北海
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 汇联海湾明珠 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 自住型商品房 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 创意地产 , 潜力楼盘 , 中式地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 海景地产 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 小高层 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 69年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 北海汇联房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 海湾新城工业园区台湾路与吉林路交汇处西南角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年09月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年03月31日 |
| 售楼地址： | 北海市吉林路与台湾路交汇西南角 | 售楼电话： | 4001560036-346732 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 北审批建(2019)48号 | 2019-03-18 | 11# |
| 北审批建(2018)120588号 | 2018-09-17 | 10# 9# |
| 北建房预字第2014014号 | 2014-03-21 | 1# 2# 3# |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-04-22 | 6500元/㎡ | |||
| 2021-04-08 | 6500元/㎡ | |||
| 2021-03-25 | 6500元/㎡ | |||
| 2021-03-11 | 6500元/㎡ | |||
| 2021-03-04 | 6500元/㎡ | |||
| 2021-01-30 | 6500元/㎡ | |||
| 2021-01-26 | 6500元/㎡ | |||
| 2021-01-12 | 6500元/㎡ | |||
| 2020-12-23 | 6500元/㎡ | |||
| 2020-12-08 | 6500元/㎡ | |||
| 2020-11-12 | 6500元/㎡ | |||
| 2020-10-22 | 6500元/㎡ | |||
| 2020-09-28 | 6500元/㎡ | |||
| 2020-09-21 | 6500元/㎡ | |||
| 2020-09-04 | 6500元/㎡ | |||
| 2020-08-25 | 6500元/㎡ | |||
| 2020-08-04 | 6500元/㎡ | |||
| 2020-08-04 | 6500元/㎡ | |||
| 2020-07-27 | 6500元/㎡ | |||
| 2020-07-10 | 6500元/㎡ | |||
| 2020-06-23 | 6500元/㎡ | |||
| 2020-06-07 | 6500元/㎡ | |||
| 2020-05-21 | 6500元/㎡ | |||
| 2020-05-16 | 6500元/㎡ | |||
| 2020-05-05 | 6500元/㎡ | |||
| 2020-04-14 | 6500元/㎡ | |||
| 2020-03-31 | 6500元/㎡ | |||
| 2020-02-27 | 6500元/㎡ | |||
| 2020-02-15 | 6500元/㎡ | |||
| 2020-01-16 | 6500元/㎡ | |||
| 2020-01-05 | 6500元/㎡ | |||
| 2019-12-18 | 6500元/㎡ | |||
| 2019-12-02 | 6500元/㎡ | 汇联海湾明珠首付8万，百日交房，78-105m²两房-四房多选择，5字头起亲近大海（12月1-31日）, | ||
| 2019-11-19 | 6500元/㎡ | |||
| 2019-11-06 | 6500元/㎡ | |||
| 2019-10-28 | 6500元/㎡ | |||
| 2019-10-07 | 6500元/㎡ | 住海湾明珠，赏醉美落日，9.28-10.7推出限时特惠房源10套，购房可享折上折，砸金蛋，送物业费等多重优惠，二期在售均价为6500元/㎡, | ||
| 2019-09-29 | 6500元/㎡ | 汇联·海湾明珠二期在售均价为6500元/㎡,项目8#楼已出地面5层,9-11#样版间已开放，目前9#、10#、11#楼在售,热销户型为两房和三房，建筑面积为78-105㎡ | ||
| 2019-09-15 | 6500元/㎡ | |||
| 2019-09-02 | 6500元/㎡ | 汇联·海湾明珠二期在售的9#10#11#楼，主推户型是建面78-105㎡的两房-三房,项目均价6500元/㎡,8#楼已出地面4层,9#10#已拆外架。 | ||
| 2019-08-28 | 6500元/㎡ | 汇联·海湾明珠二期项目8#楼已出地面4层,9#10#已拆外架。在售均价约6500元/㎡，目前热销9#10#11#楼，主推户型为建面78-105㎡的两房-三房。 | ||
| 2019-08-20 | 6500元/㎡ | 汇联·海湾明珠二期项目目前在售9#10#11#楼，主力户型为78-105㎡的两房-三房，在售均价约6500元/㎡。 | ||
| 2019-08-13 | 6500元/㎡ | 汇联·海湾明珠二期目前在售9#10#11#楼，主推户型为78-105㎡的两房-三房。价格约6500元/㎡ | ||
| 2019-08-05 | 6500元/㎡ | |||
| 2019-07-06 | 6500元/㎡ | |||
| 2019-01-12 | 6300元/㎡ | |||
| 2018-12-26 | 6300元/㎡ | 汇联·海湾明珠二期项目目前在售：在售户型为78-105平米（建筑面积）两房至三房。 | ||
| 2018-10-01 | 5800元/㎡ | |||
| 2018-09-22 | 5900元/㎡ | |||
| 2018-03-26 | 4600元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 汇联.海湾明珠(公交站):109路;汇联·海湾明珠(公交站):109路;吉林路台湾路口(公交站):109路;冠德宿舍区(公交站):工业园区公交专线;台湾路中电产业园(公交站):(停运)107路;中电产业园(公交站):工业园区公交专线;军屯(公交站):10路;经五路澳门路口(公交站):(停运)107路;岭底(公交站):10路;冠德科技园(公交站):工业园区公交专线; |
| 交通方式： | 1路、19路公交终点站（北海工业园区站点下），沿吉林路向北走800米左右即到。109路公交（项目门口）。 |
规划信息
| 占地面积： | 131234平方米 | 建筑面积： | 130000平方米 |
| 容积率： | 3.48 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 机动车停车位749个，非机动车停车位2500个 | 楼栋总数： | 1356 |
| 总户数： | 1356 | 物业公司： | 广西南宁瀚新物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 小高层住宅：1.2元/平方米·月，电梯费30元/月*平 | ||
| 周边配套： | 宾馆酒店：北海中电招待所、泰云宾馆、中龙招待所 娱乐餐饮：夜色party吧、传奇酒吧菜 场：合众鸡鸭饭 银 行：中国工商银行ATM、交通银行ATM、中国建设银行24小时自助银行、中国银行24小时自助银行 学 校：北海市海城区第十八小学、北海市第十一中学(建设中)、北海市电子职业技术学校、北海市海城区团江小学、桂林电子科技大学北海工业园区教学站、北海市海城区博识学校 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、商业街、运动场地、健身设施、游泳池、地下停车场、垃圾回收点、消防设施。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
汇联·海湾明珠项目坐落于北海海湾新城工业园区，吉林路与台湾路交汇处西南角。北上开发区宽阔大道直通合浦县城，南面是香港路和北海工业园区管委会，再向南1.5公里是城市商圈北部湾路，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；西接南北二级路和海景大道，距海边直线距离仅500米，东临吉林路和经五路，吉林路和经五路分布有大量商家集餐饮娱乐购物于一体十分方便，交通条件十分便利。 项目总占地面积56亩，37696.8平方米，总建筑面积近15.3万平方米（其中地上建筑约12万平方米，地下半地下建筑约1万平方米），容积率3.5，绿化率31.3%，机动车停车位821个，非机动车停车位2253个，汇联·海湾明珠是北海汇联房地产开发有限公司较新力作，由闪耀在海湾新城工业园的15万平方米11栋晶体建筑组成，集居住、办公、商业、酒店组合而成的城市综合体。 汇联·海湾明珠户型构成丰富，40平方米起，奢华但不张扬，空间多变，纵情自如。辅以人性化的格局排布与动线规划，建筑外立面充分体现了现代、时尚的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目倡导都市化高品质度假生活的理念。
