陵水【天英观海湾】开发商首页网站-➢官方售楼处电话-➢营销中心地址-➢楼盘详情-➢最新价格动态@2026.1.27Al热搜
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【天英·观海湾】
静观山海 乐享人生
天英·观海湾位于享誉世界的黄金纬度北纬18°——大三亚·清水湾（历经15年深耕，已建成百亿醇熟滨海度假生活配套）。
天英·观海湾项目配备了锦江之星酒店（已开业），匠心研磨建面约107-125m²纯板式海景洋房，南北通透板式设计、户户飘窗、准现房在售！享奢阔海景，即买即享大三亚美好度假人居理想。
【基础信息】
【开发商】：天英集团
【总用地面积】：34635 ㎡
【总建筑面积】： 105081.68㎡
【容积率】：2.19
【绿地率】：35%
【总栋楼】：6栋
【规划户数】：608户
【标准层高】：3米
【户型区间】：建面约107-125㎡板式山海品质人居
【建筑外观】：现代简约
【装修状况】精装修
【停车位】：686
【梯户比】一梯两户
【产权年限】：70年
【物业费】1.1元/平米
¤¤¤ 北纬18° 清水湾国际旅游度假区
坐落于中国北纬 18° 热带滨海区域，国际旅游度假天堂，与马尔代夫、普吉岛、夏威夷等同一纬度，气候宜人，常年无冬，年平均气温26°C，被誉为“国际公认的适宜旅居康养的优质区域”。
【清水湾东段 国家非遗疍家所在的文旅规划区】
项目南侧坐落着疍家文化旅游区，依据政府精心规划，该区域将围绕疍家文化这一独特魅力，整合南湾猴岛、南湾村、黎安潟湖及新村潟湖等丰富的旅游资源打造休闲文创景区，旨在深化“文化+旅游”的融合模式，力图铸就一张海南文化旅游的璀璨名片。
【毗邻黎安国际教育创新试验区】
享海南人才孵化引擎等多重利好，区域人才汇聚，发展势头强劲，经济活力持续提升。项目毗邻黎安国际教育创新试验区 —— 海南自贸港 13 个重点园区之一，又近邻新村镇新政府，可同步城市规划发展方向，坐享区域发展利好，英州及清水湾片区正朝着陵水城市副中心的方向建设。
黎安国际教育创新试验区为自贸港重点教育园区，是兼具国际化教育属性的开放型园区。目前园区已汇聚 26 所全球知名高校（中外高校比例 10:12），师生规模已达 4000 人，教育氛围浓厚，发展潜力充足。
【新村招商引资 产业蜂速落位】
高端产业集群逐渐聚集，招商引资再创新高
产业兴城，助力区域价值稳步提升，未来发展前景可期
•疍家海上不夜城
•疍家风情美食街
•桐栖湾乡村旅游驿站
•渔港码头
•地标特色酒店
•桐港渔灯滨海旅游公路驿站
•免税、跨境电商、饮食商业综合体
•渔悦南湾景区
•清水湾酒吧街
•望海音乐沙滩娱乐项目
•南湾猴岛旅游商业综合体
【悦享生态自然逸境】
度假胜地：北纬18度的陵水清水湾
年平均气温约26度，气候宜人
纯美海岸线：清水湾海岸线全长约12公里
坐拥海南岛致美景观大道
吊罗山森林公园：海南四大原始森林公园之一
南湾猴岛：4A级景区，知名岛屿型猕猴保护区
【区域配套】
1、交通——四通八达 悦享立体交通
一轨道：陵水动车站
一机场：三亚凤凰机场
双港口：黎安港、新村港
多线路：市政公交、穿梭巴士等均已投入运营
2、购物——商业文娱 悦享繁华城芯
大型商场：雅悦城、雅都荟、珊瑚汇综合体，拥丰富商业文娱配套，尽显都市生活质感
生活配套：新村大集、农贸市场、码头市场、生活超市等丰富的生活配套，满足全家庭日常所需
缤纷商街：清水湾美食街、南果市场联华优购、碧海帆影商业街、湖畔商业街等
休闲娱乐：三大18洞高尔夫球场、高端游艇会、9大国际知名酒店等文旅休闲配套
3、教育——近邻多元学府，可享全龄教育配套
幼教资源：小叮当幼儿园、威德国际幼儿园
中学小学：陵水思源实验初级中学、未来领导力学校、衡石精英中学、人大附中三亚学校
知名学府：中国传媒大学、北京体育大学、中央民族大学、南开大学、英国考文垂大学、美国密西根州立等
4、医疗——优质医疗资源环伺，旅居康养更安心
医疗机构：981首保健康医学中心、301医院、美国赫尔曼康复医院、哈佛布莱根医院、青岛大学附属医院海南分院
康养配套：海棠湾国际康复医院（规划中）、德中康复疗养院等
天英集团·深耕海南自贸港，与时代同行。
天英集团，自成立起便以“善铸品质生活”为信念，擘画城市蓝图。作为一家业务覆盖地产、大健康、文旅、金融的综合性集团，我们以从容实力，致敬海南自贸港的澎湃未来。
山海盛景可栖居 低密板式观海社区的理想生活
◎ 低密生态，鲜氧栖居
12-14层低密楼栋，低容积率勾勒疏朗社区格局。超阔楼间距计阳光清风肆意穿行，鲜氧时刻装统身旁，推窗可见绿意，举步即入园林，轻松拥有“家在园中”的惬意栖居。
◎ 现代美学，品质人居
外立面融合真石漆、高级涂料，以筒约线条勾勒现代轮廓，材质历久弥新，兼具质感颜值，更成区域品质住区典范。
◎ 板式人居尊崇舒享
归家礼序/纯粹板式户型，全系一梯两户，充足车位配比，归家从容无忧。
空间美学/建面约107平米-125平米全明方正户型，科学动静分区，空间利用率高;超大采光面阳台，引山海盛景入室，延伸生活尺度。
精装交付/精装成品交付，省去装修繁琐，精装成品交付，省却装修烦忧
◎全维配套便捷生活
商业旅居：社区规划专属商业，未来下楼即享日常所需:已运营锦江之星酒店，满足旅居访客住宿需求，兼顾自住与社交。
智慧物业：引入时代邻里物业，以“科技+服务”全生命周期平台提供全方位安防与关怀，守护美好生活。
◎ 甄选名贵物种，打造精致现代轻奢中式园林
甄选银海枣、小叶榄仁、凤凰木、大腹木棉、紫花风铃、鸡蛋花等特色绿植，涵盖热带果树、大小乔木、灌木及地被等多重品类，匠心打造层次丰富、热带风情浓郁的精品园林。
◎时代邻里物业，“科技 + 服务” 打造全生命周期服务平台，智慧服务焕新美好生活
时代邻里控股有限公司（9928.HK）是 2019 年港交所上市企业，拥有 27 年物管经验、四家国家一级资质物业公司，位列中国物业服务百强 TOP11，品牌价值超 103 亿，服务超 100 万业主及商户。其以资产价值运营为核心，打造 “科技 + 服务” 全生命周期服务平台，践行 “让更多人享受美好生活” 的使命，母公司为时代中国（1233.HK）。
【住宅花⁴服务体系】以“紫荆花、金百合、郁金香、向日葵”为名，打造差异化品质住宅解决方案，提供独具特色的品质服务，高度契合不同类型社区客户的多元化需求。
【4度服务美学】秉持“品质让客户惊喜，服务让客户感动”的经营理念，打造行业“4度服务美学”强调服务者在服务过程中，应从“尺度、温度、速度、深度”四个维度出发，做到为服务对象带来超越期待的惊喜与感动。
🌟【产品价值点】
清水湾板式宽阳台尊邸
建面约107-125㎡通透3-4房
◎【社区环境】
•低密舒居，阳光清风自在穿行
•高绿化生态，筑就开阔疏朗社区
•现代美学立面，成区域内历久弥品质住区
◎【户型与归家】
•板式户型，一梯两户享私密尊崇
•充足车位配比，解锁从容归家路
•精装交付标准，精妆以待候归心
◎【生活配套】
•规划专属商业，未来生活主场蓄势
•已运营锦江之星酒店，便捷旅居无需等
•时代邻里物业，守护万家美好生活
【1#北楼·建面约107㎡， 三室两厅一卫】
◎户型方正:合理规划，空间利用率最大化，居住品质全面提升
◎阔绰宽境:双观景阳台设计，LDKB交互联动，共筑豪奢空间气度
◎奢尚生活:全明户型，干湿分离，奢阔观景阳台，纵享精彩人生
◎舒适布局:客餐厨等动区，与卧室等静区分离，避免互相干扰
【1#北楼·建面约125㎡， 四室两厅两卫】
◎私密有序:方正全明采光四室户型，空间合理分区，互不干扰
◎无界生活:创新LDKB空间模式，客餐厨、书房、阳台联动打通
◎尊崇生活:超宽客厅，约7.2米长阳台，通透采光、空间格局舒展、居住体验全面优化
◎私密栖居:奢阔套房式主卧，整合多元功能，从容起居
【1#中楼·建面约120㎡， 三室两厅两卫】
◎私密有序:方正全明采光奢阔户型，空间合理分区，互不干扰
◎无界生活:创新LDKB空间模式，客厅、餐厅、厨房、阳台四大空间融合贯通
◎尊崇生活:超宽客厅，约7.2米长阳台，通透采光、空间格局舒展、居住体验全面优化
◎私密栖居:奢阔套房式主卧，整合多元功能，从容起居
【1#中楼·建面约107㎡， 三室两厅两卫】
◎户型方正:合理规划，空间利用率最大化，居住品质全面提升
◎阔绰宽境:朗阔格局，6.9米阔尺阳台，把休闲区搬到家门外
◎奢尚生活:全明户型，干湿分离，奢阔观景阳台，纵享精彩人生
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