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海建・凤翔豪庭｜国企匠造，府城千年底蕴里的品质家
基础信息
占地：约 68 亩
建面 ：约 21 万㎡
总户数 ：1216 户
绿地率 ：35.64%
容积率 ：3.5
建筑密度 ：25.36%
车位：1096个机动车位（地上216，地下880）
出入口：3 个出入口，人车分流更安全
地址：桂林上路琼州大道交叉口
一、区位：千年府城芯，烟火与潜力并存
✅海口 “琼台福地”，千年政治 / 经济 / 文化中心，中原文化最早传播地
✅老城区烟火气浓厚，同步推进区域升级，历史保护 + 生活改善双在线
✅核心板块占位，周边配套成熟，未来发展看得见
二、配套：3 公里生活圈，全方位便利拉满
1. 交通：立体路网，高效出行
外部 “口” 字路网：椰海大道 / 琼州大道 / 红城湖路 / 龙昆南路，10 分钟到国兴 / 江东 / 海垦等商圈
内部 “井” 字路网：凤翔路 / 高登东西街 / 大园路，逛府城超方便
近交通枢纽：5 分钟到高铁东站，10 分钟高铁达机场，20 分钟驱车到机场，岛内外出行无忧
2. 医疗：三甲环绕，健康有保障
3 公里范围内 10 分钟车程直达！928 解放军医院、省妇幼保健院、省中医院等多家三甲医院，中西医都有，还有高规格社区门诊，家人看病不用跑远
3. 教育：全龄段覆盖，上学不用愁
周边名校环绕，从小学到大学一站式配齐！琼山第五小学、府城中学（区域知名初中，教学底蕴深厚）、琼山华侨中学、琼台师范学院（省内知名师范院校，文化氛围浓厚）、海南科技经贸职业学院等，还有多所社区幼儿园，孩子从启蒙到高等教育，在家门口就能享受优质教育资源，家长接送更省心。
4. 商业：自带1.8万㎡商业+老烟火 + 新潮流，两不误
社群商业• 自建约 1.8 万㎡开放式商业街区 ，多元业态，步行即享日常消费 ，社群里的烟火气，启幕家门口的便捷生活圈。
老海口味：忠介路步行街（府城 “王府井”，夜市 + 影院）、福地夜巷（100 + 老字号 + 非遗）、培龙市场美食街（明代城墙旁）
现代潮玩：红城湖商业广场（购物 + 餐饮 + 湖景）、高兴里商业街（文创 + 欧式建筑，年轻人爱逛)
5. 休闲文化：15 分钟文化圈，宜居又有料
文化地标：琼台书院（清代最高学府）、丘浚故居（海南最古老木构民居）、琼山文化宫（图书馆 + 非遗 + 琼剧）
公园打卡：三角公园（灯光秀 + 琼剧）、美舍河带状公园（骑行观鸟）、琼台福地广场（元宵换花节主会场）
三、项目：国企背书，品质靠谱
🔹省属国企海南建投开发，政府重点项目，符合省 “十四五” 规划
🔹总投资 20.64 亿，规划 10 栋住宅（含商品房 / 回迁房）+ 配套商业 + 市政设施
🔹兼具 “改善型住宅”+“城市更新” 属性，提升区域整体形象
•70余载海南建投，一座闪耀的丰碑
•国企匠筑，实力与品质的双重保障
•美好人居，品质当先，而时间恰恰是检验品质的最好标准之一。海南建投集团创始于1950年，省属
•重点国有企业。70余载岁月峥嵘，用心承建博鳌国宾馆、中国（海南）南海博物馆、海南省委办公楼、省图书馆等多项优质工程，先后6次荣获中国建设工程质量最高奖——“鲁班奖”，
•实力践行国企责任担当，建设城市品质之先。
四、社区：热带风 + 全配套，住得舒服
1. 设计亮点
风格：热带休闲现代风，外立面轻盈通透，楼栋高低错落，天际线超有韵律
布局：“一轴两片区”，南北主轴串景观 / 活动区，商品房与回迁房分区独立，动静不扰
园林：中央花园 + 景观组团，户户看景；架空休闲区 + 泳池 + 健身区 + 儿童乐园 + 老年广场，全龄
友好
五、户型：板楼为主，舒适度拉满
📌总结：省属国企开发 + 府城城市更新重点项目 + 113-152㎡三至四房+ 千年府城芯 + 全维配套 + 优质户型，自住 / 改善都合适，享老城烟火与城市更新红利！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
