楼市观察:2021年房地产中介将彻底“消失”?

这些年，高房价问题给人们带来了非常大的影响，毕竟房子作为每个人生存的“必需品”，如果因为价格太高而导致普通人买不起，肯定也会因此引发其他更为“难缠”的矛盾。

那么话说回来，导致房子价格居高不下，有哪些主要的原因？

不少行业专家认为，导致高房价的主要“根源”，是因为近年来地皮价格不断上涨。从短期来看，卖地依然是各地财政收入的一大来源。所以客观的来讲，高房价问题其实并没有我们想象中“那么简单”。

但是，除了受到地皮成本带来的影响外，不少城市高房价离不开幕后的“推手”，他们就是炒房客和中介。

最近一段时间，中介、房产商营销人员炒房也变得多了起来。特别是在一些位置较好的楼盘，每逢新楼盘开售，立刻就被这些人使用亲戚朋友的身份，变相的把房子“控制”起来，然后制作抢购的假象，进而举高房价。

但事实上很多的房子并没有真正的卖出去，反而一开始就被炒房的专业户们盯得死死的，严重打乱了楼市的秩序。

为了杜绝这一炒房的乱象，让人们能够买到更加实惠的房子，今年6月份国家自然资源部、银保监会等多部门就联合发布了公文，明确指出要在今年年底之前全面完成“互联网+不动产登记”，也就是所有房源的信息买卖在网上能够一目了然。

如此一来，不仅买房者能够轻松地实现“一键买房”，省去不少麻烦的流程，还能够杜绝一些炒房的中奖从中炒高房价，实在是一举两得。

事实上就在前不久，河南永城就全面取消了房产中介，引发人们对房产中介的关注和思考。客观的来说。一直以来房产中介弊大于利，诟病很多，取消房产中介不失为是一个好的选择。

由此看来，国家对于打击房地产中介抬高价格的乱象正在一步步落实，而随着房地产“网上系统”的逐步建成，那些租房的人自然也会跟着收益。

要知道，我国租房的群体规模非常的惊人，在2018年的时候就达到了2亿，根据预测数据显示，到2020年租房人数将达到2.2亿。

房产中介的消极作用一直以来都备受诟病，很多人认为是房产中介推高了房价，客观上来看确实也是如此。因为房子的交易价越高，中介拿到的服务费也越高。

相信有过租房经历的朋友也都被中介“坑过”，本来房主放出的租金价格并不高，但是房地产中介为了拿到更高的提成，往往会把价格在网上调不少，此举也导致了租房变得越来越贵，损害了租房人的切实利益。

而国家出台这次新政后，2021年房地产中介有望会被彻底的“取缔”，

来源：房地产楼市通

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