县城房价过万!还能涨?专家:不建议炒房!

有网友说道，现在一二线许多城市的房价根本没降，网上的很多数据不真实，调控还得继续收紧才行，也希望赶紧征收房产税，这么高的房价，普通员工，家里没得补助的根本买不起房，买得起的也是掏空了长辈的腰包。租房吧，房租天天涨，特别比还贷付出要多，早不买又担心以后更买不起。

然而适合自己的才是较好的，做任何决定都要量力而行。一位准备长期租房的A称，收入永远是追不上房价的涨幅，基本小县城一套房就近百万，若买房之后便成了不折不扣的房奴，每月要把大部分的工资还贷，怕换工作，怕失业、怕意外。。。还不如租房自由自在，手上还有几十万的存款，做点理财，这年头现金在手踏实多点。

小县城，房子密密麻麻，也没什么好的周边设施，就业没几个，工资也不高，人口更是个大问题，除了过年时节年轻人回来过年会热闹一点， 其他时间基本走在大街上你都可能看不到几个年轻人，但就是这样的小县城，房价过万的比比皆是。谁来支撑这么高的房价？

由于高铁的快速发展，城市中心化越来越明显，年轻人都在快速往大城市流动，而且几无回流的可能。所以，将来工业化程度不高的小城市房子除保留自住外，尽量不要囤房，因为随着人口外流加剧，房价早晚会变得分文不值。

某知名大V说道，除都市圈县城的房子有一定投资价值外，其他县城的房子基本没有投资价值。如果你家在县城拥有几套以上老房子，我建议：尽快将老房子卖掉，购置居住品质更好的新房项目。

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