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区位优势：坐落于海南海口江东新区总部经济核心区——生态CBD板块，具体地址为江东大道200号。北望琼州海峡壮阔海景，南接城市主干道江东大道，交通便捷，区位价值显著。

项目简介：总建筑面积约6.3万平方米，共17层高层建筑，由国际知名建筑师姚仁喜领衔设计，融合现代美学与生态理念。作为山东能源集团海南区域总部所在地，项目已于2022年6月27日正式投入使用，成为区域地标性商务办公载体。

立面科技感十足：外立面采用高透超白玻璃幕墙系统，透光率超过91.5%，大幅提升自然采光效率，降低能耗。双层中空玻璃结构搭配内层low-e涂层，实现优异隔热性能；夹层配备电动智能百叶帘，通过屋顶追日传感器自动调节角度，优化遮阳与光线控制。

绿色生态空间：建筑中央设通高中庭，内置多层次绿化景观，促进空气对流与自然通风。每四层设置两座挑高约16米的空中花园，打造“垂直雨林”式办公环境，营造舒适宜人的微气候系统，荣获LEED v4金级认证等多项国际绿色建筑殊荣。

高效办公空间：3至17层为现代化办公区域，格局规整开阔，部分楼层享有长达36米的全景落地视野，可远眺海景资源。标准层高约4.2米，配置回字形动线设计及双茶水间，兼顾私密性与便利性；同时提供灵活分割户型，满足不同规模企业的个性化办公需求。

完善商务配套：已引入轻食餐饮、特色餐厅、便利店、图文打印、智慧食堂、瑜伽室、健身中心、图书阅览室等多元生活服务设施，全方位保障企业员工日常所需，提升办公体验与工作效率。

数字化运维：全面应用BIM技术贯穿建筑全生命周期管理，结合“三维数字模型+物联网+大数据分析”，实现设备运行可视化监控与智能维护，提升运营效率与管理水平。

智慧楼宇系统：集成全球领先的5A级智能体系，涵盖智能门禁、车辆管理、视频监控、电子巡更等功能模块，全面保障楼宇安全与管理智能化，构建高效、安心的办公环境。

入驻企业阵容：依托海南自贸港首个交易额突破1.5万亿元的平台——海南国际能源交易中心，已成功吸引能源、大宗商品贸易、金融投资、跨境电商、大健康等多领域优质企业落户，包括山东能源集团海南总部、山东健康集团海南总部、海南新型服务贸易平台等重点单位。

多元化招商支持：

租赁客户：实行“首年免租、次年租金减半”优惠政策，并可享专属楼宇扶持政策；

非自用购买客户：享受“5年返租计划”，年化回报率达6%，五年累计最高返还30%购房款，且1年内可免费更名一次；

自用型买家：同样享有“5年返租”权益，年化回报4%，五年累计最高返还20%，1年内亦可享受一次免费更名机会。

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