旧改的意义何在?城市为什么要进行旧改?

搜狐焦点北海站 2020-06-22 09:16:46
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近些年来,城市在快速发展,由于居住人口的增加,城中村用水用电等生活问题渐渐显露,居民生活越来越麻烦,居民逐渐趋向于旧改解决生活问题,旧改运动刻不容缓。

旧改充斥在我们的生活的方方面面,小编也曾经历过旧改,旧改也许对城市极大的好处,但对于老一辈的人来说,是情感地的缺失,拆得是房,但实际却是情感。回归正题,城市为什么要进行旧改,旧改的意义何在?

近些年来,城市在快速发展,由于居住人口的增加,城中村用水用电等生活问题渐渐显露,居民生活越来越麻烦,居民逐渐趋向于旧改解决生活问题,旧改运动刻不容缓。

以下几个维度对比告诉你为什么要旧改?

一、区域发展优劣势

旧改前,城中村处于发展劣势

城中村虽然位于城市,但发展方面处于弱势,由于缺乏统一管理,配套公共设施缺乏等等,制约当地的经济发展。

旧改后,资源优势凸显

旧改有产业支撑,当初经济发展不好就是资源优化不到位,产业分配不均,旧改后,政府对城市的更新进行指引,帮助区域资源进行整合优化,吸引更多的优质企业前来入驻。

二、土地集约化管理

旧改前,土地利用率低

城中村大多位于城市中心,土地的经济价值是比较高的,但是缺乏统一的规划管理,房屋的容积率较低,造成土地利用和产出率低下。

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海城 北海广东路以东 西南大道南侧 查看地图

2019年04月上旬 70年

二居 三居 |67-108 m² 全部户型

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旧改后,提高土地的利用率

城市进行了第二次规划管理,实现了建设用地的循环利用,拓宽了城市的空间容量,整合优化了土地的资源利用,为公共基础设施,市政路和绿地等提供更多规划空间,节约资源用地。

三、城市形象的大变样

旧改前,城市形象差

城中村位于市中心,但由于早些年无人管理,建筑违规乱建,城市景观经受日晒雨淋无人修复,此刻早已斑驳不堪,欣赏欠佳。

旧改后,城市形象优佳

通过旧改,科学规划和调整建筑空间布局,通过园林设计,增加绿化面积改善城市形象生活。城市形象从恶劣到优佳的大转变。

12800元/平方米

银海银滩西西藏路交侨景路 查看地图

暂无 70年

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四、从普通到精英质的飞越

旧改前,大多为原住民

在城市未改前,大多为原住民,多以血脉为纽带,谈论话题多为酱米油盐酱醋茶,生活琐事八卦等。

旧改后,融合大多城市精英

小区生活品质高吸引大多城市精英来此聚集,生活和商业配套设施丰富,地段优越,生活品质高,吸引大多精英入住,居民生活层次变高,眼界开阔。

9400元/平方米

银海中国·北海市金海湾红树林景区旁 查看地图

2019年10月01日 70年

二居 三居 四居 |74-169 m² 全部户型

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五、教育资源从单薄到完善

旧改前,教育资源单一

城中村教育资源不完善,学校规模小,学位少,老师稀缺,送孩子去远距离上学又不方便,村民陷入“入学难”的问题。

旧改后,教育资源完善

旧改后,教育资源完善,回迁区带有新学校等,学位数量与居住人口规模相适应,学位充足,老师素质良好,孩子上学方便快捷,轻松解决“入学难”的问题。

总而言之,旧改关乎民生,城市的更新不仅能使城市快速发展,还能使居民的生活环境得到改善,提升生活品质的同时,还能享受便利的生活。

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