佛山港龙·滨江公园项目笔记-营销中心电话-楼盘信息,在售户型、最新价格、楼盘详情请致电
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临广醉美江景 83-136㎡真望江3-5房首付万起
一线临广 一桥北滘 地铁伦教站旁 0距离公园
【项目概况】
占地面积：约4.08万㎡
总建面积：约17.17万㎡
总户数：1248户
容积率：3.0
车位比：1:1
拿地时间：2021年9月
物业管理费：2.68元/m²
在售楼栋：6/7#清栋中、楼王1#、央景5#热销中
交付时间：6/7#2024.12.30（今年交付）；1/5#2025.9.30
在售户型：
5/6/7栋（精装）：83㎡3房2卫/96㎡4房2卫/116㎡5房2卫
楼王1栋（毛坯）：亲江96㎡3房2卫/江幕136㎡4房3卫
【港龙中国】——上市稳健房企
连续3年三道红线绿档 2023上半年营利双增长
香港上市房企 深耕长三角 布局全中国
中国房企品牌价值58名，稳健发展房企行业标杆
产城融合，教育重镇，腾飞在即
伦教滨江新城集生态休闲、文化运动、高端居住为一体的滨江国际住区。政府7亿投资加码教育！
实力顺德-经济百强区之首、产业国际竞争力
连续十年蝉联全国综合实力百强区之首，人口红利持续展现。形成家电、机械装备、电子信息、纺织服装、精细化工、包装印刷、家具制造、生物医药八大主要行业,更培育出碧桂园、美的等世界500强企业以及格兰仕、联塑科技等全国500强民企。
【港龙·滨江公园 】
人生总要住一次江景盘房
超低门槛 轻松圆梦有江有园有地铁
水脉环抱，北临顺德水道，直面500m环幕江景
下楼即万亩滨江公园景观带(百里芳华公园），揽园听风，静享最美园林
【实拍美图，下楼即享↓↓↓↓↓】
一、项目价值点
1、【以江为贵】稀缺江景盘价值看得见，临江盘中性价比最高
江历来是豪宅基因，一线望江盘代表了该板块房价天花板，由于江景资源的不可复制性、传统文化的风水福地、优越的居住体验，同一板块江景房价格普遍高于普通住宅，且升值潜力往往高于非江景房，真正的增值硬资产！
2、【一线临广】北滘、大良、番禺三城C位 最低上车门槛
位处一线临广，无缝接壤广州番禺和南沙，充分的承接广州外溢人口，是临广片区高潜力板块。一桥北滘，1/2北滘价，30min番禺，仅1/3番禺价，低门槛上车首选
3、【地铁资产】家门口地铁：3号线伦教站已开通，广佛通勤不拥堵
关键点：地铁1站北滘，3站大良，9站广州南，半小时畅行广佛
公路：门口即是G105国道，北至北滘、广州新光快速，约10分钟可享受美的悦然广场配套，约40分钟直达广州海珠区；南连顺德大良，约15分钟即可享受凤城老字号美食。
高速：项目距离佛山一环高速北滘入口约2km，迅达佛山五区，畅行大湾区。
轨道: 距离广珠轻轨顺德站约7km，一站至广州南，1小时直达珠海。
4、【生活便利】10分钟北滘悦然广场，教育+医疗+商业全配齐
4大商圈环伺，家门口将新建大型文旅地标、商场及大型农贸市场
3km省市级学府林立，12年全优教育
三甲健康护航：南方医科大学顺德医院全方位为业主健康护航
5、【宜居社区】佛山首个More Pro社区
项目整体采用新亚洲建筑风格，将现代简约的设计与时尚格调相融合，将精致融合生活，佛山首个More Pro社区，应季万花园林、商业街区、全龄化社区配套，符合现代年轻人对品质生活的向往。
6、【“5心”物业】港安物业，港式服务标准 安心省心更放心
港龙中国旗下的物业管理公司——港安物业，已进驻20多个城市，管理超60多个项目，服务面积近1000万平方米，为港龙30+万户业主，按照港式服务标准致力打造“省心、安心、用心、贴心、乐心”五心无忧居住服务，为广大业主带来更多美好温馨的社区日常。
【贷款政策】
开年大降息！史上最猛力度！佛山首套降至3.55%
包括四大行在内，均以首套房贷利率最低3.55%，二套房贷利率最低4.15%执行。
三、王牌户型鉴赏
【5、6、7栋】：上车实用户型 同样面积多一房
【楼王1栋】：头排亲江 阔尺舒居 改善优选
360°VR全景户型链接：https://vr.justeasy.cn/view/p126l89uj333o009-1689385363.html
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