佛山顺控博悦湾新翼@首页网站_售楼处电话_2025项目最新动态开发商是谁?_什么价格_位置怎么样?

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顺控博悦湾新翼

顺控·博悦湾新翼_更懂顺德心

一、项目简介：1⃣【顺控城投·国资品质】广东顺德控股集团有限公司（简称“顺控集团”）是顺德区属国有资本投资公司，于2010年12月1日挂牌成立，注册资本30多亿元，佛山市顺德区国有资产监督管理局占股90%（10%为广东省财政厅），企业信用等级AAA、国际主体信用评级Ag-，屡获顺德企业100强等荣誉称号。自成立以来，顺控集团积极配合区委区政府的重大战略部署，承担区的重大项目和重点工作任务，践行担当使命，在基础性、公用性、引领性等方面发挥重要作用。

项目数据：

占地面积：2.2万㎡

建筑面积：8.9万㎡

项目产品：123/138㎡

地铁伴纯南优教奢宅

【一线临广，三龙湾创新聚合区】本项目位于三龙湾高端创新集聚区的核心。总投资3500亿的三龙湾，由广佛两地政府合力打造，广佛同城深度融合的“超级城市”——以创新驱动战略的关键极核、城市发展的助推器。大力发展高端服务业，构建实体经济、科技创新、现代金融、人力资源协同发展的现代产业体系。

4⃣【TOD立体交通串连大湾区·步进式出行】佛山地铁11号线建成后，碧江站距离项目约百米内，将大大减少出行的时间成本；也能缩短与佛山各区、广州市区的时间距离，4站广州南张，7站广钢，加速广佛一体化，畅享广佛“半小时生活圈”。佛山地铁11号线，是串联广州、佛山、中山以及深圳等湾区核心城市的重大轨道交通项目。该线路具有以下潜在的机遇：交通便捷利好：地铁11号线将拉近湾区城市之间的距离，提高交通便捷性。从目前的规划来看，该线路可换乘的地铁轨道达4条，能快速通达广佛核心区域，如从碧江站上车，2站即可换乘广州地铁7号线，直通广州南站；也可3站换乘佛山地铁2、3号线，畅达佛山核心板块；7站到广钢新城。产业和人才联动加强：地铁11号线将加强北滘与湾区城市间的产业、人才联动。这种联动可能促进各城市间实现无缝衔接，从而推动各城市经济的发展。区域发展：地铁11号线的建设可能带动沿线地区的土地开发，促进区域发展，驱动资产升值。同时，它也可能改变城市和生活方式，成为一座城市的“财富动脉”。

【多维交通】：

四横四纵+双地铁轨道+1城轨+2高速路105国道、三乐路 广台高速、广州绕城高速广珠西线高、东新高速广佛江珠高速、112省道驾车10分钟到达广珠西高速口、海华大桥已开通10分钟畅达广州南站

5⃣【11所学校15年教育，步进式全龄优教】

区内汇聚国内外优质师质及丰富的教育资源，5公里范围内有北滘第一实验小学（规划）、囍居幼儿园、碧桂园实验学校、机器人谷幼儿园（规划）、广东碧桂园学校（2020年全球前50大学录取率93.6%）等11大名校，涵盖幼儿园至高中，满足孩子全年龄段教育需求。

6⃣【31成熟大城，步进式便捷生活圈】博悦湾新翼位处碧桂园总部生活圈核心，享受顺德碧桂园、碧乐时光以及新翼智谷带来的繁华商业配套。同时，两个项目拥有优越的地理位置，轻松坐享广佛两地5大生活圈的便利。

生活配套：顺德碧桂园经过31年发展，顺碧苑区生活配套自成体系，拥有9大银行5大超市、3大会所、2大交通中心、1个顺德最大的社区医院、休闲农庄及多家便利店，周边更有三桂市场、德云市场等肉菜市场，满足业主一站式生活需求。

老牌富豪圈层配置：这个社区拥有约3万套住宅，其中不少被顺德和广州的富豪所居住。在物业类型方面，顺德碧桂园主要为别墅，其豪华的配置、大面积的占地面积和高昂的价格标签使其成为顺德地区的标志性地产项目。最贵的别墅备案总价甚至高达5547万元，总面积为5042.36㎡，套内面积为4853.53㎡，这足以见证其奢华品质。总体来说，碧桂园不仅是一个住宅社区，更是一个象征着财富和地位的地方。

【一河两岸双公园，步进式生态】市政打造的蜿蜒河流：呈弧形弯曲，围着建筑呈环抱状，这样的格局在风水学中便称为“玉带环腰”，也叫“玉带揽腰”或“腰带水”。之所以被称为“玉带环腰”，是因为这样蜿蜒的河流或道路环抱建筑的格局，在风水上“玉带环腰”纳财旺财。

项目坐拥顺德首个黑松公园：寓意坚强、坚韧、不服输，黑松有着辟邪的寓意，其象征着长寿、健康、安居等，是政府重点打造的体验式黑松公园示范区。

风水作用：黑松在风水学中被认为具有镇宅辟邪的作用，其针状的叶子能够驱邪避煞，为住宅带来平和的气息。

长寿寓意：黑松有着“松鹤延年”的寓意，代表着长寿，特别适合家中有老人的情况，可以秉承松树坚韧不拔的意志。

事业运：黑松盆景养在家中，可以彰显生气勃勃的气象，给家中带来生气，除了有着长寿的寓意之外，还能够在事业上带来一定的好运，能够助长主人的事业运。

经济价值：黑松原产于日本和朝鲜地区，在造型和培育上日本黑松更是上层之作。由于进口禁止，国内市面上进口黑松越来越少，价值也越来越高。因此，进口黑松犹如艺术品，项目产品造就价值千万级生态景观。

二、户型鉴赏：

首个纯南社区，点式布局采光-通风-形式表现⛳规划布局

区别于传统洋房楼盘，首先项目采用抬高建筑设计，高端气派，寓意步步高升，同时利用高低层差来实现真正人车分流，使业主在小区内享受的园林景色层层递进。

项目产品也采用点式楼栋布局，所谓点式布局就是以建筑为中心，楼栋四周环绕景观，同时在中心处形成较大的中庭花园景观，保证景观的完整性和共享性。多数人都想要视野好、采光好、通风好、私密性强。的房子，点式布局就能很好满足这个需求，不仅如此，还可以做到户户南向，户户对流，最大楼距去到约110米，把通风采光最大化，打造低密度生态宜居居住环境。小区采用人车分流设置，高端的小区大门增加了回家仪式，通过人车分流管理 ，住户入大门后可以在苑区自由畅游，小车在大门直接入地下车库，保证了安全和空间。

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