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保利海上大都汇 【原滨叠墅】
🌊约95-118㎡一线海景稀缺叠墅 臻品热销中..
💗央企大盘 一院两层百方墅
🏠约95-118㎡一线海景高拓叠墅 致敬湛江峯层人士
🌟央企保利，筑湛11年匠心巨著
🌟霞山城芯，约180万方滨海大城
🌟醇熟商圈，多维立体交通畅达全城
🌟多元配套，尊享从容便捷生活
🌟一线海景，霞山稀缺海景独梯叠墅
🌟超高赠送，院子+夹层+屋面花园赠送高溢价
✨【品牌实力】央企保利
世界500强央企保利，深耕湛江11年，占据霞山城芯一线滨海腹地，继承和发扬港城情怀，打造湛江地标项目-保利海上大都汇。
✨【区域腾飞】大城价值再攀升
2024年3月13日，湛江霞山政府拟规划将保利海上大都汇项目至海滨公园以南一带海岸线打造为“南海之冠·湛江黄金海湾”，项目的原滨及东广场商墅区域有望打造成【数字化科创金融聚集区】，目前已与腾讯、百度、华为等企业达成初步合作意向。在未来，区域的发展潜力将会得到充分展现。
✨【便捷出行】城芯自由畅达
出行便捷：项目坐落于三条主干道（人民大道，椹川大道，海滨大道）交汇处，便捷交通畅达全城。距离湛江北站（建设中）约8公里，快速接驳广佛珠三角等。
✨【醇熟生活】主城区11年醇熟滨海大城
生活便捷： 4 公里内3大商圈环绕（鼎盛、国贸、环宇新天地），悦享一城万象繁华，便捷生活，一应俱全。
医疗配套：3公里内拥有3所三甲医院，为您的健康保驾护航：广东医科大学附属医院、湛江第二中医院、广东省农垦中心医院。
✨【沿滨海景观绿化带】错落分布5大主题广场，提升公共开放空间品质。
✨【品牌商家进驻】美好生活一GO即达
瑞幸咖啡、麦当劳、N立方等商家已进驻，丰富美食，惬意生活，下楼即享！
✨【原滨叠墅】 一线无敌海景，霞山稀缺超高赠送豪华叠墅
规划用地：约2.2万㎡
总建筑面积：约5.8万㎡
容积率：1.5
物业公司：保利物业（国家一级资质）
物业费：叠墅 5元/㎡/月
✨【无敌海景 南向双面宽 私家入户电梯】
270°环抱式海景，文化美学湾居
上叠-4室2厅3卫
•一线无敌海景
•双面宽，客厅通高层高5.5M
•双厨房，豪华主卧
•屋面超级花园
•赠送屋面82㎡花园
中叠-4室2厅3卫
•客厅通高5M
•一线无敌海景
•南向双面宽
•赠送3米深16㎡大露台
下叠-4室2厅3卫
•客厅通高层高6米
•豪华中西双厨房设计
•北向私家入户花园，南向双面宽
•独享4.5米大进深30-40m2南向私家花园
•赠送8㎡北向私家入户花园
【空间极致利用设计】
原滨东广场商墅楼层无梁大板及悬吊钢结构夹层板，板厚仅150cm
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