崛起中的冯家江片区 新盘聚集 规划加持 潜力巨大

北海市作为滨海旅游城市，风景秀丽，气候良好,生态优势突出，越来越多的外地来将北海作为第二居所，在北海购房置业，近年来，北海市外地人购房比例已达到 80%以上。随着我国经济的不断发展以及北海市吸引力的不断增强，外地人在北海的购房置业需求也将保持稳定”。北海冯家江片区凭借其合理的城市规划、完整的生活配套以及宜居的生活环境，成为北海购房者的理想居住片区。

那么冯家江片区究竟有什么好呢？

1、天然的湿地风景区

这里拥有绿意盎然的冯家江湿地公园，早在2018年的时候，北海就将冯家江湿地公园作为较大的生态亮点来打造。湿地公园正在积极打造滨海活力，绿廊漫步、湖库观鸟等特色滨海生活。居住于此，让每一天都在度假。

2、规划前景可期

首先，根据北海市城市总体规划初步划定，冯家江板块主要包括江苏路以南至银滩东区海边，东至南珠大道、西至上海路，在这一广阔的区域里，政府计划建设-一个 面积约15平方公里，人口约5万人的集文化、教育、行政、旅游为-体的综合产业新城区，以迅速有力地带动整个北海环半岛城市建设的发展;

其次，从政府精心打造的“一 带两湾”城镇发展新格局来看，冯家江板块的出现，将起着扩大城区规模，完善城区功能布局的重要作用;

再其次，冯家江板块的诞生，将使城市着重向南发展，加快教育新城区和市行政中心的建设，衔接银滩旅游区，逐步形成集文化、教育、行政、旅游为-体的新银滩东区，可以有效完善银滩目前的商业配套，从而大大提升银滩的旅游价值;最后，冯家江板块的成功启动，可以以此作为发展契机，带动周边区域的开发建设，逐步形成新的综合产业区，对于优化城市功能布局，有序、理性地拓展城市发展空间，提升城市整体形象，培育经济增长亮点，促进城市跨越式发展和实现“三新”发展战略都具有里程碑的意义。

3、交通通达

这个片区交通路网发达，有广东路、上海路、南珠大道，银滩大道、金海岸大道，等几条重要大道，无论是是去到各城区还是进出城，都是便捷通达！

4、配套完善

冯家江片区除了有良好的生态公园，还有体育馆、图书馆、档案馆、老干部活动中心等娱乐休闲配套，还有万达广场等，生活还是很方便的。

5、房企纷纷进驻

俗话说的好：“栽得梧桐树，引得凤凰来”。冯家江片区早已吸引了彰泰、恒大、金昌等知名房企进驻，与此同时也带动了周边的生活、景观、商业等配套。

雅居乐金海湾项目地块位于金海湾红树林生态旅游区旁，具体位置是经十三路以东，国安运河以北，纬八路以西，金海岸大道以南，是拥有运河、大海、红树林三重自然生态景观及北海市多种顶 尖配套的品牌大盘。

中信国安北海排名前列城是由中信国安科技控股有限公司开发的项目。项目 2 号地块总占地 10 万㎡，建筑面积为 18 万㎡，由 9 栋观景高层，32 套连体别墅组成。容积率仅 1.49，绿地率达到 43%，机动车位 1000 多个。

翡丽湾，由北海万顺开发的滨海度假生态住宅，总建筑面积约 58 万㎡，位于金海湾红树林景区旁，北海排名前列城的住宅、商业、文娱、景观四大区域的核心位置，是其生活文化核心区。

彰泰白鹭湾，作为开创北海全龄康养蓝本先河的 " 壹号作品 "，定位彰泰北海首席康养住区，真正意义上填补了北海高端康养人居的市场少有，定制北海高端社群生活新范式。

海映兰屿是融创中国与大都投资共同开发的新中式大盘 ，地处北纬 21 ° 黄金海岸线上，属于融创排名前列新东方典藏封面作品，以现代东方文明致敬滨海生活文化，打造滨海新东方人居理想。

彰泰 · 春江海岸项目位于北海市银海区上海路与金海岸大道交汇处东北角，两条主干道贯穿全城，地段优势凸显。项目紧邻冯家江西岸，融汇冯家江生态湿地公园、银滩、红树林生态保护区等臻贵资源于一地。

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