宏瑞新城| 在售E#、F#、G#楼 准现房均价8500元/㎡

宏瑞新城项目简介

宏瑞新城位于北海市四川南路与新世纪大道交汇处东南侧200米的“宏瑞新城”由北海瑞 华房地产开发有限公司开发，项目是涵盖商业、办公、居住一体的高档住宅社区， 项目拥有完善的城市现代立体交通系统，也是北海市的新商业中心和未来的城市居 住中心。周边区域教育师资雄厚、医疗、商业资源一应俱全。银海区排名前列小学、市 机关幼儿园、第九中学，第十中学、华侨中学、银滩中心小学优质打造一站式教育 体系，让您高枕无忧；周边汇聚多个商业中心，毗邻新大润发超市、好好佳超市、 新曼哈顿星级酒店、南宁百货、贵兴市场等商业配套助您购物无忧。项目往东直达 机场南北高速，向西可揽山观海，往南便可听涛戏水，向北则高铁站咫尺繁华。

宏瑞新城共计建筑物7幢，共有住宅807套，住宅户型有：三房二厅、二房二厅 。本项目建筑结构为框力墙结构。2期开发建设。排名前列期工程于2014年1月开工建设A、B幢住宅楼，工程进度已封顶， 建筑面积为31038.47平方米，其中住宅面积29056.21平方米，商业面积1191.45平方 米，架空面积：790.80平方米。

宏瑞新城建筑采用现代风格手法，设计主要特点如下：住宅以南北向为主，迎向本市主导风向，以取得良好的穿堂风。前后错开布置，有效避免相邻户型的视线 干扰，充分利用朝南采光面，户型南北向，方正实用、通风采光、功能齐全、布局经济合理。

宏瑞新城坚持生态可持续发展的设计原则，重视区内生态环境，建设良好的绿化景观 ，为业主营造舒适的居住空间，住宅之间营造出由南至北的中心绿化景观轴线，运 用植被、小型水体等自然元素，将软、硬景观相辅相承，并与园林景观相通，同时 坚持以人为本的设计理念，以人的需求出发，小区里设有大型儿童乐园、老人活动 中心、中心花园及景观水系，注重空间与景观的营造。建筑布局沿地块周边设置，坐北向南，错落有至，空间尺度适宜。小区共有3个出入口，小区的主出入口位于小 区南边规划路，次入口位于西面，距离新大润发超市不到100米。另两个车行出入口 分别位于小区东南角和东北角，地下车库出入口有2个，分别位于D栋的南面、F栋的 东面。小区道路设计和交通组织，坚持“人车分流”的原则，道路布局合理，人车 分流，动静分离。将机动车引入地下车库，从而保证了居住环境的安全与宁静。人 行交通组织方面，规划方案围绕中心绿化空间，步行交通路线通过局部空层延伸至 各栋住宅，步行空间与绿化空间相互交融，在小区中央，自成系统，互不干扰，合 理高效。同时为了避开商业对住宅环境的干扰，同时考虑到社区居民生活现实需要 ，在西南两侧地块布置了沿街商业服务用房 ，既满足小区居民配套需求，又较大范 围减少干扰，还小区一个宁静的居住的环境。

宏瑞新城区位优势

宏瑞新城位于北海市四川南路与新世纪大道交汇处东南侧200米。

基本参数

宏瑞新城楼盘基本详情

物业类别：普通住宅、商业 

项目特色：小户型南北通透双卫

建筑类别：板塔结合 高层 

装修状况：毛坯 ，精装

产权年限：70年

占地面积：36亩

建筑面积：100000平方米

容 积 率：3.50  

绿 化 率：38%

停 车 位：机动车位：406个

楼栋总数：6栋

总 户 数：800户

开 发 商：北海市宏瑞房地产开发有限公司

物业公司：北海南港物业服务有限公司

物 业 费：1.30元/平方米·月 

楼层状况：6栋17层-28层高的住宅组成ABCD栋为17层，EG栋为28层

宏瑞新城户型推介

宏瑞新城楼盘动态

宏瑞新城在售E#、F#、G#楼，77平2房还有2套，一个2楼，一个顶楼，准现房均价8500，G#约113平户型房源充足，E#楼可以预约，也可以直接收全款。