二手房市场周报|2021年第33周北海市场均价上升,环比上升0.06%

核心观点：

1、二手房市场均价为6992元/平方米，环比上升0.06%

2、银海区环比涨幅居首，银海区挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为16.12%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量北部湾壹号小区居首，降价房源量恒大御景半岛小区居首

一、二手房市场均价为6992元/平方米，环比上升0.06%

2021年第33周北海二手住宅市场均价环比上升0.06%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第33周北海二手住宅市场均价为6992元/平方米，环比上升0.06%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、银海区环比涨幅居首，银海区挂牌房源量先进

2021年第33周北海0城区市场均价下跌，2城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第33周北海0城区市场均价下跌，2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，银海区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.21%,

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第33周北海银海区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为9842套；其次是海城区，挂牌房源量为8914套。从环比变化来看，海城区挂牌量涨幅居首，环比上涨0.64%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为16.12%，相比上周占比扩大

2021年第33周涨价房源量占比为16.12%，相比上周扩大4个百分点：2021年第33周北海调价房源中降价房源量占调价房源量的83.88%，涨价房源占比扩大至16.12%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量北部湾壹号小区居首，降价房源量恒大御景半岛小区居首

北部湾壹号小区涨价房源量居首，恒大御景半岛降价房源量居首：本周北部湾壹号小区涨价房源量为6套，数量居首，市场均价为8857元/㎡，涨价幅度为0.62万元/套。恒大御景半岛降价房源量居首，为26套，市场均价为8301元/㎡，降价幅度为3.99万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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