北海
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 北海恒大名都 | 建成年代： | 2015年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 旅游地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 海景地产 , 湖景地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 8500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 北海嘉景房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北海市银海区上海路88号(银滩大道与上海路交汇处) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年09月 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年10月31日 |
| 售楼地址： | 北海市银海区上海路88号(银滩大道与上海路交汇处) | 售楼电话： | 4001560036-233923 |
预售许可证：
预售许可证
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| 北审批建【2018】68号 | 2018-07-15 | 21# |
| 北审批建(2018)46号 | 2018-05-17 | 23# |
| 北建房预字第2013067号 | 2013-12-02 | 5号楼 |
| 北建房预字第2017007号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-07-13 | 10000元/㎡ | |||
| 2020-05-20 | 9600元/㎡ | |||
| 2020-05-06 | 9600元/㎡ | |||
| 2020-04-17 | 9600元/㎡ | |||
| 2020-04-03 | 9600元/㎡ | |||
| 2020-03-22 | 9600元/㎡ | |||
| 2020-03-10 | 9600元/㎡ | |||
| 2020-02-27 | 9600元/㎡ | |||
| 2020-01-17 | 9600元/㎡ | |||
| 2020-01-13 | 9600元/㎡ | |||
| 2019-12-20 | 9600元/㎡ | |||
| 2019-12-07 | 9600元/㎡ | |||
| 2019-11-18 | 9600元/㎡ | |||
| 2019-11-13 | 9600元/㎡ | |||
| 2019-11-12 | 9600元/㎡ | |||
| 2019-10-31 | 9600元/㎡ | |||
| 2019-10-21 | 9600元/㎡ | |||
| 2019-10-18 | 9600元/㎡ | 北海恒大名都共分四期开发,一期由1#-23#的30-32层高层建筑组成，在售均价9600元/平方米，非毛坯交付，21#、23#预计将于2020年10月31日交房。 | ||
| 2019-10-06 | 9600元/㎡ | |||
| 2019-09-27 | 9600元/㎡ | |||
| 2019-09-18 | 9600元/㎡ | 北海恒大名都项目共分四期开发,一期由1#--23#的30-32层高层建筑组成。21#、23#预计将于2020年10月31日交房。 在售均价9600元/平方米，精装交付。 | ||
| 2019-09-05 | 9600元/㎡ | |||
| 2019-08-25 | 9600元/㎡ | |||
| 2019-08-19 | 9600元/㎡ | 北海恒大名都项目清尾特惠三套房源，整体均价9600元/平起，两套20#2单元建面约104-113㎡三房，一套15#303建面约80㎡两房。 | ||
| 2019-08-14 | 9600元/㎡ | |||
| 2019-08-02 | 9600元/㎡ | |||
| 2019-07-15 | 9600元/㎡ | |||
| 2019-05-31 | 9800元/㎡ | |||
| 2019-04-25 | 9600元/㎡ | |||
| 2019-03-09 | 9800元/㎡ | |||
| 2019-03-08 | 9600元/㎡ | |||
| 2019-01-28 | 9800元/㎡ | 北恒大名都项目目前主推楼栋是21#,户型有建面约92㎡-119㎡三房,20#、22#、23#仅剩几套在售,项目整体均价约为9800元/㎡。20#、22#预计将于2019年10月31日交房,21#、23#预计2020年10月31日交房。 | ||
| 2019-01-05 | 9600元/㎡ | 恒大名都项目目前主推楼栋是21#,户型有建面约92㎡-119㎡三房,20#、22#、23#仅剩少量房源在售,项目整体均价约为9600元/㎡。20#、22#预计将于2019年10月31日交房,21#、23#预计2020年10月31日交房。 | ||
| 2018-12-26 | 9600元/㎡ | 北海恒大名都项目目前建面约92-119㎡户型在售中,预计2020年10月31日交房。 | ||
| 2018-10-25 | 9500元/㎡ | |||
| 2018-10-09 | 10200元/㎡ | |||
| 2018-05-28 | 9800元/㎡ | |||
| 2018-01-17 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-06-20 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-06-16 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-05-16 | 8200元/㎡ | |||
| 2017-04-12 | 8200元/㎡ | |||
| 2017-03-16 | 6700元/㎡ | |||
| 2017-02-13 | 6700元/㎡ | |||
| 2016-11-08 | 6700元/㎡ | 均价6700-6800元/㎡ | ||
| 2016-10-09 | 6700元/㎡ | 均价6700元/㎡ | ||
| 2016-08-17 | 6700元/㎡ | 均价6700元/㎡ | ||
| 2016-07-05 | 6700元/㎡ | 折后均价6700元/㎡左右 | ||
| 2016-06-06 | 6700元/㎡ | 折后均价6700元/㎡左右 | ||
| 2016-05-04 | 6700元/㎡ | 折后均价6700元/㎡左右 | ||
| 2016-04-07 | 6700元/㎡ | 均价6700元/㎡左右 | ||
| 2016-03-28 | 6700元/㎡ | 均价6700元/㎡左右 | ||
| 2016-02-25 | 6700元/㎡ | 5888元/㎡ | 首付1万起 | |
| 2016-01-18 | 5888元/㎡ | |||
| 2015-11-02 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-09-30 | 5488元/㎡ | |||
| 2015-06-24 | 5488元/㎡ | |||
| 2015-05-12 | 6000元/㎡ | 5900元/㎡ | 北海恒大名都1#楼80-90㎡二房、小三房，特价房一口价5900-6000元/㎡，全款86折，按揭95折。 | |
| 2015-04-03 | 6300元/㎡ | 5511元/㎡ | ||
| 2014-11-18 | 6300元/㎡ | 送1500元/㎡豪装，首付3万起。 | ||
| 2014-11-18 | 6300元/㎡ | 5511元/㎡ | 送1500元/㎡豪装，首付3万起。 | |
| 2014-08-19 | 6400元/㎡ | 5800元/㎡ | ||
| 2014-06-17 | 6400元/㎡ | 5800元/㎡ | ||
| 2014-04-28 | 6300元/㎡ | 5800元/㎡ | 送1500元/㎡豪装 | |
| 2013-12-12 | 6400元/㎡ | 5480元/㎡ | 住宅均价6400元/㎡，最低价5480元/㎡。商铺7500元/㎡起。 | |
| 2013-11-14 | 5480元/㎡ | 住宅均价：6300元/㎡ 最低价格：5480元/㎡ | ||
| 2013-11-14 | 6300元/㎡ | 5480元/㎡ | 住宅均价：6300元/㎡ 最低价格：5480元/㎡ | |
| 2013-08-26 | 5480元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 3路：银滩站,上海南路口站,海滩公园站,银滩五号路站 17路：银海区职业学校站,银滩新区站 北海旅游专线车二：海滩公园站,银滩公园站 北海旅游专线车一：海滩公园站,银滩公园站 |
| 交通方式： | 沿广东路，行驶约3.9公里，左转进入广东路， 沿银滩大道，行驶约1.8公里，到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 130585.26平方米 | 建筑面积： | 457048平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 60% |
| 停车位： | 1:1 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 5296 | 物业公司： | 恒大金碧物业 |
| 物业费： | 1.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | （根据北海市政府规定，小区物业费收费是按照政府物价局定价，初步测算住宅物业服务费1.7元/㎡·月，商业物业费是2.5元/㎡·月，含电梯电费和公摊水电（具体收费标准，待呈批后确定） | ||
| 周边配套： | 中小学：北海市第九中学、北海市第十一小学、驿马小学 大学：北海艺术学院、北海大学城 综合市场：贵兴市场、合兴市场、明基市场、广东南路便民市场 银行：中国工商银行、中国农村信用社、建设银行、农业银行 医院：北海市第二人民医院、北海市华侨医院 休闲娱乐设施：冯家江主题公园、红树林公园，南侧一公里处为北海银滩 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 综合商场：贵兴市场、合兴市场、明基市场、广东南路便民市场、家馨便民超市 银行：中国工商银行、中国农村信用社、建设银行、农业银行、中国信合(咸田信用社) | ||
| 建材设备： | 交付标准：精装修交付 宽带：中国电信、中国移动、中国联通 供水系统：城市公共供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
恒大名都坐落于上海路与银滩大道交汇处西北角，地处冯家江新区规划的北部生活区，随着北海市政府启动“南进、东扩、北联”的城市发展思路，新区的基础公共设施配套逐渐完善，此举对于新区的发展起到推波助澜的作用，新区成为房地产开发商“战国争霸”新的阵营，冯家江新区也将晋升北海新的价值高地，行政中心、文娱中心、商务中心都将迁址至此，打造城南文化新地标。市文化艺术中心、市展览馆、市“海上丝绸之路”博物馆、市美术馆、广播电视中心、北海大剧院、青少年儿童文化活动中心、妇女儿童活动中心等一批标志性文化设施都将在城南大放异彩。恒大名都就坐落于上海路与银滩大道交汇处的冯家江北部生活区，银滩大道通车后被冠予“广西排名前列大道”，成为进出北海的必经交通枢纽，紧邻银滩大道的恒大名都将随银滩中区的启动而价值飙升。 在北海物产富饶的疆土上，城南享受48里长银滩海岸线、金海湾红树林生态休闲度假旅游区、冯家江3500米滨江自然风景区、大江埠风景区、国家湿地公园。海浪、海滩、海水作为北海城市的底色被世界知晓，这里滩长平、沙细白；红树林被赋予“森林卫士”的称号，具有深层净化海水的功能；冯家江作为滨江临海生态通廊，连接海洋与陆地的纽带，满浸红树林。恒大名都环抱了这些大自然的馈赠，占据15分钟自然生态圈核心。
