即买即住!想在北海购买现房的朋友,请关注一下这些楼盘!

在买房的过程中，现房一直颇受青睐，方便、省心、能尽快入住，而且质量可以看出来，可避免很多麻烦。

买现房的好处：

1，眼见为实，值得信赖

现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，购房者可以抽一天空，提前体验在小区一天的生活，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型，光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。

2，配套成熟，增值可期

有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的，步行去学校很远，坐公交或地铁，走到站台也要几十分钟。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。现房就不同了，你可以考察所买的组团到小区配套的幼儿园的距离，步行几分钟能够到达?又或者可以从规划的地铁线路上，找到哪个组团更适合自己，为未来的生活提前铺好日常上下班路线。

3，收房快，省租金

从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一两年甚至好几年，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。购买现房，则可以马上装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。对于尚没有住房的刚需，特别是等着结婚的购房者来说，购买现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。

4，纠纷少，风险小

一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长；同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。不过，这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，为什么?很大部分是考虑到风险问题。买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题，都有可能出现，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到较低。

北海目前现房或准现房在售的楼盘有以下这些，请过目：

北海中垠悦城

中垠悦城项目是国有特大型企业兖矿集团有限公司深旗下全资子公司——中垠地产2018年倾力打造的北海核心区精工智能社区。楼栋错落排布，超宽楼间距，婉拒楼栋对视，舒适之上更享私密！五重园林景观、塑胶跑道、多功能球场、园林音响、社区WIFI全覆盖，完全人车分流，人脸识别智能化管理，小区设有过滤直饮水机，让您的悦城生活舒适无忧。

北海中垠悦城核心区精工智能社区。1号楼清盘在即 ，一口价成交，只需6字头  就能“悦”购新居。详情请咨询北海中垠悦城售楼部的免费电话：400-032-4608 转 383548

碧水半岛

碧水半岛整个规划布局为合围式布局，周围等高高层，中间为小区景观，充分考虑了建筑天际线的协调关系及建筑。建筑板式与点式结合，充分发挥建筑与景观结合的优势，做到户户有海景，户户有园林，部分楼栋的布局有利于碧水半岛业主有的观海、观江景观面。

碧水半岛目前在售楼栋为7、8#号楼。7#、8#主推55㎡？110㎡的一至三房，预计2020年12月底交房。7#为两梯四户、两梯五户；8#为两梯三户、两梯四户。整体参考均价9800元/㎡，毛坯交付，全款可享9.9折优惠，预计2020年底7#、8#交房。

北海银投乾坤国际城

银投乾坤国际城是北海银投公司继完成新北中、银滩大道、园博园建设后，又联合悉地国际（设计）公司等实力企业实力筑居，品质保证。引入符合新城区发展需求的地产模式—“豪布斯卡”城市综合体。为广大市民营造一种休闲舒适而便利的居住环境。

银投乾坤国际城项目主推11#，总33层两梯四户，户型为88㎡的2+1房，120㎡的3+1房，143㎡的4+1房，11#号楼参考均价7500元/㎡。按揭97×97折，全款96×97折，毛坯交付，预计2020年12月交房。

嘉盛名都

项目的外立面是充满现代，大方，时尚，简约的建筑风格，以板式、点式的建筑形态合围而成，中庭设计了充满亚热带风情的大型园林，观光水系贯穿，绿化率超过30%以上，是新城市大型现代化居住社区。

嘉盛名都四期现房在售5#、9#、15#，户型有87.32-113.67㎡两房三房，毛坯交付，参考均价8200元/㎡。五期预约中，主推6栋、10栋、16栋、17栋，户型升级，体验升级，政策升级，建面约59-118㎡匠韵打造，预约2万抵5万，5万抵8万，预计嘉盛名都五期房价7字头，支持公积金，组合贷款。预计均价为7500元/㎡。

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