租金周报|第2周北海城市租金环比上涨1.79% 连涨2周

2021年年初，叠加疫情的影响尚未完全消散，租赁市场淡季特征显著，租赁市场活跃度较低，据数据显示，北海第2周北海城市租金为16.52元/平方米/月，环比上涨1.79%、涨幅与上周相比扩大了1.10个百分点、租金连涨2周。

本周城市租金环比上涨0.68%，租金止跌回升

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2021年第2周北海城市租金为16.52元/平方米/月，环比上涨1.79%、涨幅与上周相比扩大了1.10个百分点、租金连涨2周。

从城市的居室来看，第2周北海城市各居室租金环比涨跌不一，环比上涨的居室有2个，其中一居室以1.79%的涨幅领涨、该居室本周的租金为892.2元/月、租金止跌回升，三居室以1.05%的涨幅次之、涨幅与上周相比缩小了0.34个百分点、该居室本周的租金为1654.48元/月；环比下跌的居室为二居室，环比下跌0.04%、该居室本周的租金为1291.06元/月，租金止涨回落。

第2周银海区以3.37%的涨幅领涨

数据显示，2021年第2周北海3个县区的平米租金环比涨跌不一，环比上涨的县区为银海区，环比上涨3.37%、涨幅与上周相比扩大了2.46个百分点，该城区本周的平米租金为17.19元/平方米/月；环比下跌的县区有2个，其中海城区以1.92%的跌幅领跌、该城区本周的平米租金为14.82元/平方米/月，合浦县以1.83%的跌幅次之、跌幅与上周相比扩大了0.96个百分点、该城区本周的平米租金为12.32元/平方米/月。从近期的走势来看，热门出租区域——银海区租金连涨3周，而老城区——海城区租金止涨回落，合浦县租金连跌2周。

从3个县区的各个居室来看，第2周3个县区的各个居室租金中，租金环比涨跌不一，其中海城区的一居室以3.44%的涨幅领涨，合浦县的一居室以13.48%的跌幅领跌。县区方面，本周3个县区各居室租金涨跌不一，其中海城区的一居室以3.44%的涨幅领涨，该城区本周该居室的租金为874.84元/月；合浦县的一居室以13.48%的跌幅领跌、该城区本周该居室的租金为550元/月。居室方面，本周3个县区的各个居室租金中，3个县区的租金环比涨跌不一。

银滩商圈租金仍以19.19元/平/月居首

据统计，2021年第2周北海14个商圈的租金中，银滩商圈租金仍以19.19元/平方米/月居首，环比上涨2.13%，租金连涨两周。本周14个商圈中，租金环比上涨的商圈有7个，其中金滩商圈以2.84%的涨幅领涨，该商圈本周的平米租金为14.5元/平方米/月、租金连涨4周；租金环比下跌的商圈有5个，其中北部湾广场商圈以3.71%的跌幅领跌，该商圈本周的平米租金为16.11元/平方米/月、租金止涨回落；环比持平的商圈为美人鱼和还珠广场。

从14个商圈的各个居室租金来看，第2周北海各个商圈的各个居室租金环比涨跌不一，其中高德商圈的三居室租金以10.74%的涨幅领涨，廉州广场商圈的一居室租金以18.37%的跌幅领跌。商圈方面，本周14个商圈的一居室到三居室的租金环比涨跌幅一致有6个，环比上涨的商圈有3个，其中高铁站商圈的一居室以9.68%的涨幅领涨、该商圈二居室本周的租金为1308.21元/月；环比下跌的商圈为侨港，其一居室以5.98%的跌幅领跌、该商圈一居室本周的租金为768.19元/月；环比持平的商圈有2个，分别是美人鱼和还珠广场。

居室方面，本周14个商圈的各个居室的租金中，一居室租金环比上涨的商圈有7个、其中高铁站商圈以9.68%的涨幅领涨，环比下跌的商圈有4个、其中廉州广场商圈以18.37%的跌幅领跌，环比持平的商圈为美人鱼、还珠广场和南珠广场；二居室租金环比上涨的商圈有7个、其中高德商圈以8.71%的涨幅领涨，环比下跌的商圈有4个、其中南珠车站商圈以5.03%的跌幅领跌，环比持平的商圈为美人鱼、还珠广场和廉州广场；三居室租金环比上涨的商圈有5个、其中高德商圈以10.74%的涨幅领涨，环比下跌的商圈有7个、其中北部湾广场商圈以7.74%的跌幅领跌，环比持平的商圈为美人鱼、还珠广场。