北海房产快报丨北海房产品质较新楼盘报价(2019.8.29)

北海房产快报专注于搜集北海热销项目每日的楼盘动态及报价信息，意在将当天的北海热销楼盘报价和销售动态传递给购房者，便于焦点网友能对各区楼盘楼市信息有快速的了解。

下图是2019.8.29热销楼盘动态及较新房价。

推荐理由：汇联·海湾明珠项目坐落于北海海湾新城工业园区，吉林路与台湾路交汇处西南角。北上开发区宽阔大道直通合浦县城，南面是香港路和北海工业园区管委会，再向南1.5公里是城市商圈北部湾路，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；西接南北二级路和海景大道，距海边直线距离仅500米，东临吉林路和经五路，吉林路和经五路分布有大量商家集餐饮娱乐购物于一体十分方便，交通条件十分便利。汇联·海湾明珠是北海汇联房地产开发有限公司较新力作，由闪耀在海湾新城工业园的15万平方米11栋晶体建筑组成，集居住、办公、商业、酒店组合而成的城市综合体。汇联·海湾明珠户型构成丰富，40平方米起，奢华但不张扬，空间多变，纵情自如。辅以人性化的格局排布与动线规划，建筑外立面充分体现了现代、时尚的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目倡导都市化高品质度假生活的理念。

汇联海湾明珠效果图

项目动态：汇联·海湾明珠二期项目8#楼已出地面4层,9#10#已拆外架。目前在售9#10#11#楼，主力户型为建面78-105㎡的两房-三房。在售均价约6500元/㎡，详情请咨询汇联·海湾明珠售楼部：400-032-4608 转 346732

汇联海湾明珠C户型建面约87.48平 两室两厅，极简风格优质演绎，超精致居家空间，室内灵动格局，功能分区完备明晰，突破空间尺度，高赠送成就独立餐厅，双卧室，主卧配置大幅度景观飘窗，私密舒适。

汇联海湾明珠D户型 建面约89.65平 三室两厅，极简风格优质演绎，超精致居家空间，室内灵动格局，功能分区完备明晰，突破空间尺度，高赠送成就独立餐厅，双卧室，主卧配置大幅度景观飘窗，私密舒适。

项目简介：汇联·海湾明珠项目坐落于北海海湾新城工业园区，吉林路与台湾路交汇处西南角。北上开发区宽阔大道直通合浦县城，南面是香港路和北海工业园区管委会，再向南1.5公里是城市商圈北部湾路，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；西接南北二级路和海景大道，距海边直线距离仅500米，东临吉林路和经五路，吉林路和经五路分布有大量商家集餐饮娱乐购物于一体十分方便，交通条件十分便利.项目总占地面积56亩，37696.8平方米，总建筑面积近15.3万平方米（其中地上建筑约12万平方米，地下半地下建筑约1万平方米），容积率3.5，绿化率31.3%，机动车停车位821个，非机动车停车位2253个，汇联·海湾明珠是北海汇联房地产开发有限公司较新力作，由闪耀在海湾新城工业园的15万平方米11栋晶体建筑组成，集居住、办公、商业、酒店组合而成的城市综合体。 　　汇联·海湾明珠户型构成丰富，40平方米起，奢华但不张扬，空间多变，纵情自如。辅以人性化的格局排布与动线规划，建筑外立面充分体现了现代、时尚的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目倡导都市化高品质度假生活的理念。

容积率：3.5

绿化率：31.3%

交通状况：公交路线：1路、19路公交终点站（北海工业园区站点下），沿吉林路向北走800米左右即到。109路公交（项目门口）

推荐理由：嘉和万世位于北海市银海区广东南路，用地面积约2.4万平方。基地东西两侧分别有规划中或现状的城市干道通过，交通便利。用地西侧紧靠南北向的城市干道广东路，南向2公里处即是著名的“北海银滩”景区。

嘉和万世二期沙盘实景图

项目动态：嘉和万世二期项目新房整体均价约8000元/㎡，首期1#楼和2#楼清盘促销，热销户型为79.65㎡、89.35㎡，特价7300元/㎡，首付21万起，现房五证齐全在售。3#楼和4#楼精装样板房即将推出，详情请咨询嘉和万世二期售楼部：400-032-4608 转 250774

嘉和万世二期2-3-4号楼D户型76-82㎡：户型方正，空间利用率高；卫生间干湿分离，惬意生活；户户飘窗，尽揽窗外美景；双阳台设计，观景实用两相宜。

嘉和万世二期2-4号楼C户型76-82㎡：大面积赠送，超高得房率；阔绰景观阳台，惬意生活享受；动静分区，静享美好；户户飘窗，尽揽窗外美景；双阳台设计，观景实用两相宜。

容积率：3.0

绿化率：36%

项目简介：嘉和万世位于北海市银海区广东南路，用地面积约2.4万平方。基地东西两侧分别有规划中或现状的城市干道通过，交通便利。用地西侧紧靠南北向的城市干道广东路，南向2公里处即是著名的“北海银滩”景区。整个小区占地是40亩，共由7栋楼组成，其中7号楼是一栋三层高的商务会所，1楼暂时作为售楼部。1到6号楼是纯住宅楼，其中1号楼总层高32层，其底下的一二层为裙楼商铺，方便以后小区的业主购物。2、3号楼是18楼的板式结构的小高层。那4、5、6号楼是14层板式结构的小高层，同时一楼是4米的的架空层，可以起到防潮和增强小区空气流通的效果。

交通状况：乘坐17路公交车到公务员社区下车，步行460米到达项目。

推荐理由：中电·海湾国际位于南珠大道与台湾路交汇处，位于北海千亿产业集群轴心，位于集结北海项目群的海景大道，融北海3区合浦15城于一体，以人居驱动北海国际化大都市进程，北海大格局版图新！ 项目总占地约百万平米，容积率仅2.5、绿化率超30%的规划及工法雕琢的建筑线条，与信息产业新城区的氛围一步相融，成就比肩 、代言北海的地标式滨海社区。

中电海湾国际效果图

项目动态：中电海湾国际社区二期新房均价约9500元/㎡，项目在售5#、7#、10#、11#楼，主推建面约56-108㎡一至三房。详情请咨询中电海湾国际社区售楼部：400-032-4608 转 251381

中电海湾国际社区 A户型三室二厅90㎡：阳光南向主卧，全明通透，入户花园相伴，花香满屋，阔绰客餐厅一体，更有人性化厨房设计，随时享受美味时刻。

中电海湾国际社区 B户型二室二厅77㎡：户型方正实用，邀花园入户，卧室自带观景阳台，生活更自由惬意。

容积率：2.50

绿化率：30%

项目简介：中电·海湾国际位于南珠大道与台湾路交汇处，位于北海千亿产业集群轴心，位于集结北海项目群的海景大道，融北海3区合浦15城于一体，以人居驱动北海国际化大都市进程，北海大格局版图新！项目总占地约百万平米，容积率仅2.5、绿化率超30%的规划及工法雕琢的建筑线条，与信息产业新城区的氛围一步相融，成就比肩 、代言北海的地标式滨海社区。 社区内部倾心设置幼儿园、会所、商业街等配套，功能全面自成一城；高地错落的建筑群落令视野无遮，户户推窗见景，在和煦日照、清风绿氧中享受滨海舒适栖居。

交通状况：乘坐1路公交车到工业园路口下车就是小区了。

推荐理由：北海恒大御景半岛三期御景湾地处北海市银滩西区金海岸大道88号，北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。小区内有湖外有海，欧陆风情园林，空气清新风景佳；拥有恒大影城、风情商业街、露天泳池等醇熟配套，开启度假般的惬意生活！

恒大御景半岛三期御景湾效果图

项目动态：北海恒大御景半岛三期御景湾,项目整体均价9968元/平，目前主推4#,倾城热销建面84㎡-88㎡的两房。2#预约中,预计8月底开盘,已取得预售证,2#主推建面111-113平的三房,可首付分期。详情请咨询恒大御景半岛三期御景湾售楼部：400-032-4608 转 277530

恒大御景半岛三期御景湾 建面86平 1-1#（三至十四层）02户型品鉴：布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度；南北通透，全明设计，客餐厅一体，通透舒适；客厅连接阳台，银滩风光尽收眼底；主卧明亮飘窗，揽满园四季风光。

恒大御景半岛三期御景湾 1-1#01户型品鉴：舒阔雅居，南北通透，空气婉转流畅，清风随时造访；南向主卧，双卧大飘窗，揽满园四季风光，近享自然；客餐厅融会贯通，超然空间开启格调生活；观景大飘窗，瞰湖海双景，远眺高尔夫球场。

项目简介：北海恒大御景湾是北海恒大御景半岛三期御景湾，占地面积105600平方米，建筑面积1000000平方米，容积率3，绿化率35% ，停车位5731个，楼栋总数44栋，总户数8128户，物业公司为金碧物业，地处北海市银滩西区，北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。恒大御景半岛距离市中心北部湾广场6.9公里，距离机场28.9公里，距离大墩海渔村约4.5公里，距离银滩浴场约6.2公里。恒大御景半岛拥有的配套包括风情商业街、大型社区超市，一所国际双语幼儿园等。约10万平方米的豪华酒店，集餐饮、休闲保健、棋牌、健身中心、地下中心泳池、会议中心、球类馆、儿童活动中心于一体。 　　

北海恒大御景湾充分利用基地东南向长轴形成社区中心景致视觉带，将海岸天然舒适的自然环境向小区内部延伸，辅以自身豪迈大气的建筑立面、奢华的园林景观、高端丰富的生活配套、营造极尽奢华的生活居住品质，将水、景、住宅结合起来，力求“水景利用较大化，水景住宅较大化”和“小区整体内外环境景观较大化”，使水韵、绿意无处不在。

容积率：3.00

绿化率：35%

交通状况：恒大御景半岛位于金海岸大道，自驾车北海大道转入金海岸大道，约2.2公处左转进入40米左右到达目的地，也可以走新世纪大道进入金海岸大道又拐100米左右，右边手即是项目地；公交车：乘坐11号公交车，在碧雅苑站点下车，继续往前200米左右，又拐进新世纪大道进入金海岸大道，右转约100米左边手即是项目地。

推荐理由：强盛城市海岸位于北海市海城区茶亭路29号，东邻富丽华和香格里拉酒店，西接海滨公园，北靠廉州湾。是目前北海北岸区域仅剩的临海净土。项目所处的茶亭路是北海高端住宅区域，配套完善。2公里范围内学校、超市、医院、菜市场、银行应有尽有，生活便利。距高铁站4公里，距机场25公里，交通便捷。 

强盛城市海岸效果图

项目动态：强盛·城市海岸主力户型为建面约49.39平-106.51平1居-3居，项目目前均价约12000元/㎡，非毛坯交付，预计将于2021年3月交付使用。详情请咨询强盛·城市海岸售楼部：400-032-4608 转 383595

强盛城市海岸3#4#5户型（一室二厅57.54㎡）：一室二厅阔绰设计，生活空间更流畅；餐厅客厅连接景观阳台，生活空间流畅惬意，尽享海居美好时光。

强盛城市海岸3#4#7户型（三室二厅106.51㎡）：一步到沙滩，户型采光通透，主卧带独立卫生间，科学设计，干湿分离；超大景观阳台，阳光清风轻松入室。

容积率：5.8

绿化率：38.2%    

项目简介：强盛城市海岸项目总占地面积约2.6万平方米，总建筑面积约21万平方米，包含1栋商业配套、4栋32层的高层和2栋45层的超高层，共有住宅1949套。于2018年动工建设，全部精装修交房，预计2021年全部开发完成。强盛城市海岸由4栋32层的高层，2栋45层的超高层及一栋2层的高级会所组成。项目6栋住宅楼同时开发，全部精装交房开发完成。 本项目由知名设计院深圳华森出品，以沙滩、海景、宜居、花园为开发主题，层阶叠翠、精雕细琢的小区园景与浪漫自然、豪放壮阔的海岸风情珠联璧合、浑然天成。强盛精雕细琢的户型产品就是项目的点睛之笔。城市海岸巧妙利用地势高低错落，采用雁行布局。引清风、阳光入室、户户瞰海。小区的中心园林景区配有无边际泳池，因为向海方向有自然落差，所以可直接在泳池中看海。

交通状况：强盛城市海岸距离二运汽车站1公里；距离高铁站4公里。

推荐理由：嘉和·冠山海总占地面积1500亩，总建筑面积100万平方米，项目以2:3的配套土地比,打造了滨海度假社区，从欧洲城堡群到海门球会,从私属内海到沙滩浴场,从 航道至五星级度假服务, 嘉和·冠山海将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务、智能安防优质融合,实现了滨海休闲居住的体验。

嘉和冠山海效果图

项目动态：嘉和·冠山海二期项目新房均价约12500元/㎡，主推海德堡二期12#、13#楼，主力户型为89㎡两房和128㎡两房。详情请咨询嘉和冠山海售楼部：400-032-4608 转 196006

嘉和冠山海 建面89平 A5户型2房1厅：餐厨一体开放式厨房，烹饪时光也可以变成浪漫的回忆；只有足够大的家庭厅空间，才可以让您的生活更加的丰富多彩；约20平主卧空间，别墅的尺度，高层的视野，满足您对于主卧的一切需求；约5米大开间观景阳台，让您每天醒来就可以在床上看到一整幅山海景观图。

嘉和冠山海 建面131平B3户型2房2厅：U型开放式厨房，增加储物空间，营造更舒适的烹饪空间；生活总是需要仪式感，大开间家庭厅设计，让您的度假生活有更多可能性；将近30平的主卧空间，等同于一栋别墅的主人卧室尺度；约6.3米景观阳台尺度，阳台不再是阳台，而是您的私人观景平台。

容积率：1.0

绿化率：70%

项目简介：嘉和·冠山海总占地面积1500亩，总建筑面积100万平方米，项目以2:3的配套土地比,打造了滨海度假社区，从欧洲城堡群到海门球会,从私属内海到沙滩浴场,从 航道至五星级度假服务, 嘉和·冠山海将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务、智能安防优质融合,实现了滨海休闲居住的体验。项目毗邻国际标准的18洞球场、双面果岭——海门高尔夫球场，背靠冠头岭国家森林公园。嘉和·冠山海一期是 17、18号洞果岭的爱丁堡组团，总建筑面积20万平方米，由10栋18至33层白墙红顶的欧式城堡群组成，主要户型为43至93平米的一至两房。爱丁堡组团西邻冠头岭国家森林公园和海门球会会所，面朝水上果岭，背靠世纪公园，是项目私属内海和 航道的起始端。嘉和·冠山海地处银滩西区,西靠冠头岭国家森林公园，南面北部湾，地理位置优越，远离喧嚣城市，适宜休闲度假之用。

交通状况：乘坐6路公交车到金海岸大道路口下车，再沿金海岸大道北走1000米左右，小区就在海门高尔夫球场里面。或者自驾车沿北海大道一直往西走，到金海岸大道路口往北拐，直到看到海门高尔夫球场。