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浅水湾山庄
【浅水湾山庄】项目资料（2023.11）在售叠墅
珠海城央稀缺半山临海纯墅区
北靠凤凰山1万公顷森林公园
东踞珠海至美一湾“凤凰湾” “六横十纵”交通网络，快速接驳大湾区
享市中心醇熟配套，成熟商圈独占鳌头
优质医疗、名校资源环绕
每户均赠送独立花园、独立电梯
现楼发售
销售面价总价：800万-1200万元/套
【基础信息】
占地面积：2万㎡
建筑面积：4.9万㎡
容积率：0.97
绿化率：42%
物业类型：住宅（别墅）
产权年限：70年
楼栋及户数：项目共有19栋，111户
车位数：334个（地面10个，地下324个）
在售户型面积：叠拼182㎡ 3房2厅3卫， 219㎡4房2厅4卫，233㎡3房2厅3卫， 联排196㎡4房2厅4卫（均可改造,但暂未推售）
交楼状况：毛坯、私户电梯、独立院子
物管公司：金地物业
物业费：6元/㎡
交楼时间：2022年9月
销售状态：现楼
【交通网络】 毗邻港湾大道、梅华路、情侣中路，未来快速接驳兴业快线、深珠通道、深中通道
【教育医疗】 项目周边1公里内有珠海三中、香洲十八小，5公里内文园中学、紫荆中学 距中大五院1.5Km，人民医院4Km，妇幼5Km，中医院6.5Km
【商业休闲】 海天公园步行即达，距悦椿酒店2.4Km，日月贝3Km 享周边成熟商业配套，距吉之岛3.7Km，扬名广场3.9Km，九洲城5.9Km
【项目图片】 项目地图
实景图
【在售户型】
1、21、26-28栋上户219㎡4房2厅4卫
2、21、26-30栋下户233㎡3房2厅3卫
3、29-30栋上户182㎡ 3房2厅3卫
4、58栋联排196㎡4房2厅4卫 5、32栋双拼439㎡5房3厅6卫(联排暂未推售)
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