双瑞·藏珑湾售楼处营销中心欢迎您→营销中心线上发布→最新优惠- 开发商首页-项目最新消息•2025价格-户型图-容积率-AI热搜@2025.12.3售楼处发布
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【🔥双瑞·藏珑湾 BAY ONE🔥】
🎉高性价比峯景3房撼世加推🎊
🌟Ⅱ期2、3栋臻席告急🌟1栋楼王应邀发售
🌟臻铺虹吸财富🌟火热招商🌟
🌉港珠澳大桥桥头堡🌉
🌊银幕式濠江极目视野🌊
【楼盘详情】
占地面积：约3.48万㎡
建筑面积：约19.3万㎡
物业座数：6座
单位总数：1252个单位
（一期634个，二期618个）
车位数目：1322个
【二期单位详情】
二期栋数：1栋、2栋、3栋
户型面积：约75-143㎡
梯 户 比 ：1栋两梯四户 ，2-3栋三梯六户
层 数 ：1栋31层、2栋42层、3栋47层
标准层高：约3米
【35载专注精品豪宅 峯系藏珑再越级】
广东双瑞投资（集团）有限公司是⼀家以城市更新运营、住宅地产开发、综合体开发、酒店开发经营、教育投资运营等为⼀体的综合性企业。
35载双瑞集团，“城市中心运营商”，倾力打造藏珑峯系产品。双瑞·藏珑湾，匠心凝练，2024年，世界桥首肈启人居新篇。
【珠海楼市最新政策】
🌟全面取消商品住房限购
🌟取消商品住房限售年限
🌟首套个人住房公积金贷款利率
1⃣5年以下（含5年）：不低于2.775%
2⃣5年以上：不低于3.325%
🌟商贷最低首付款比例
1⃣首套：15%，取消利率下限
2⃣二套：无贷款未结清则首付款为15%，若有贷款未结清则按25%计算首付，取消利率下限
🌟商贷最低利率：LPR-60bp(约为3.25%)
-----项目6⃣大优越卖点💥湾居置业指南-----
🌟1⃣优越区位
【珠海主城区 咫尺繁华都会】
雄踞珠海主城区，南连横琴，对望澳门，区位得天独厚，于此向世界展开新封面。
🌟2⃣优越地段
【港珠澳大桥 国际融城生活圈】
港珠澳大桥（延长线）首站，港车、澳车轻松北上，实现粤港澳三地融城生活。
————<桥首百米>————
项目占位港珠澳大桥（延长线）约100米，港珠琴澳自在畅行，奢享湾区生活圈。（数据来源：高德地图）
<6大口岸>
周边6大口岸环伺，约1km内湾仔口岸，约2.5km内青茂口岸、拱北口岸，轻松通关澳门。（数据来源：高德地图）
🌟3⃣优越规模
【百万级地标大城 萃集精彩】
项目开发商——双瑞集团，作为南联村城市更新项目的合作主体，将利用山海格局及周边片区的城市空间资源，全面赋能城市发展。未来，邻街校网、商务办公、娱乐休闲、星级酒店等多元需求，都将浓缩在“下楼步行即可畅享”的范围内，形成真正的一站式生活主场。
🌟4⃣优越景观
【濠江头排视野 尽览四重极景】
前拥一线濠江景观，推窗直面澳门繁华，后揽连绵加林山，远眺磅礴城区湾海，江/城/山/湾四重景观，错过难求。
🌟5⃣优越钜作
【全球大师荟聚 打造湾区豪宅地标】
特邀全球景观大师AECOM、建筑巨匠HZS、全球室内设计前三CCD倾力打造。凝聚美学造诣的珠海首座3D瀑布园林，现已大美呈现。
🌟6⃣优越品质
【国际品牌菁装 洞鉴生活质感】
甄选汉斯格雅、西门子、唯宝等全球知名品牌，尽见细节。
------💎Ⅱ期高定艺术私宅鉴赏💎------
⫸⫸⫸ 🏡 1栋楼尊 收官封藏 🏡 ⫷⫷⫷
瞰景央座🔥头排视野🔥今年买今年住
【🔥宽奢山景户型 温润鲜氧优居🔥】
👉约97㎡ 三房两厅两卫
👉全明大三室，流畅生活动线
👉揽连绵山景、瞰青翠园林
👉轩敞入户玄关，收纳有序
【🔥全明菁装雅境 奢贵进阶之选🔥】
👉约97㎡ 三房两厅两卫
👉南北对流双采光，享清风暖阳
👉连绵山景、静水流深，大有格局
👉三卧相连、动静分区，生活更有序
【🔥云端双幕奢邸 人生当此一席🔥】
👉约143㎡ 四房两厅三卫
👉跑道级环幕视野，双阳台风景入户
👉超4m宽奢会客厅，高朋满座显排面
👉大尺度雍容套卧，飘窗卫浴衣帽间俱全
⫸⫸⫸ 🏡 3栋筑品 臻席递减 🏡 ⫷⫷⫷
4大宝藏户型🔥超阔楼间距🔥灵动格局
【🔥热捧苍翠山景细户型 置业上车优选🔥】
👉2⃣、3⃣栋约75㎡ 两房两厅一卫
👉空间实用，流畅动线设计
👉瞰加林山翠绿山景
👉餐饭厅连接大露台空间
【🔥全能人气三房 多重景观盛宴🔥】
👉2⃣、3⃣栋约97㎡ 三房两厅两卫
👉东南朝向，透气采光俱佳
👉一线濠江+大师园林美景
👉约3.6米超阔观景大露台
👉主人房另设衣帽间、洗手间
【🔥大横厅户型 澳门观景头排🔥】
👉约108㎡ 四房两厅两卫
👉全明设计，采光通风俱佳
👉约6.2米阔餐饭厅，气派尽显
👉主人套房贴心预留衣帽间位
【🔥气派双露台户型 三代同堂优选🔥】
👉约128㎡ 四房两厅两卫
👉直面一线濠江的壮丽观景
👉双向阔露台，采光通风俱佳
👉约6.5米IMAX巨幕视野露台
👉主人房另设衣帽间、洗手间
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