北海房产快报丨北海房产品质较新楼盘报价(2019.7.27)

北海房产快报专注于搜集北海热销项目每日的楼盘动态及报价信息，意在将当天的北海热销楼盘报价和销售动态传递给购房者，便于焦点网友能对各区楼盘楼市信息有快速的了解。

下图是2019.7.27热销楼盘动态及较新房价。

越亚·天赐锦园

推荐理由：越亚·天赐锦园为越亚银滩城一期项目。越亚银滩城是北海越亚地产在天赐花园、天赐碧园的基础上，加上商业综合体倾情打造，项目位于北海市东西中轴线和未来城市发展的广东南路，市公务员小区南面，总占地面积500多亩，总建筑面积超过130万㎡，项目地理位置和周围环境优越。

天赐锦园效果图

项目动态：越亚天赐锦园，现在最后三栋楼在售，分别为1#、2#、3#号楼，户型有80㎡-119㎡的2-4房正在火热抢购中，参考均价8500元/㎡毛坯交付，目前天赐锦园外墙开始全面落架。

越亚·天赐锦园1#3#0304户型平面图

越亚·天赐锦园1#3#0304户型（1+1）室二厅80㎡：方正格局，布局合理，瞰景生活双阳台，动线合理，明厨明卫设计。

越亚天赐锦园 2#0304户型平面图

越亚天赐锦园 2#0304户型（2+1）室二厅100㎡：轻奢空间，双阳台设计，主次双卫，全明空间。

容积率：3.0

绿化率：30%

项目简介：越亚·天赐锦园为越亚银滩城一期项目。越亚银滩城是北海越亚地产在天赐花园、天赐碧园的基础上，加上商业综合体倾情打造，项目位于北海市东西中轴线和未来城市发展的广东南路，市公务员小区南面，总占地面积500多亩，总建筑面积超过130万㎡，项目地理位置和周围环境优越。

交通状况：可乘坐12路、16路、17路公交线路到银海区工业园站下车。

大都·金沙湾

推荐理由：大都·金沙湾欢乐水世界是北海为数不多的小区大型的欢乐水上娱乐项目，集景观与戏水为一体，通过针对各种人群设置了丰富的水上娱乐活动，为游客提供冲浪、漂流、水上表演游泳、沙滩排球、儿童乐园等，游乐设备不仅品种丰富，亮点频出，也容刺激、惊险、竞技、趣味、娱乐于一体。

大都金沙湾效果图

项目动态：大都·金沙湾项目25#、26#、35#、36#楼在售，在售建面约57㎡-77㎡的公寓、建面约137㎡的花园洋房，项目参考均价约为11000元/㎡，交付标准为毛坯。在售二期20#，参考均价约为9000元/㎡。项目25#，26#，35#，36#预计交房时间为2020年7月30日，20#预计交房时间为2020年12月30日。

大都金沙湾A户型平面图

A户型 建面约55平 一房一厅：舒适的客厅，一个人的愉悦生活刚刚好；宽景阳台，吹风、瞰海、品酒休憩，惬意舒适；海浪涌动，这就是理想的海湾生活。

大都金沙湾B户型平面图

B户型 建面约77平 两房一厅：开间6米宽厅，约朋友嗨一场，不醉不归；景观阳台，迎接每一天动人风景；紧凑生活动线，描绘宁静祥和的海湾生活。

容积率：3.0

绿化率：30%

项目简介：大都金沙湾是广西建工集团投资40个亿打造的旅游房地产项目。项目是全年龄家庭式滨海旅游度假生活大盘，项目借鉴现代欧美滨海度假与生活的经验，提出“全能生活度假理念”的开发商。

大都金沙湾位于银滩西区，拥有北海干净美丽的海岸线，同时靠近18洞标准高尔夫球场，是北海为数不多的同时拥有高尔夫景与海景的楼盘。项目自身规划配套齐全，随着银滩西区项目的陆续交付使用，周边配套也将越来越齐全，无论是短期度假还是长久居住需求，大都金沙湾都能一一满足。项目占地367亩，绿地率高达30％以上，容积率是3.0，是整个北海为数不多的户数和停车位真正超过1:1的项目。项目规划高层、超高层住宅、花园洋房、酒店式公寓、别墅，如同一只飞舞的彩蝶，怀抱前面这片高尔夫海景。项目以抬高21米的观海地势，户户观海，缔造7万5千 ㎡东南亚风情艺术园林、韩国欢乐水街、卡利普索欢乐水世界等私属主题景区，私享海居生活。1.2万㎡奢华会所，2000㎡无边际泳池，2600㎡滨海商群，休闲养生一城全有。大都金沙湾的奢华会所，是广西建工集团立意深耕城市发展，打造海居目的地，填补城市功能空缺，特意打造的北海城市会客厅。作为北海市商务社交综合体，会所提供特色餐饮、商务洽谈、红酒会、健身、娱乐等服务；同时也给业主一个互相交流的平台，促进邻里之间的关系。会客厅总建筑面积约12000平米，其中地下负两层，地上四层。负2层为地下停车场，负一层为海洋主题餐饮、KTV、恒温泳池、6D影视厅、红酒雪茄吧等；地面一层为销售中心，二层为办公区及健身中心，三层为休闲区，四层推杆高尔夫球场及高尔夫会所。

交通状况：乘坐9路公交车在大都·金沙湾站下车，可直达小区门口。

中信国安北海排名前列城

推荐理由：北海中信国安公司全力打造的广西标杆生态文化旅游项目——“北海 城”位于广西北海市东南侧，拥有7.9公里海岸线和千顷红树林，项目占地6676亩， 300亿元，是北海乃至广西区内规模 大、海岸线 长的一线海景生态旅游项目。项目按照国家“21世纪海上丝绸之路”和“沿边金融改革试验区”的发展战略，以海丝文化为灵魂，融合了旅游、文化、生态等多元素，项目以CUD( 联合 区)的全生活方式为理念，完善一座城市的三个主要功能，即为CBD+CLD+CRD，实现在同一区域上24小时生活、商业、休闲的随意切换。

中信国安北海排名前列城效果图

项目动态：中信国安北海项目目前主推二号地块别墅和三号洋房,二号地别墅户型面积在172-265平米之间,别墅整体均价20000-23000元/平。三号地块洋房,户型有99-122平米两房、三房,整体均价12000-13000元/平。洋房仅剩101套。

中信国安三号地 长河-剪水户型平面图

中信国安三号地 长河-剪水户型图：户型方正，厨房与客厅双阳台设计，保持了良好的采光，舒适而通透，卧室独立优雅，给家人一个温馨的休憩空间。

中信国安三号地 银河-挽枫户型平面图

中信国安三号地 银河-挽枫户型图：门厅气派而舒展，会客区与卧室均为大面积采光，明媚通透，客厅与餐厅贯通开阔，大气雍容；会客区与卧室区分隔朗确，社交与休闲互不相

容积率：1.5

绿化率：36.60%

项目简介：中信国安·北海排名前列城是由中信国安科技控股有限公司开发的项目。国安科技控股是中信国安集团的核心企业，经营业务以基础设施与房地产 为主，涵盖城市运营全系列产业。目前，国安集团房地产业务已进入北京、上海、江苏、四川、云南、广西等省市，并且还在迅速扩张中。中信国安·北海排名前列城2号地块总占地10万㎡，建筑面积为18万㎡，由9栋观景高层，32套连体别墅组成。容积率仅1.49，绿地率达到43%，机动车位1000多个。首次推出1#、2#、8#、9#共四栋高层公寓，不但延续了首开区高层产品户型方正，南北通透的特点，而且在户型上进行了极大的优化设计，共推出8种户型，满足不同客户群体的需求。

交通状况：项目附近公交线路有8条，下站地点主要分布为银滩和大学园区区域内，具体线路为3路、12路、16路、17路、18路、101路、102路及双层巴士旅游专线。未来项目还将根据业主的需求，提供定点免费班车往返市区，并提供电动汽车租赁服务，使业主出行无忧。

紫薇.英伦小镇

推荐理由：紫薇.英伦小镇项目位于银海区广东南路核心区域，万达商圈，周边交通便利，配套齐全。项目周边一公里范围内，医疗、购物、农贸市场、公园、活动 等设施 。项目建筑风格为北海 纯正英伦风格建筑，选取现代英式风格，保留英式建筑基本特征，比如较陡的屋顶，内部空间灵活适用，流动自然。同时融入时代和地域的特色，如大尺度的窗户、露台等，装饰元素较简洁。坡屋顶组合、烟囱、老虎窗等典型的英伦风格建筑构件。中间部分:形态挺拔、局部腰线装饰，材料为砖石。细节上老虎窗、女儿墙等建筑符号的运用充分体现了英式建筑所特有的庄重。以砖红咖啡色的砖石为主要材料、加上装饰线条的艺术配色赋予建筑动态的韵律与美感。

紫薇英伦小镇鸟瞰图

项目动态：紫薇英伦小镇在售建筑面积约94㎡-120㎡，参考价格约9500-10500元/㎡，项目1#、2#、3#、9#期房在售中,具体开盘时间为2018年9月,预计交房时间为2020年10月交房。

紫薇.英伦小镇1号楼03户型平面图

紫薇.英伦小镇1号楼03户型 建面约77平 两房两厅：精致生活阳台联通厨房，尽享便利生活体验；独立厨房，私享美味时刻；客餐厅一体，更多欢聚时光；干湿分离卫浴，更安心；主卧飘窗，开窗即瞰美景。

紫薇.英伦小镇9号楼2单元 建面约113平 三房两厅户型平面图

紫薇.英伦小镇9号楼2单元 建面约113平 三房两厅：入户花园，用满室芳香迎接每一次回家；双向阳台，收纳更多生活；动静分区，休息接待互不打扰；宽敞客厅，尽享生活尊贵；主卧套房，宽敞空间，尽享主人翁气派。

容积率：2.5

绿化率：35%

项目简介：紫薇.英伦小镇项目位于银海区广东南路核心区域，万达商圈，周边交通便利，配套齐全。项目园林主要采用五重立体园林风格，种植各种珍稀树木、植被，百年紫薇古树。设置了主题园林泳池、砂石景观、 水景、活动场等主要景观，近300㎡的水系景观，约500㎡的泳池、儿童游乐场，业主专用健身区、巨资打造皇家立体园林做到一步一景、三季有花、四季常青。项目主推户型为一梯二户板式小高层、独栋二梯四户点式高层，75-135㎡多种户型，户型方正，全明设计、南北通透。超大可拓展面积， 可达30㎡，享受自由生活空间。项目配自行组建物业管理公司，引进国内 物业管理企业管理模式，以人性化服务为宗旨，全力提供“安心、省心、细心、贴心、舒心”的物业服务，致力为业主提供全方位的管家式物业服务，精心呵护生活。标配指纹解锁、智能门禁、车牌识别等智能访客系统、门禁管理、一键救急按钮、周界电网等智能生活植入社区住宅、在细节中诠释智慧生活。全地下停车场设计，实现真正的人车分流，充分保障业主安全。

交通状况：紫薇·英伦小镇位于浙江路上，向东至长沙路、上海路，向西至广东路。

山湖海·上城

推荐理由：山湖海集团扎根于深圳，是一家管理高效、盈利能力稳健的综合性企业集团，至今已形成房地产、商业酒店、互联网+、文化旅游四大战略业务板块。集团旗下山湖海地产通过均衡运营与精细管控的经营模式，打造了涵盖土地拓展、规划设计、工程建设、营销策划、物业服务等全流程产业链，形成了一体化的开发模式，以高性价比、高附加值的创新产品引领市场。

山湖海·上城整体鸟瞰图

项目动态：山湖海·上城项目新房整体均价9200元/㎡，主要销售的楼栋有11#、13#、15#楼，建筑面积约77㎡-134㎡的两房、三房的户型在售中，精装修交付。

北海山湖海上城A-2户型平面图

北海山湖海上城 建面77.95㎡-2室2厅1卫A-2户型品鉴：独立厨房，打造属于美食家的天地；餐厅、客厅宽阔，家人的温馨港湾，宾朋欢聚主场；景观阳台，俯瞰园林悠然风景；南向卧室，通风采光。

北海山湖海上城15-18#C-2户型平面图

北海山湖海上城 建面116.2㎡3室2厅2卫15-18#C-2户型品鉴：奢阔主卧，独留私密生活空间；独立厨房，给自己和家人清雅自由的独立空间；阔绰的餐厅、客厅，是家人温馨的港湾；风情飘窗，清风阳光轻松入室；南北阳台，轻松俯瞰园区景色，美景尽收眼底。

容积率：3.0

绿化率：30%

项目简介：山湖海集团北海项目位于北海市海城区广东路以东，北海大道以南北海市（北海大道南面建材市场），距主城核心区域约2公里，距北海火车站直线距离约2公里。项目占地面积约71173平米，总建筑面积约25万平米，将打造成集高端住宅、时尚商业于一体的国际化生活住区。项目以绿色生态为理念，打造具有仪式感的皇家景观园林。项目采用新古典风格，建筑外立面采用干挂石材等材料，以暖色系为主，体现细腻的质感和高雅的建筑品质。在户型设计上，以独立入户电梯厅、气派入户玄关、南北通透、豪华主卧套房等科学规划，为住户展现高品质生活画卷。山湖海上城项目是山湖海集团布局北部湾、进入广西房地产的排名前列个住宅项目，项目秉承山湖海集团“建老百姓买得起的好房子”的理念，将项目打造成为精心之作、经典之作，向北海人民交上一份满意的答卷。 　　山湖海集团扎根于深圳，是一家管理高效、盈利能力稳健的综合性企业集团，至今已形成房地产、商业酒店、互联网+、文化旅游四大战略业务板块。集团旗下山湖海地产通过均衡运营与精细管控的经营模式，打造了涵盖土地拓展、规划设计、工程建设、营销策划、物业服务等全流程产业链，形成了一体化的开发模式，以高性价比、高附加值的创新产品引领市场。

交通状况：7路、9路、11路、13路、18路、19路、21路、22路、101路、106路。

强盛·城市海岸

推荐理由：强盛城市海岸位于北海市海城区茶亭路29号，东邻富丽华和香格里拉酒店，西接海滨公园，北靠廉州湾。是目前北海北岸区域仅剩的临海净土。项目所处的茶亭路是北海高端住宅区域，配套完善。2公里范围内学校、超市、医院、菜市场、银行应有尽有，生活便利。距高铁站4公里，距机场25公里，交通便捷。 

强盛城市海岸效果图

项目动态：强盛城市海岸项目目前4#预约中,开盘时间待定,4#是6梯14户,户型有建面约45㎡-107㎡一房、两房、三房,非毛坯预计折后均价为12000-13000元/㎡。详情请咨询强盛·城市海岸售楼部：400-032-4608 转 383595

强盛城市海岸3#4#5户型平面图

强盛城市海岸3#4#5户型（一室二厅57.54㎡）：一室二厅阔绰设计，生活空间更流畅；餐厅客厅连接景观阳台，生活空间流畅惬意，尽享海居美好时光。

强盛城市海岸3#4#7户型平面图

强盛城市海岸3#4#7户型（三室二厅106.51㎡）：一步到沙滩，户型采光通透，主卧带独立卫生间，科学设计，干湿分离；超大景观阳台，阳光清风轻松入室。

容积率：5.8

绿化率：38.2%    

项目简介：强盛城市海岸项目总占地面积约2.6万平方米，总建筑面积约21万平方米，包含1栋商业配套、4栋32层的高层和2栋45层的超高层，共有住宅1949套。于2018年动工建设，全部精装修交房，预计2021年全部开发完成。强盛城市海岸由4栋32层的高层，2栋45层的超高层及一栋2层的高级会所组成。项目6栋住宅楼同时开发，全部精装交房开发完成。 本项目由知名设计院深圳华森出品，以沙滩、海景、宜居、花园为开发主题，层阶叠翠、精雕细琢的小区园景与浪漫自然、豪放壮阔的海岸风情珠联璧合、浑然天成。强盛精雕细琢的户型产品就是项目的点睛之笔。城市海岸巧妙利用地势高低错落，采用雁行布局。引清风、阳光入室、户户瞰海。小区的中心园林景区配有无边际泳池，因为向海方向有自然落差，所以可直接在泳池中看海。

交通状况：强盛城市海岸距离二运汽车站1公里；距离高铁站4公里。