恒大美丽之冠售楼处-三亚开发商电话丨三亚2025“年度神盘”!
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三亚·恒大美丽之冠，央景红盘，建面约31-120㎡产权式酒店，套内面积约22-70㎡，。外拥山河海汇，内置八重风情园林景观。
项目总占地约175亩，总建筑面积约63.1万㎡，地上建筑面积约33.5万㎡，地下建筑面积约29.6万㎡。拥有艺术长廊、高星酒店、主题餐厅、会议厅、主题园林等丰盛配套。
项目简介：
恒大美丽之冠，落子临春河畔，匠心独运，以九颗擎天大树为原型，糅合梧桐树与凤凰羽的造型，与临春一线河岸构筑绝美的水岸风光，宛若一幅山水画卷，生活于此，每一天皆赏醉心风光。
恒大美丽之冠-鸟瞰图
山河海汇 多重景观
背靠临春岭，面朝临春河，远瞰三亚湾，坐享得天独厚山林河海优势，天赐福祉，畅游三亚湾、大东海、千古情、鹿回头、梦幻水上乐园等热门旅游景点。
项目外景
八大风情园林 星光泳池
浪漫婚礼草坪、儿童乐园、运动公园、叠水广场、禅意庭院、热带植物园、阳光果岭、菩提坛等8大主题园区，与星光泳池交相辉映。名木繁花、水系造景相交融，享受步步生景的怡然社区生活。
项目泳池
品质生活 精工筑造
恒大美丽之冠，41道标准工序、14项停点验收、10项工艺标准和8类成品保护标准，恪守6000余条精工标准。引入国际高星酒店设计理念，融合绿色、低碳的居住特色，悉心研磨每寸居住空间。
样板展示图
A1户型-建面约33㎡-单间
灵动简约空间设计，户型方正，布局合理，全明起居室，落地观景阳台，自在生活清新享受。
B1户型-建面约48㎡-单间
空间布局合理，舒适格局，功能分区明确，尽情体验高尚生活。采光充沛，阳光鲜氧随处可享。卧室、客厅双阳台设计，彰显生活排场。
根据三亚恒大美丽之冠（吉阳区核心综合体项目）的公开信息及 2025 年 5 月动态，目前项目执行以下优惠政策及核心信息（具体以售楼处实时确认为准）：
一、核心优惠政策
现房清盘特惠
项目剩余少量建面约 33-115㎡酒店式公寓现房在售，折后单价低至 2.3 万元 /㎡，总价 76 万起。部分房源推出 “即买即办证” 服务，规避期房风险。需通过售楼处电话 0898-66567567或线上平台（如搜狐焦点）预约看房，可享额外 98 折团购价及免费专车接送服务。
金融支持与付款方式
按揭政策：首套房商业贷款首付比例最低 30%（依据 2025 年海南商业地产政策），贷款年限最长 10 年，利率参考 LPR 基础上浮 15%-20%。
分期付款：部分房源支持分期首付，首期 27 万起，剩余房款 1 年内付清（具体以开发商政策为准）。
线上预约专属福利
通过官方渠道66567567 预约看房，可享2000 元抵 2 万元购房券（限指定房源），同时赠送海南三天两晚酒店食宿及往返机票报销（最高 2000 元 / 人）。
二、项目核心信息
基础参数
位置：三亚市吉阳区凤凰路 101-1 号，毗邻三亚市中医院、临春河公园，距三亚湾海岸线约 3 公里，交通便利（公交线路：10 路、9 路、24 路）。
开发商：三亚华创七星房地产开发有限公司，产权性质为40 年商业产权，现房销售（预售许可证：三房预许字【2019】37 号）。
产品规划：容积率 2.99，绿化率 30%，主打 33-115㎡酒店式公寓，车位配比 1:0.68（共 2783 个车位）。
物业费：5 元 /㎡・月，由金碧物业提供酒店式服务。
户型亮点
33-70㎡一居：全明格局，动静分离，折后单价约 2.3 万 - 2.8 万元 /㎡，总价 76 万 - 196 万元。
115㎡两居：南北通透，约 6.5 米景观阳台，可享城市及部分河景，折后总价约 265 万元。
配套资源
商业：自带 1.8 万㎡滨海商业街，引入超市、影院、文创市集等，距蓝海购物广场约 2 公里。
教育：1 公里范围内有三亚市第七小学（装修中）、瑞海蒙氏幼儿园，3 公里内有三亚市第五中学。
医疗：距三亚市中医院约 500 米，海南省第三人民医院约 2 公里。
休闲：毗邻临春河公园、三亚时代广场，社区内配艺术长廊、主题餐厅等。
三、购房政策与申请流程
限购政策
本地户籍：家庭限购 2 套，首套房首付比例最低 30%，二套房无明确限制。
非本地户籍：公寓不限购，首付比例不低于 30%（依据 2025 年海南商业地产政策）。
人才政策：崖州湾科技城引进人才可购 2 套，需提供相关证明材料，同时可申请三亚市人才购房补贴（最高 6 万元 / 年）。
选房流程
资格审核：通过 “海易办” APP 提交材料（身份证、户口本、社保 / 个税证明等），经公示合格后纳入购房资格库。
线下看房：携带身份证至售楼处（地址：吉阳区凤凰路 101-1 号）实地考察，可预约免费接送服务。
签约付款：选定房源后签署《商品房买卖合同》，现房可直接办理产权登记。
建议优先通过电话或线上预约锁定优惠，并携带购房资质证明实地考察。项目现房可直观感受产品品质及周边环境，适合追求城芯配套、文旅投资的客户。但需重点关注政策变动及项目备案进展，确保交易合规性。
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