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仁恒美视長天雲汀作为仁恒置地集团在海口的标杆项目，由海口仁恒美视置业有限公司开发，以 “善待土地，用心造好房” 为核心理念，打造约 23.9 万㎡低密社区。项目位于秀英区滨海西路 88 号，容积率仅 1.01，规划高层 “空墅” 与院墅两大产品线，其中高层主打 155-240㎡南北通透户型，院墅以 225-355㎡“品字形” 设计实现户户均好，独创空中露台与地下采光井，突破传统墅类产品局限。
开发过程中，仁恒打破常规，将高层与叠墅按 1:1 配比，牺牲利润释放约 5.5 万㎡景观空间，打造山涧丛林、潘多拉森林等三大围合景观，并引入双会所体系，涵盖恒温泳池、全龄架空层等高端配套。这种 “拒绝 1.01 容积率诱惑” 的创新策略，不仅提升居住体验，更以约 5 万㎡野奢园林、艺术级会所等硬件，重构海口高端改善市场标准。
市场表现上，项目 2024 年首开即创下 2 小时售罄 20 亿、全年 34 亿销售额的纪录，二期逆市提价 2000 元 /㎡仍劲销 9 成，连续刷新海口墅类产品去化率、成交金额等多项纪录。其成功源于对城市稀缺资源的精准把控 —— 千亩绿廊与假日海滩环伺，15 分钟直达西海岸 CBD，同时以仁恒邻里圈、99.8% 物业费收缴率等软性服务构建高净值圈层。作为仁恒 TOP 级资源系产品，長天雲汀不仅是海口楼市现象级案例，更成为房企在深度调整期以产品力破局的典范。
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