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科创中心.云博汇
【科创中心•云博汇】项目介绍
♢广佛首个低密 · 生态 · 健康产城综合体♢
♢产品面积：约98-142㎡阔景3-4房
----------项目基本信息------------
【建筑面积】：74384.82㎡
【产品面积】：约98-142㎡阔景3-4房
【项目规划】：6栋382套低密度精品住宅，为“错位围合”规划设计，户户朝南
【绿化率】：高达30%
【楼间距】：约70米
【容积率】：1.79
【梯户比】：2T2/2T3
【交付时间】：2025年9月
【拿地时间】：2021年11月
【车位数/配比】：车位数：527 ，车位配比：1： 1.37
【目前在售楼栋】：B15/B16/B20栋
（项目沙盘图展示）
💠让人无法抗拒的核心价值卖点💠
云博汇集规划“居住前景、稀缺资源、交通通达、配套丰富，项目设计”五合一造就真正好地段！
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【①居住前景品，牌实力&区位优势】
政府牵头项目，国企打造：“云博汇”地处佛山云东海医药健康产业园的地理几何中心，是园区第一个出让地块，属于省、市、区重点建设项目，由三大国资（佛山建发产业园区开发有限公司、佛山市三水区金融投资控股有限公司、广东佛高城市投资有限公司）打造。
🏙“产”“住”融合，与高学历人才做邻居：平台联袂打造，分为A、B两大区域（B区为云博汇），将建设研发办公、科研总部、商业中心、人才公寓、精品住宅等产品，邻居都是高新企业核心人才。
【②城央稀缺，坐拥4A级生态资源】
项目附近就拥有超万亩“云东海国家湿地公园”
🏖超千亩“4A级国家森林公园”——三水森林公园，驾车仅需5分钟即可到达。其中，水区森林公园总面积达十二万多亩。
【③交通通达，“三高一快，四横七纵一环”】
“三高一快”：广佛肇高速、二广高速、广佛西部高速 ，“一快”：碧云路；
🚘“四横”：兴云路、海港路、红云路、白云路；
🚖“七纵”：沿江路、鹅影路、学海北路、龙岩路、云东海大道、东湖路；
“一环”：云东海环湖路。
【④优质全龄教育资源】
📕 三水中学：重点中学，2022高考最高分是683分，本科上线人数908人。
📗 三水实验中学：2022年高考成绩本科人数800人。
📘 博文小学：总投资约2亿元，规划用地面积近4万㎡，总建筑面积约3.87万㎡，设立一到六年级共42个班，共配置1890个学位。
📙云东海学校：“九年一贯制”公办学校，占地7.1万㎡，总建筑面积约7.5万㎡，于2018年，开始办学，开设54个班。
【⑤三甲医院在旁 护航家人健康】
三水人民医院：三甲级医院，全院占地面积5.13万㎡，建筑面积84,132㎡；为公益二类事业单位，共有独立的临床、医技科室39个，行政、后勤科室18个。
南方医科大学珠江医院：总投资17亿余元，目前门诊住院大楼主体工程已封顶，建成后将为三水区提供999张床位和2000名医疗人员。
【⑥阳光地下车库 人车分流设计】
地下车库人车分流设计，采用自然采光和自然通风的设计理念，
巧妙构建四个约6.5㎡采光天井，在有效保证空气流通的同时把户外阳光、草木、流水的自然意蕴引到地下车库。
标准车位面积为12.72㎡,解决业主担心位置窄、难停车等问题。
【⑦多层次景观园林 自然鲜氧公园】
项目内营造有乔木、灌木、花草等多层次园林景观
🏘超70米宽楼距，高达30%的绿化率
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【云博汇-户型鉴赏】
建筑面积约98-142㎡阔景三到四房
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
