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基本信息

项目位置：三亚市吉阳区月川片区，迎宾路与河东路交汇处东北侧 300 米。

开发商：三亚太金置业有限公司，是世界 500 强企业中国太平保险集团旗下一级子公司太平金服开发建设。

设计团队：CCDI 悉地国际。

项目规模

占地面积：2.15 万平方米。

建筑面积：12.03 万平方米。

容积率：4.0。

绿化率：35%。

楼栋概况

1# 楼：高度 18 米，共 3 层，1 部电梯，面积 1800 平，层高 5.6 米，为沿街独栋商业。

2# 楼：高度 99.8 米，共 23 层，8 部电梯，面积约 2.58 万平，层高 4.2 米，为标杆领袖型企业办公区域。

3# 楼：高度 99.8 米，共 26 层，8 部电梯，面积约 5.85 万平，层高 3.6 米，为新兴产业成长型企业办公区域。

产品信息

产品类型：涵盖高端商业、甲级写字楼等多元业态。

产品面积：主推建筑面积约 105-380㎡甲级写字楼。

参考均价：33000 元 / 平方米。

建筑风格：现代风格，整体形态似浩海扬帆的新船，采用大面积三银 LOW-E 玻璃幕墙，构筑国际艺术感的流线立面外观。

配套设施

内部配套：设有 3 层创意空中花园、1 层落客花园、9 层乐活花园、18 层运动花园等。还有星空跑道、空中泳池、水中餐厅、智能健身区、网红打卡星空酒廊、商务社交空间、有机餐厅、员工餐厅等。

周边配套

医疗：三亚市人民医院、泽瑞医院、三亚泰康拜博口腔医院等。

教育：三亚市天涯区金鸡岭小学、三亚市第九小学、三亚双品华侨学校等。

商业：三亚明珠广场、胜利购物广场、蓝海购物广场等。

娱乐：唛嘟、三亚一代佳人、酒点半娱乐会所等。

酒店：三亚美亚四季酒店、锦江之星风尚三亚三亚湾吉祥街店、天泽海韵度假酒店等。

公园：名花公园、丰兴隆生态公园、临春河公园等。

项目定位

重点打造保险、普惠金融、平台孵化等业务板块，聚焦金融服务、信息产业、数字经济、高端服务业等，致力打造成为三亚自贸港标杆商业写字楼，带动各类金融企业参与到海南自贸港建设中来，全力助推三亚总部经济发展。

交通情况

距离凤凰机场约 10 公里，距离三亚高铁站约 3 公里，距离三亚市中心约 2 公里，距离三亚湾约 2 公里，周边公交站点众多，交通便利。

根据 2025 年 5 月的最新信息，三亚太平金融产业港作为三亚中央商务区核心的商务写字楼项目，其优惠政策及房源详情如下：

核心优惠政策

线上预约专属福利

通过官方渠道（售楼处电话 0898-66567567 【售楼中心】）预约看房，可享受以下权益：

免费接送与住宿：海南岛内免费专车接送，预约成功者可免费享受海南三天两晚酒店吃住及往返机票。

购房折扣：提前线上预约可享团购价额外 98 折，部分房源叠加 “来电特惠 20 万” 等限时活动（具体以售楼处解释为准）。

报销政策：购房成功后可报销往返机票，需在签约时提交凭证。

现房销售与交付标准

项目为现房交付，即买即用，公区硬装交付（含基础装修及部分智能化设施），套内毛坯交付，企业可根据需求自行装修。主力户型为建面约 105-380㎡的甲级写字楼，其中 2# 楼整层销售（建面约 1027㎡/ 层），3# 楼可散售或整层售（建面约 101-245㎡/ 套）。

产权性质与政策支持

项目为 40 年商业产权，不限购，外地客户无需提供社保或个税证明即可购买。作为三亚中央商务区重点招商引资项目，入驻企业可享受海南自贸港双 15% 税收优惠（企业所得税、个人所得税实际税负超过 15% 部分免征）。

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