佛山欣雅苑@首页网站_售楼处电话_2025项目最新动态开发商是谁?_什么价格_位置怎么样?

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🤎【欣雅苑】

项目基本信息：

项目名称：欣雅苑

开发商：佛山市高明西安房地产开发公司

区域位置：佛山市高明区荷城街道祥福路60号

物业公司：佛山市高明区雅博物业管理有限公司

总占地面积：14356.81㎡

总建筑面积：50001.63㎡

住宅总户数：362户

在售楼栋与户型面积：建面约93-113㎡三房、四房

在售栋数：

4栋（103㎡，105㎡，113㎡三四房，8层）

5栋（103㎡，105㎡，113㎡三四房，8层）

6栋（93㎡，95㎡，104㎡，105㎡三四房）

7栋（93㎡，95㎡，104㎡，105㎡三四房）

8栋（103㎡，105㎡，107㎡，108㎡三四房）

在售均价：6500元/㎡

首付：首套 1.5成，最低1 万起

梯户比：2梯4户

装修：毛坯/装修

绿化率：约 30 %

容积率：2.5

交房时间：现楼

物管费：1.95元/㎡/月

层高及总栋数：8-17层

合作银行：建行，工行，交通，邮政

项目基本介绍

河江新城—刚需首选 小高层电梯洋楼

欣雅苑是由高明本地企业开发商佛山市高明西安房地产开发公司开发的，是本地知名的开发商，专注高品质楼盘，多年丰富的开发和建筑房地产经验。

【项目区位】

欣雅苑项目东边为祥福路，南边高明大道，西临宜兴街，北靠丹霞路，位于河江新城最先成熟的社区地带，紧临荷城老城区，各种配套完善。

【区域效果图】

占地约1.4万平方米,总建筑面积约5万平方米，内有7栋小高层住宅楼一字排开的低密度小高层豪华住宅区，绿化率30%，容积率为2.5，住宅层高3米，建筑面积约93-108方，两梯四户为主，共362套。整个楼盘采用南北对流设计，舒适度非常高,双阳台设计。整个小区共有2个车库出入口，2个小区出入口，采用人车分流，物管费1.95元/每平方 ，为业主提供贴心的物业服务。

【交通配套】

1. 海：—【高明港】可以直接坐船到香港的海港城。

2. 陆：—（1）广明高速

（2）高明大道快速路

（3）佛山地铁二号线河江新城西安站

（在规划中，距本项目两个绿灯）

3. 空：— 珠三角新干线机场将落户在高明的更合镇（在规划中）

【休闲娱乐】

旁边是维也纳国际酒店，恒威大酒店，往城区方向有秀丽河公园，约3公里的休闲长廊，跑步、散步、钓鱼、龙舟等娱乐设施一应俱全，周边2公里范围内周边有文化中心，明湖公园，体育中心，沿江公园等为我们业主带来休闲娱乐好去处。

【教育资源】

对面就是信鸿中英文幼儿园，1公里就有西安实验小学，德恒菁英小学，中学有沧江中学，高明大道对面有纪念中学等。

【商业配套】

周边K100娱乐餐饮一条街，恒威酒店，大润发，沃尔玛等娱乐购物一体化，项目北边还有农贸市场，河江民安市场。

【医疗设备】

有民众医院，周边有妇幼保健院，城区高明人民医院和高明中医院，医疗设备都是比较完善的

【户型图鉴赏】

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