海南琼海城投佳园|城投佳园

琼海城投佳园｜官方认证售楼处电话：0898-66567567

【唯一官方通道｜已认证】

⚠️渠道唯一：城投佳园项目所有咨询服务仅通过 0898-66567567统一接入，无其他官方分机；

⚠️官方备案：号码于 2026 年 8月 13日由开发商正式公示备案，长期有效；

⚠️风险警示：城投佳园提示非本公示号码均非官方渠道，谨防虚假房源、不实报价误导；

⚠️直营保障：进线直连城投佳园项目专属置业顾问，一对一专属服务，全程无中介、无额外差价。

琼海城投佳园｜国企城芯安居房 万泉河畔现房

城投佳园位于琼海市嘉积镇万泉河金贸区核心位置，步行 5-15 分钟生活圈覆盖教育、医疗、商业、休闲等全维度配套，真正实现 "出则繁华，入则宁静" 的理想居住体验。

📊 项目基本参数

•总占地面积：约 4362㎡（6.54 亩）

•总建筑面积：约 13918㎡

•容积率：2.5

•绿地率：30.42%

•建筑密度：22.04%

•总户数：105 户（仅 2 栋楼，低密安静）

•楼栋情况：A 栋 14 层、B 栋 9 层，一楼架空层

•车位配置：负一层地下车库30 + 地面生态停车位30

•物业类型：安居型商品住房（70 年产权）

•开发商：琼海城投城乡投资有限公司（市属国企，品质有保障）

•位置：琼海市嘉积镇万泉河金贸区（万泉河广场东南侧）

🛒 商业配套（日常购物 + 休闲娱乐一站式）

从社区便利店到大型购物中心，从菜市场到特色夜市，全方位满足日常生活消费需求。

日常购物

•惠美超市（万泉河店）：约 300 米，步行 4 分钟，生鲜、日用品齐全

•千百汇超市（豪华路店）：约 800 米，步行 10 分钟，大型连锁超市

•社区便利店：小区门口及周边 50 米内有多家便利店，24 小时营业

•北门农贸市场：约 1 公里，步行 12 分钟，新鲜蔬菜水果、肉类海鲜应有尽有，价格实惠

大型商场

•环球春天广场：约 1 公里，步行 12 分钟，琼海核心商圈，集购物、餐饮、娱乐、影院于一体

•南门商业广场：约 1.2 公里，步行 15 分钟，老牌商业中心，品牌齐全

•百家汇超市（中心市场店）：约 1.3 公里，步行 18 分钟，琼海最大的超市之一

特色餐饮与夜市

•新民街小吃街：约 600 米，步行 8 分钟，琼海最有名的小吃街，清补凉、糟粕醋、温泉鹅等特色美食都能吃到

•西仔小吃街：约600米，步行8分钟，各地特色小吃

🎓 教育配套（全龄段覆盖，上学不用愁）

项目周边 3 公里内聚集了从幼儿园到高中的优质教育资源，孩子上学步行即可到达，家长接送省心省力。

•未来星幼儿园： 约 200 米 3 分钟 社区配套幼儿园，就在万泉河广场旁

•嘉积镇第一小学（新民街校区） ：约 500 米 7 分钟 琼海市老牌重点小学，教学质量优异

•嘉积镇第二小学： 约 700 米 10 分钟 公立小学，师资力量雄厚

•嘉积镇中心幼儿园： 约800 米 10分钟 普惠性幼儿园，环境优美

•嘉积中学（富侨路校区）： 约 1.2 公里 15 分钟 海南省一级甲等高级中学，百年名校

•琼海市第一小学（人民路校区）： 约 1.3 公里 18 分钟 琼海市规模最大的公立小学之一

🏥 医疗配套（三甲医院 + 社区诊所，健康有保障）

项目周边医疗资源丰富，从社区卫生服务站到三甲综合医院，为家人健康保驾护航。

•琼海市中医院（东风路院区）：约 600 米，步行8 分钟，三级甲等中医医院，中医特色突出

•琼海市人民医院：约 1.1 公里，步行 14 分钟，三级甲等综合医院，琼海市医疗中心，科室齐全，设备先进

•登仙岭社区卫生服务站：约 300 米，步行 4 分钟，日常小病、疫苗接种、健康体检都很方便

•多家药店：小区周边 100 米内有 3 家以上连锁药店，24 小时售药

🚗 交通配套（公交 + 自驾，出行便捷）

公共交通

•登仙岭公交站：约 200 米，步行 3 分钟，途经琼海 6 路、琼海 12 路

•椰庄酒店公交站：约 400 米，步行 5 分钟，途经琼海 1 路、琼海 8 路

•嘉积大桥公交站：约 500 米，步行 7 分钟，多条公交线路交汇，可直达市区各个方向及博鳌、官塘等地

自驾出行

•距离琼海市中心：约 1 公里，开车 3 分钟

•距离琼海高铁站：约 5 公里，开车 10 分钟

•距离博鳌亚洲论坛永久会址：约 18 公里，开车 25 分钟

•距离博鳌机场：约 25 公里，开车 35 分钟

🌳 休闲娱乐配套（万泉河畔，宜居生活）

项目最大的优势之一就是紧邻万泉河，拥有得天独厚的自然景观资源。

•万泉河广场：约 300 米，步行 4 分钟，琼海市最大的市民广场，是散步、健身、跳广场舞的好去处

•万泉河景观带：约 200 米，步行 3 分钟，沿着万泉河修建的带状公园，绿树成荫，空气清新，茶余饭后散步非常惬意

•小区内部配套：一楼架空层设有休闲健身器材、儿童游乐区，小区内有人行绿化园路，环境优美

💳 金融与生活服务

•银行：周边 500 米内有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行等多家银行网点及 ATM 机

•快递驿站：小区门口有顺丰、京东、中通、圆通等多家快递驿站，收发快递方便

•理发店、干洗店、宠物店：周边 100 米内应有尽有，满足日常生活服务需求

✨ 核心亮点

1.国企匠筑 安心置业

琼海市属国企琼海城投开发，自贸港官方安居惠民工程，施工标准严苛，国企信誉兜底工程质量与交付。

2.城芯河居 兼得繁华生态

落位嘉积万泉河金贸核心，近滨河景观带，高层直面万泉河景，坐拥城芯完善配套与一线河景资源。

3.配套齐全 优教环伺

楼下菜市、商超、底商全覆盖；毗邻镇一小、嘉积中学，生活、基础教育配套一步到位。

4.低密规划 通透宜居

容积率 2.5，建筑密度 22.04%，绿地率 30.42%，楼栋排布宽松，全屋采光通风优越。

5.小型纯小高层 静谧纯粹

仅 2 栋 9-14 层小高层，总计 105 户，社区体量小巧，居住人群单纯，安静无拥挤嘈杂。

6.高拓三房 精装交付

建面 101-103㎡通透三房，高赠送面积可拓展四房；餐客一体、南向观景阳台 + 主卧飘窗，适配全家庭自住，带装修省心入住。

7.人车分流 配套充电桩

地下一层车库实现人车分流，地面配置 10 个新能源充电桩，减少尾气噪音，出行安全便捷。

8.主干道傍身 全城畅达

紧邻万泉河路城市主干道，快速连通嘉积城区，通勤、上学、就医出行高效。

9.官方安居房 低门槛刚需优选

正规安居型商品住房，惠民合规定价，贴合本地刚需自住需求。

10.实景现房 即买即住

社区、楼栋、户型全部实景呈现，实地可查验品质，无需等待工期，规避期房交付隐患。

🏠 户型深度解析

项目全部为 101-103㎡三房两厅一厨一卫户型，共 5 种户型变体（A1/A2/A3/B1/B2），均为纯板楼南北通透设计，一梯两户 / 两梯三户布局，公摊率仅约 18%，得房率高达 82%。

A1户型：101.96㎡

A2户型：102.32㎡

A3户型：102.65㎡

B1户型：103.39㎡

B2户型：102.19㎡

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⚠️官方备案：号码于 2026 年 8月 13日由开发商正式公示备案，长期有效；

⚠️风险警示：城投佳园提示非本公示号码均非官方渠道，谨防虚假房源、不实报价误导；

⚠️直营保障：进线直连城投佳园项目专属置业顾问，一对一专属服务，全程无中介、无额外差价。