为啥“房价”能一年涨一倍,却不能一年降30%?

尽管国家出台了许多抑制房价上涨的政策，但房价并没有下降的趋势。那么，为什么房价不能一年翻一番，而一年下降30%呢？

为此，小编特意询问了业内人士。答案非常现实。他这样向我解释。 首先，让我们看看为什么房价只涨不跌。房价不是完全由开发商决定的。即使房价每年翻一番，钱也不是开发商自己赚来的。然而，如果价格下降30%，那么开发商很可能赔钱，并可能严重破产。毕竟，这将使整个房地产行业和相关行业蒙受损失，整个经济发展也将受到影响。

其次，房地产之所以蓬勃发展，是因为房地产业一直在不断涨价，所以很多人害怕买不起房子，就会担心，现在就咬牙买。即使他们借钱也没关系。那些可以在富人手中随便买一套房子的人也会选择购买几套房子进行投资或专业的房地产投机来赚取巨大的差价。甚至有些人有大量的房地产投机贷款，这就是为什么房地产企业如此繁荣。 归根结底，房子永远是一个住宅物业。对那些只有一栋房子的人来说，房子的价格上涨了，这与他们无关。

这房子是用来居住的，但不会被卖掉。如果你买了又卖，可能不划算。如果房价下跌，你可能会觉得有点受骗。起初，它很贵，但实际上并不重要。不管怎么说，有个地方住会很好，但投机者是不同的。如果房价下跌，他们将面临资金链的断裂，但事实上，这只是吐出了以前挣得的巨额资金中的一部分。事实上，房价不会一直大幅下跌。因此，那些想在房价大幅下跌后买房的人，或者想借此机会看房地产投机者的笑话的人，可能不得不尽早放弃这个想法。

房地产投机者也应该停止认为房价会像以前一样瞬间飙升。没有投机的租赁是现在的首要目标。他们还希望房价能尽快回到合理区间。每个人都能买得起房子。他们是否有自己的住所是最重要的。拿着旧熨斗，你这么认为吗？

来源：房地产楼市通

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