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【 保利灯湖天珺二期 | 珺樾 】

灯湖中轴·超100%得房率新规产品！

闪耀上新

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保利灯湖天珺二期 | 珺樾

「超越大平层」新规巨作

传承天珺系豪宅基因

匠筑约100-139㎡空间越级臻品

至高106%得房率媲美大平层尺度

1.【千灯湖断供五年产品，100方比肩128方】

100方做到最大约5.5米客厅开间❗

得房率高达约102%「超越」128㎡ ‼

南北对流长阳台，只有小面积没有小户型‼

2.【同等面积至高得房率，125方比肩160方】

125方做到最大约6.6米客厅开间❗

得房率高达约100%「超越」160㎡ ‼

南北对流双阳台，LDKB一体空间高达65㎡‼

3.【106%超高得房率尺度王炸，139方比肩190方】

约6.7米客厅开间，赠送约5㎡玄关前室❗

新规极致利用，139的房子190的面子‼

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保利灯湖天珺，灯湖中轴超越之作

集商业、公园、教育、轨道TOD等立体城市生活

打造约60万方黄金城市综合体

二期珺樾组团 · 基本信息

【占地面积】约1.35万㎡

【建筑面积】约5.5万㎡

【绿化率】约30%

【容积率】3.07

【规划楼栋】3栋

【总户数】约333户

【梯户比】2#为2梯4户

【车位配比】1：1.07

【车位数量】约357个

【物业管理费】东方礼遇4.5元/㎡/月

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【地 段 超 越】

——从上一个未来到下一个未来

北京中轴线申遗成功，现代都市沿中轴建设发展

南北12.8公里 南海中轴线全城瞩目

一步千灯湖，一步灯湖中轴

超越想象，再造佛山下一个二十年

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【生 活 超 越】

——从小区私有配套到市级高能配套

「珺club艺境会所」超前兑现🥂

小区配套健身房、瑜伽室、恒温泳池、汗蒸房、SPA房、棋牌室、书吧等功能；

现已开放预约使用，给予业主所见即所得的高端圈层生活。

「高量级城市配套」相继兑现

政企共建中轴，顶级资源配套集聚

梦想照进现实，蓝图变成实景

灯湖中轴公园示范区、儿童公园、体育公园现已投用🥏

南海艺术中心即将动工🎻

一期大剧院、博物馆计划于2024年12月动工建设

总投资28亿，计划2029年完工投用

（信息来源【南海发布】微信公众号）

南实、石门双名校为邻

紧邻佛山两大教育金字招牌「石门系」「南实集团」学府

其中石门灯湖中轴学校已正式开工

（信息来源【佛山乐居】微信公众号）

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【产 品 超 越】

——从社区无界公园到豪宅基因传承

社区无界公园

二期与北侧组团相连，组成约9栋住宅围合式大组团，享横轴无界公园与纵轴超百米园林；

项目北、南、西侧270°被公园围合，肆意享受城央绿野。

豪宅基因传承🎖

整体地块抬高2.35米

约100-139㎡四房，纯粹改善社区

地上、地下双大堂设计，高定艺术品加持

导航地址：保利灯湖天珺营销中心

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