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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 书香水韵花园 | 建成年代： | 2018年01月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 海景地产 , 小户型 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 , 低层 , 多层 , 小高层 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广西北海泉宇实业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南珠大道与浙江路交汇处（桂林电子科技大学隔壁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年10月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年08月31日 |
| 售楼地址： | 南珠大道与浙江路交汇处（桂林电子科技大学隔壁） | 售楼电话： | 4001560036-344999 |
| 北审批建【2019】6327号 | 2019-01-18 | |
| 北审批建【2019】4332号 | 2019-01-14 | |
| 北审批建【2018】150092号 | 2018-11-12 | |
| 北审批建(2018)89号 | 2018-10-10 | |
| 北审批建(2018)86号 | 2018-10-08 | |
| 北审批建【2018】122773号 | 2018-09-29 | |
| 北审批建【2018】116600号 | 2018-09-05 | |
| 北审批建【2018】110959号 | 2018-08-14 | |
| 北建房预字第2017080号 | 2017-12-25 | 4# 5# 6# |
| 北建房预字第2017051号 | 2017-09-20 | 1# 2# 3# |
| 2021-05-04 | 7200元/㎡ | |||
| 2021-04-15 | 7200元/㎡ | |||
| 2021-03-25 | 7200元/㎡ | |||
| 2021-03-10 | 8000元/㎡ | |||
| 2021-02-01 | 8000元/㎡ | |||
| 2021-01-13 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-12-15 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-11-25 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-11-04 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-10-20 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-09-10 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-08-05 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-07-29 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-07-12 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-06-23 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-06-07 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-05-25 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-05-12 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-04-26 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-04-01 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-03-14 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-02-15 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-01-17 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-01-05 | 8000元/㎡ | |||
| 2019-12-22 | 8000元/㎡ | |||
| 2019-12-04 | 8000元/㎡ | |||
| 2019-11-19 | 8000元/㎡ | 书香水韵花园项目在售户型有:41.5平-120.24平1居-4居，二期预计2021年8月31日交房，毛坯,公共部分简单装修交付，在售均价为8000元/㎡ | ||
| 2019-11-06 | 8000元/㎡ | |||
| 2019-10-18 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-10-11 | 8500元/㎡ | 书香水韵花园位于南珠大道与浙江路交汇处（桂林电子科技大学隔壁），在售均价为8500/㎡，7#、8#、14#、15#、17#、9#、12#在售，7#、8#主推的户型为朝南的一房及82平的两房,17#只剩2楼朝南66平,15#是一梯5户,5种户型。 | ||
| 2019-09-27 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-09-18 | 8500元/㎡ | 书香水韵花园项目目前是7#、8#、14#、15#、17#、9#、12#在售，在售均价为8500-9600元/㎡，7#、8#热销户型为朝南的一房及82平的两房,17#只剩2楼朝南66平,15#是一梯5户,5种户型。 | ||
| 2019-09-15 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-09-03 | 8500元/㎡ | 书香水韵花园项目目前在售楼栋是7#、8#、14#、15#、17#、9#、12#,而7#、8#主推的是朝南的一房及82平的两房,17#只剩2楼朝南66平,15#是一梯5户,5种户型。项目整体均价为8500-9600元/㎡ | ||
| 2019-08-25 | 8500元/㎡ | 书香水韵花园项目，目前17#仅剩2楼朝南66平，7#、8#有1房朝南的房源及82平两房，新房参考均价为8500-9600元/㎡。 | ||
| 2019-08-17 | 8500元/㎡ | 书香水韵花园新房参考均价约为8500-9600元/㎡，目前主推楼栋为7#、8#、14#、15#、17#、9#、12#，17#仅剩2楼朝南66平,7#、8#有1房朝南房源及82平两房,15#是一梯5户,5种户型 | ||
| 2019-08-11 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-08-02 | 8500元/㎡ | 书香水韵花园二期新房均价约8500元/平方米，主力户型为41.5平-120.24平1居-4居，项目规划建设3500户，预计2021年8月31日交房。 | ||
| 2019-05-31 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-03-07 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-01-05 | 8300元/㎡ | 书香水韵花园均价8300元/平方米。毛坯,公共部分简单装修交房。新增预售许可证:北审批建(2018)89号,涵盖楼栋8#。共3500户。在售户型有建筑面积约41.5平-120.24平1居-4居。 书香水韵花园二期预计2021年8月31日交房。 | ||
| 2018-12-28 | 8300元/㎡ | 书香水韵花园目前主推二期房源,14#已于2018年11月12日开盘,在售楼栋是7#、8#、14#、15#、16#、17#,整体均价为8300-9600元/㎡,目前16#已无房源,17#仅剩66平和67平（建筑面积）两房,7#、8#有1房朝南的房源及82平（建筑面积）两房,15#是一梯5户,5种户型。一期合同交房日期为2019年5月,二期交房时间是2021年8月份 | ||
| 2018-09-28 | 7500元/㎡ | 目前推出部分特价房均价在7500元/平 | ||
| 2018-09-27 | 8500元/㎡ | 书香水韵花园项目4#楼，户型66-67㎡(建筑面积)小两房，均价8500元/平米。 | ||
| 2018-06-02 | 8200元/㎡ | |||
| 2018-03-07 | 6800元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 海洋之窗(公交站):3路;5路;21路;103路;106路;北海双层巴士旅游观光专线;景区直通车A线;(停运)新世纪大道专线;新世纪大道四川路口(公交站):103路;106路;新世纪大道路口(四川路)(公交站):3路;5路;北海双层巴士旅游观光专线;贵州开发区(公交站):11路;新世纪大道路口(公交站):3路;5路;21路;新世纪大道贵阳路口(公交站):103路;(停运)新世纪大道专线;龙珠小区(公交站):11路;站前路口(公交站):3路;5路;北海双层巴士旅游观光专线;站前路北海市国家税局(公交站):106路;站前路四川路口(公交站):103路; |
| 交通方式： | 乘坐16路、101路到桂电北海学院下车 |
规划信息
| 占地面积： | 64429平方米 | 建筑面积： | 266538平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 38% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 3500 | 物业公司： | 北海市百丰园物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 普通住宅1.5元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 交通： 乘坐16路、101路到桂电北海学院下车 中小学： 驿马小学、北海国际学校 大学：桂林电子科技大学，北京航天大学，北海艺术设计学院 综合商场： 南珠广场，万达广场，和安超市，太平洋商业广场，东盟自贸城 医院： 北海市第二人民医院 其他： 体育场馆群、群艺馆、博物馆，青少年宫，红树林风景区，银滩景区，疍家风情小镇，碧海丝路大剧院，美术馆，嘉年华大型主题公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小学、超市、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
书香水韵，项目处于北海市新城区的 南珠广场500米的位置，位于南珠大道与浙江路交汇处。从我们项目书香水韵出发15min可到达北海市高铁站，南珠汽车站，还有北海国际客运港，项目距离北海市福成机场也仅有20min车程。北海以高铁线作为划分，高铁线以北是老城区，相对规划比较密集，基本达到饱和状态， 空间不大。高铁线以南是新城区，我们项目书香水韵就处于北海市新城区的南珠广场500米的位置，位于南珠大道与浙江路交汇处。南珠广场规划面积是老城商业区北部湾广场的十倍大小，未来两年内它将成为北海新的 位置，这里将建设成为繁华的城市路段，拥有大型的体育场馆群、群艺馆、博物馆，青少年宫。北海市 和其他多个大型市政项目，是目前北海具有发展空间的商业、 、 区域。我们项目书香水韵周边步行5min的配套，向北500米可到达南珠广场，向南400米可到达北海园博园，我们项目的东侧和西侧是我们规划建设的3万亩滨海湿地公园，我们都知道湿地是地球的肺，而我们的项目就处在这样的一个天然氧吧的环绕中，对我们的健康 有益，同时我们的湿地公园建成之后，小桥流水的景观，也将成为我们业主窗外靓丽的风景线。同时我们项目还是属于 房，与我们项目北边 就是桂林电子科技大学， 3min还有公立驿马 和北海国际 ，北海国际 是北京民族大学联合办学的，课程涵盖从学前班到高中。 还有北京航天大学和北海艺术设计学院。一体化的 系统满足业主子女的 问题。而我们项目 的就是北海市大的图书馆，给到我们业主子女带来不同的生活与学习环境。而且正在建设中的三甲级医院，北海市第二人民医院就位于上海路与新世纪大道交汇处，现在已经封顶，预计年底就能投入使用，为我们业主的健康起到保驾护航的作用。我们项目周边8min的生活圈，可到达我们的红树林风景区，银滩景区，疍家风情小镇，碧海丝路大剧院，美术馆，嘉年华大型主题公园。大型商场有，万达广场，和安超市，太平洋商业广场，东盟自贸城。浙江路明年开通后，我们项目到万达只有两个路口，开车6,7min就可到达。包括北海市 也规划迁到南珠广场 。所以您今后生活在我们社区是 惬意和便捷的。
