房产小知识:这里有4个行家给出的购房小建议,请过目!

焦点北海原创 2020-03-25 14:27:00
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提要:在买房之前,一定要多做一下功课,这样才能避免少吃亏,或是少绕点弯路。

买房,对于很多人来说是一件非常重要的事情,毕竟房子可能是我们之后一直生活的地方。

所以在买房之前,一定要多做一下功课,这样才能避免少吃亏,或是少绕点弯路。

那么,买房需要注意一些什么呢?

在这里,有行家给出了4个小建议,请你过目一下。

1、 留意地段

弗兰克总统说过“权力就像房地产,位置是所有的一切,你离中心越近,你的财产就越值钱。”这一句话体现了地段带给房产项目的无限价值。

不仅如此,李嘉诚先生对地产价值的判断也深刻地影响着无数购房者,他的金科玉律“地段地段还是地段”一直被传唱着。

纵览房产榜单,地段始终是第一价值导向。

物业可以超越,地段无可取代,愈是好地段,愈将赋予项目无懈可击的资源和升值空间

买房子,地段为王,优越的地段赋予奢宅尊贵基因。

所以,买房之时,我们一定要注意看一下地段,这里包括交通、周边配套设施,商场,未来规划等,这些关系到我们生活是否方便之外,升值空间也会有不少影响,大家一定不要忽视哦,到时花了钱还各种不方便的话,我们住着也闹心。

2、 注意户型

户型就是住房的结构和形状。一般标准为,采光要好,通风流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要。

户型不好的话会直接的影响到我们的生活质量,首先我们要明确自己的需求,然后综合各种因素来对比。

总的来说,方形方正、南北通透、动静分离、厨卫明亮,是目前公认的黄金户型。

除此之外,楼层挑选要尽量避免顶层、一楼和设备层,缺点比较多,会影响生活质量。

3、 复看几次

买房的时候千万不要嫌麻烦,只看一次的话可能看不出什么,那就多复看几次,像有一些人就专门挑不同的天气去看房,看晴天是啥样,会不会阳光直照,闷热之类,而下雨天之时又是什么样,会不会渗水之类。

4、 不要跟风

如今很多人买房子的时候,都会盲目跟风,什么叫盲目跟风呢?

正常情况就是一个楼盘开盘,很多开发商会雇佣一些水军在里面,造成一种疯狂抢房的现象,不明事理的人就会认为这座楼盘一定很好,都纷纷跟风去买房,可是实际上买房的人,可能就只有你,所以我们买房的时候要切记,不要盲目跟风,要挑选最合适自己的。

此外一点,很多人买房会有这样一个习惯,只买涨不买跌,但现在因为楼市已经被调控,价格会趋于稳定,所以买房的时候,行家建议大家千万不要听销售或是开发商的一面之词,有啥疯抢等,这主要还是为了吸引购房者的一种手段,做到心中有底再买也不迟。

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