎡ | |||
| 2020-06-17 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-06-04 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-05-24 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-05-06 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-04-22 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-04-10 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-03-24 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-03-09 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-01-17 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-01-11 | 8000元/㎡ | |||
| 2019-12-29 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-12-14 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-11-27 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-11-14 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-10-28 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-10-20 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-10-11 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-09-26 | 8500元/㎡ | 大都锦城项目交付标准为非精装，目前在售5#、6#,7#,在售均价8500元/㎡。热销户型为两房至三房,建面约81㎡-126.17㎡，预计2021年8月30日交房。 | ||
| 2019-09-22 | 8600元/㎡ | |||
| 2019-09-10 | 8600元/㎡ | |||
| 2019-09-01 | 8600元/㎡ | 大都锦城二期已于2019年5月4日开盘,预计2021年8月30日交房。目前在售的是二期5#、6#、7#,主推户型建筑面积约57-125㎡，新房参考均价约8600元/㎡, | ||
| 2019-08-28 | 8600元/㎡ | 大都锦城新房整体均价约8600元/㎡，目前在售5#、6#、7#楼，主推建筑面积约57-125㎡户型。 | ||
| 2019-08-23 | 8500元/㎡ | 大都锦城项目交付标准为毛坯，新房参考均价约8500元/平，现主推5#、6#、7#楼，主力户型为建面约58.4㎡-126.17㎡一房至三房。 | ||
| 2019-08-17 | 8600元/㎡ | 大都锦城项目二期5#、6#、7#在售中，主推建筑面积约57-125㎡户型，新房整体均价约8600元/㎡。 | ||
| 2019-08-10 | 8600元/㎡ | 大都锦城二期项目由北海银都城镇化建设有限公司开发建设，位于北海市银海区银滩大道，目前在售中5#、6#、7#,户型建筑面积约57-125㎡，参考均价约8600元/㎡,二期已于2019年5月4日开盘,预计2021年8月30日交房。 | ||
| 2019-08-05 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-04-25 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-01-22 | 8400元/㎡ | |||
| 2018-12-28 | 8400元/㎡ | 大都锦城项目现主推4#,户型是建筑面积约95.16平-95.35平的3室两厅1卫,建筑面积约125.06平的3+1室两厅两卫。11#、12#的户型建筑面积约58㎡-126㎡一房、两房、三房、四房(3+1房),目前剩大平米房源,交付标准为毛坯,整体折后均价8400元/平。 | ||
| 2018-12-26 | 8150元/㎡ | 大都锦城项目目前在售:在售户型有58-126平米（建筑面积）一房至四房毛坯。 | ||
| 2018-11-05 | 7550元/㎡ | |||
| 2018-10-05 | 7500元/㎡ | |||
| 2018-09-30 | 8100元/㎡ | |||
| 2018-04-03 | 7500元/㎡ | |||
| 2018-03-29 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 贵州路市场(公交站):23路;贵州市场(公交站):7路;中国银行(公交站):7路;23路;中油大厦(公交站):7路;贵州路口(公交站):6路;11路;15路;18路;北海大道屋仔村路口(公交站):102路;贵州小区(公交站):7路;北海大道贵州路口(公交站):102路;真龙大酒店(公交站):6路;11路;18路;19路;丰登小区(公交站):15路; |
| 交通方式： | 公车：可乘坐12路公车至银滩大道上海路口下车 |
规划信息
| 占地面积： | 84424平方米 | 建筑面积： | 320915平方米 |
| 容积率： | 2.94 | 绿化率： | 30.88% |
| 停车位： | 机动车停车位2108个，其中地面停车位329个，地下停车位1779个；非机动车停车位2545个 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 2718 | 物业公司： | 广西金地盛物业服务有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 交通公车：可乘坐12路公车至银滩大道上海路口下车 幼儿园北海市机关幼儿园、银海区第二幼儿园、银滩镇中心幼儿园（在建）。 中小学银海区第一小学、银海区第二小学、驿马小学、和兴小学、咸田小学、北背岭小学、曲湾小学、北海国际学校、北海市第九中学、北海市中日友谊中学、北海中学、北海市卫生学校、北海市中等职业技术学校、北海市市委党校 大学北京航天航空大学北海学院、桂林电子科技大学北海学院、北海艺术设计职业学院 综合商场广东路万达商业广场、和安超市（天宁店）、银滩美食广场、明基市场、广东南路便民市场、北艺便民市场、年年丰综合市场、杭州路便民市场 医院北海市儿童医院（在建）、北海市第二人民医院（在建）、北海市人民医院南院 银行中国邮政储蓄银行(广东路)、广西农村信用社(广东路)、广西农村信用社(海滩分社)、广西银海国民村镇银行（广东路） 其他公园绿化（9个）：北海园博园、江尾公园、大江埠风景区、海滩公园、银滩公园、北海市第一植物园、金海湾红树林生态休闲度假旅游区、冯家江主题公园（规划）、情人岛公园（规划）。 文体娱乐（10个）：北部湾体育中心（在建）、北海图书馆（在建）、北海体育馆（在建）、青少年宫 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、商业街、会所、地下停车场 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
大都锦城位于北海市银海区上海路以西、银滩大道以北。项目总占地126.63亩，总户数2718户，容积率2.94，绿地率30.88%。项目由17栋29-33层高层建筑、1.2万㎡现代风情沿街商业、3000㎡精品幼儿园等组成。项目整体南北走向，主要是2梯4户品字形结构和3梯8户品虫形结构，外形建筑采用现代建筑风格，合围式楼栋布局打造最宽可达121米楼间距。项目拥有上万平米大合围式园林、400米中轴景观、阳光泳池、绿色智能环步跑道、儿童乐园、水系景观、架空层泛休闲区、萌宠乐园、篮球场、羽毛球场等配套设施，充分利用大合围式中心园林景观，预留出的开阔空间将自然与生活深度融合。在家就可以感受与海最优质的距离结合，冯家江湿地公园与红树林、银滩相连形成生态与海天一色的美景尽收眼底。 项目主要户型为57-124㎡(建筑面积）全明实用户型，主要户型面积有57㎡(建筑面积）一房、77㎡-79㎡(建筑面积）两房，87-100㎡(建筑面积）2+1房、122㎡-124㎡(建筑面积）的3+1房，南北朝向，采光通透，景观视野开阔，明厨＼明卫全明设计+独立阳台，户型实用，在家可享受江景、海景、园景、城景、自住、养老、度假皆宜。
