羡慕嫉妒恨!最近一位大爷在房产交易中心过户的小视频挺火的。

最近的朋友圈有一个大爷卖房翻找房产证挺火的。

视频如下：

著名投资人巴菲特曾说，一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财。因此家庭理财规划中，合理的配置资产最为重要的。而买房是近年来很多家庭资产配置的优选，房子不仅有居住和金融的属性，还附加了升值的特性。

投资房产好处多

排名前列个好处：收租

投资房子较大的好处就是可以出租出去让后每个月可以收到一笔不小的生活补贴。稳定的租金收入相信是大家投资房子的一大动力。

第二个处：房产增值

人们对于房子的需求明显比前几年大了许多。近几年，许多房产价值都成长了非常多因为黄金地段越来越少所以大家都慢慢的往外围发展导致外围的房子价值也一同成长。虽然投资房地产的回报率先对其他投资稍微交慢可是房子的增值稳定，风险较小。

第三个处：增加信誉度

拥有房子是当下银行衡量个人经纪的一种方式。拥有房地产更容易的获得相关金融机构的支持。如果需要临时资金周转，许多商业银行，贷款公司都接受抵押贷款服务。这使得投资房地产者有很大的选择余地。

买房与租房大不相同

房租再低是消费，月供再高是资产

不管租多少年房子，也留不下资产，获得不了资产增值。租房只是解决短期无力购房或者短期不需要购房期间的过渡之计。

从这个意义上说，你租房子的钱白花了。

而买房的回报呢？

你用20%到30%的首付，把租金变成了按揭，相当于用未来的收入流进当下消费，把30年后的一块钱放在今天当一块钱花，你说值不值？

有房养老更靠谱

由于如今社会老龄化越来越严重，因此很多人都非常关注老人的养老问题，以房养老就是用老年人的住房来反向抵押养老保险，是如今社会养老保障体系供给侧改革的重要创新。

在中国，买房子原因很多，资产升值和租赁市场不健全之外，还有全世界通行的养老保障需求。很多人60岁以后不需要把房子留给子女继承，而是做抵押，变成养老费用。

上了岁数，很多人就会明白：有房养老和有儿养老相比，哪个更靠谱。

买房越早买越好

因为存在着价格的延伸，房价永不眠。中国的开发模式都是围绕中心向外、从近到远的发展，优秀的地段先开发。随着城市中心向外发展，买的越晚，买到的越是城市外延地段上的房子，越买越远了，价格还越来越贵，有道是早买早享受。

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