12月北海12个楼盘获预售证,预售量21万平方,3个新盘上市

据北海市房地产交易中心官网发布的《2020年12月份北海市商品房预售情况》统计，12月北海市本级共计12个新房楼盘申领了15张商品房预售证，推出住宅房源数共计2293套。其中，北海花漾里、曲江新鸥鹏北海教育城、南珠华庭是纯新盘入市，且曲江新鸥鹏北海教育城获批了3张预售证、中电都会悦府2张，其他10个楼盘是老盘推新。

12月份，北海房地产市场新增供应了约22万㎡的预售房源，与今年11月份获批的约9.28万㎡预售面积相比，增加了12.72万㎡，环比大涨137.07%；与去年同期获批的约35.90万㎡预售面积相比，今年12月北海新房新增供应量减少了13.9万㎡，同比下跌了38.72%。

2020年12月份，北海商品房新增预售共计4845套，环比增加了2959套，环比大涨156.89%；与去年同期相比增加了125套，同比上涨了2.65%。

12月有三个首次入市销售的新盘，分别为曲江新鸥鹏北海教育城、、花漾里、南珠华庭。

曲江新鸥鹏·北海教育城

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项目动态：曲江新鸥鹏·北海教育城项目一期"学境府"在售2#、10#、11#，户型有建面约58㎡-122㎡的一房至四房，交付标准为带装修，首开优惠价6800元/㎡起。目前，曲江新鸥鹏打造的曲江新鸥鹏·北海教育城被列为广西自治区重点项目，总占地约1500亩，占据北海城市门户和发展轴向，是“产城人文”四维融合城市级产品，倾力规划四所巴川学校、三大城市主题公园、约29万方文化地标商业群及9A精装教育住区四大板块，而非单一的企业产品。是北海排名前列集教育MALL、丝路不夜城、主题公园群、超高层商务地标、9A精装住宅等航母级配套于一体的全能生活大城。

项目区位图

自10月11日北海巴川中学图书馆盛装亮相以来，备受市民热捧。北海巴川中学图书馆坐落于北海大道·曲江新鸥鹏北海教育城，该图书馆以北海丝路文化为设计理念出发点，结合植物“树”立地生“根”的概念，打造的国际化教育大盘图书馆。巴川中学图书馆整体宏伟大气、古风蔚然，内饰陈列随处可见“文化+”、“教育+”身影，多处设有网红打卡区，吸引人们拍照留念，引得全网刷屏，开馆即成“网红”。

北海巴川中学图书馆实景图

同时，对于北海市民更大的利好消息是，北海巴川中学教学楼已于11月17日正式动工，计划于2021年9月份开学（具体时间以当地教委发文及北海巴川学校官方通知为准），目前，北海巴川中学学位正在全城预约登记中。

北海巴川中学效果图

样板间实景图

北海花漾里

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项目动态：北海花漾里建面约42-138㎡的精装房在售，超百米楼间距，多层次户型设计，目前房价八千五六带装修，开盘活动有七千多的特价房。

项目效果图

楼盘简介：

项目占地约60亩，容积率2.0、绿地率30%，总体量约10万方，集精品住宅、风情商街于一体，精筑中国海浪漫人文艺术坐标。

北海花漾里打造1.6万方北海圣托里尼风情街区，汇聚艺术书店、精品超市、特色餐饮、花艺茶品、创意品牌、咖啡酒吧等多重质享，与7000㎡下沉式街心公园内外兼修，构筑浪漫唯美的爱琴海度假风情。社区实行人车分流，自带全龄双游泳池、艺术草坡、景观亭等休闲设施。

南珠华庭

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由北海发业房地产开发有限公司建设开发，用地为2019年29期地块，项目计容面积超过8万平方，共844户！是一个以中大户型为主的商住小区。

南珠华庭共有2栋13-32层的商住楼，4栋16-32层的住宅楼、3栋2-3层的商业裙楼，另有1层地下室。

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