买房攻略:为什么说较佳的买房时机是12月份?

因为过了12月以后，你会发现各大售楼部优惠力度没有那么大了，各种促销政策也取消了，因为本年任务已经完成了，该做报表了。

所以12月是每年较好最后的买房机会。趁着这最后一个月，真的要把握住机会。

1、开发商年底都冲刺年终任务、冲销量，所以会以价换量，这时候买房优惠多、折扣大，例如送 契税、打折降价、免息分期、砸金蛋、抽红包等，为了吸引大量购房者的关注，这时价格算下来也是最划算的。

2、年底包工头都会找开发商结工程款，这时候开发商资金压力大，房子优惠是必然。

3、过了12月，元旦后就是下一个任务周期了，销售压力就没那么大了，这时候优惠也自然会降低。

4、元旦后返乡置业的客户很多，市场上客户变多了，房子不变，好房源有更多的人来买，这时候好楼层可挑选余地变少了

5、一年到头忙生意忙工作，年底收获了，这个钱如果不买房，过个年开销又大，年后钱又不知道去哪里了！

6、“年终客选房，年后房挑客”，年底房市属于买方市场，市面上看房、买房的人相对春节较少， 房源较多，可以挑选的范围也相对大了很多，有足够的时间进行对比及筛选，选择最满意的房子。

7、如果你不买房子，你把钱存银行，你的钱就会被银行借给别人买房子！他买房子后娶了你的女神，然后结婚邀请你，你还得掏红包送祝福。

8、与买房最为相关的房贷利率，近期也十分利好购房者！ LRP持续下调，对于购房者来说又能省下一笔钱。据了解，越来越多的银行首套首贷利率稳定在5.2%，与上月大多稳定在5.3%相比，12月的房贷利率总体略微又下降了一丢丢！

9、新的一年，各大房企都会有重新拿地的计划。从往年的土拍来看，各住宅地块溢价率基本稳定在13%-14%左右，而每一轮土拍成交价都会被新一轮刷新。最直接影响便是，整体均价必然面临上调的过程。也就意味着，如果今年没有买到性价比更高的产品，明年在市场中淘到好房的可能性就更小。

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