海口罗牛山·璞域(售楼处电话)营销中心详细地址-导航位置-投资潜力?-项目最新消息-周边配套-房价走势
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璞域·玖棠府「项目概况」
占地面积：约100亩
建筑面积：约28.57万㎡
容积率：约2.5
绿化率：约40%
产权年限：70年
产品：建筑面积约158/192m²臻席奢居
贝壳专属合作8#楼栋均价：26500元/㎡（非8#楼栋均价：28000元/㎡）
以旧换新158平补贴30万，192平补贴40万，补贴后单价23000元/㎡起
交付时间：2025年12月交付
梯户比：2梯2户
总户数（住宅）：571户
停车位：1881个
物业公司：嘉逸物业
核芯之芯 秀英丘海大道正席
罗牛山·璞域择址丘海大道，通达秀英大道、南海大道、椰海大道等城市主干路，美兰机场、动车站等近在咫尺，构成交通网络格局，通达全城。
多元配套 擎动价值热土
「优学优教」北大附中/附小、海口市第一中学、景山学校、枫叶学校
「繁华商圈」国贸、世贸、椰海三大商圈环绕，万达广场、友谊南海城、龙湖天街在旁
「医疗健康」海南省人民医院、海南省第二附医院
「生态资源」丘贤园、丘浚文化公园、海瑞文化公园
项目信息
罗牛山·璞域，海口实景奢质好房子典范，拥享醇熟都市生活配套，近享菁英教育，以高标准的建筑与园区，为业主打造高品质生活住区。
建筑｜公建化幕墙立面 海口首筑
罗牛山·璞域打造海口首个公建化幕墙立面，无管化设计，透过双层铝板、高品质晶钻幕墙、高精细化线条，呈现轻盈现代、历久弥新的楼栋立面。
园林｜三境十景 热带植物博物馆
约3万方园林融合雨林、椰林、梯田等琼台在地元素，设计海南首座双层叠水瀑布泳池，透过128种热带植物打造家楼下的热带植物博物馆，呈现亲子、长者、社交等多元互动的生活场景。
空间｜奢装好房 焕新人居标准
建筑面积约158/192/245㎡臻席奢居，建筑面积约370-573㎡天际大平层与平层叠墅，全方位满足居者对品质生活的需求。
户型鉴赏
奢装｜高阶奢装 全屋定制
臻选威法、汉斯格雅、高仪等国际一线品牌，搭配阿鲁克国际品牌系统门窗，提升推拉门，定制铝合金弧形扶手等，以优越的居住体验和生活方式，共鸣高端人群对于居住品质的超高要求。
物业｜嘉逸物业 品质服务
嘉逸物业24小时贴心守护，增配空置房屋托管、家具深度细护、无偿入户维新等增值服务，同时针对高净值客户提供包括委托代办服务、健康服务、商务娱乐服务、定制化服务、管家服务五大类“生活指南式”全方位服务，满足客户的生活需求。
核心卖点补充：
①、海口豪宅天花板，380亩城央大盘
②、纯板楼，两梯两户，南北通透，私秘性更好
③、花1.5亿打造的全铝板玻璃幕墙住宅项目，几十年都跟新的一样
④、花6000万打造的3万方热带雨林园林，海南首个双层瀑布式泳池，园区全冠移植树木，最贵的一颗朴树从内地中山运过来花了15万，还有现存地球最古老的植被，植物界的活化石“桫椤”，还有斜飘铁冬青6-8万一株，园区很多名贵的树种。
⑤、海口天花板室内装修，7000/㎡精装标准，海南唯一用到了定制家居界“劳斯莱斯”--威法，作为交付标准，8000/㎡定制价格，厨房配置德国博世抽油烟机，燃气灶，洗碗机，蒸烤一体机，内嵌冰箱，厨房配置拉满，全屋定制柜总价30万-60万，
⑥、双会所体系配套（架空层泛会所+业主专属会所），双泳池配置（室外泳池+室内恒温泳池）
⑦、稀缺房源8号楼“以旧换新”后，158㎡首付约55万元起，192㎡首付约66万元起
⑧、实景准现房
学区情况：
（1）私立学校：北大附小和北大附中3公里范围，景山学校1.5公里范围内
（2）公立学校：丘海学校（幼儿园小学初中）将被海口市一中接管
（3）目前划片：丘俊小学和十四中
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
