佛山北岸美庐@首页网站_售楼处电话_2025项目最新动态开发商是谁?_什么价格_位置怎么样?
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北岸美庐↣城芯↣低密↣小高层↣现楼
真正一步双城，紧邻佛山新城，举步可享受佛山新城城市级资源配套，仅需1/2的新城价！约1/3禅芯价。
一桥禅城芯：紧邻佛山大道，与禅城老城区一桥之隔，可以便捷享受老城区优质的商业、教育、医疗、文化、休闲娱乐配套。
紧邻城市级中央商务区：佛山新城进驻企业数增至2193家，同比增长42%；13个省、市级重点项目完成投资25.84亿元；重点园区进驻企业150家，高企、规上企业占比超三分之一，带动片区快速发展。
双地铁加持：地铁1号线（三期），小布—乐从站与地铁6号线（规划中）广州—东平—“环镇西路”站 （距离项目600米）； 广佛江珠城轨：总投资400多亿，14个站点，其中“乐从站”（地铁1号线交汇），快速通达湾区多个城市 ；
三纵三横：一小时直达广佛中心城区
三纵：广台高速、广佛高速、广佛江珠高速
三横：佛山大道、三乐路、三龙湾大道
北岸美庐，一站式名校为邻，赋予业主更优质的教育资源，铺就菁英之路。
乐从小学（省一级）约1400米，2005年被评为省一级学习。
沙滘小学，不到100米，曾多次获得镇、县“先进单位”、“文明学校”等荣誉
乐从中学（省一级）约2400米，学校先后获得广东省一级学校、广东省普通高中教学水平优秀学校、广东省国家级示范性普通高中等省级荣誉
从项目出发2km,7分钟可达广州医科大学附属顺德医院（乐从医院）
从项目出发9.5km，20分钟车程内更有进驻佛山新城的唯一一家公立三甲专科医院——佛山市妇幼保健院，该院区目前已经正式投入使用，为佛山新城妇女儿童提供基础性、普惠性、便民性的医疗保健服务，未来将成为“新佛山人的摇篮”。
距离在建三甲级佛山市中医院新城院区14分钟。
距离乐从新天地仅7分钟车程。
距离乐从天佑城仅12分钟，乐从天佑城内涵盖卜蜂莲花超市、麦当劳、肯德基、星巴克、优衣库、胡桃里酒吧等吃喝玩乐生活配套，已引入生活超市、便利店、轻餐饮等社区型商业业态，满足住户日常生活需求。
15分钟可达佛山新城商圈：十亩地（4万㎡一站式主题商业）；佛山国际金融中心（13万㎡购物中心）、保利东瑞广场、 金海MCITY 等等超级商业体，汇聚国内外一线知名品牌一应俱全，全方位满足一站式衣食住行需求，生活更加便捷。
【国企开发商】乐从镇政府旗下全资国企佛山市顺德区乐从镇房地产投资控股有限公司开发，国企品牌，信誉保障。
为贯彻落实国资国企改革工作，进一步优化资源配置，发挥国资主力军作用，2022年，乐从镇政府加大力度推进国资国企高质量发展各项措施，通过整合镇国有企业资源、优化资产配置、理顺股权关系，让国有企业“轻装上阵”，为释放国资活力奠定基础。
致力于老旧小区改造、村落活化改造等，进一步拓展文旅研学、公用事业等板块业务，着力提升本地城乡品质。 围绕家具城、龙舟基地、陈家祠、村党建红色基地、乐从古街古树等本土特色文化，打造研学实践教育基地，传承文化遗产。
北岸美庐，是乐从乃至佛山均较为稀缺的小高层产品；围合式园林规划，内部活动空间更大，并配套泳池等休闲运动设施
【社区规划篇】
项目总体概况：
产权：住宅70年
总占地面积约为：50577㎡
总建筑面积约为：166904㎡
规划栋数：16栋
梯户比：8/9栋2梯2户,1/2/3/5/6/7/10/11/12/16栋2梯3户,4/13/14栋2梯4户
规划户数：734 户
车位配比： 1:1.08（792 个）
绿化率：30%
容积率：3.3
交楼标准：毛坯
物业管理：港湾物业管理公司，2.1 元/㎡/月
【户型演艺】
【107㎡户型】
【118㎡户型】
【124-126㎡户型】
【126㎡户型】
【133㎡户型】
【148㎡户型】
【154㎡户型】
【162㎡户型】
【182㎡户型】
A、超大入户花园，大宅的仪式感十足，且送一半面积。
B、约50㎡客餐厅，豪宅尺度空间，充分能够体现出面子，也能够满足日常的聚会等功能需求
C、卧室可改造空间大，可以满足主人及不同家庭成员的个性化需求。
D、宽敞的阳台，餐厨空间，能够非常充分地展示出大宅本身的空间尺度；且阳台有一半面积赠送，厨房的可改造空间也很大，可以满足家庭的个性需求。
1、户型概况
182㎡户型是我们整个小区最经典的户型，非常受乐从本地人和周边生意人的喜爱。整个户型非常的方正，360°采光通风全明户型，也是整个小区唯一看园林，不靠近路边的户型。这个户型结构造型如同飞机状，客厅在中间，卧室两边对称布局，非常符合中国传统建筑学的对称原理，就如同中国传统的四合院一样，中间是庭院，房间在四周，藏风纳气，非常地聚财气、聚人气。对于主人而言，这种对称的结构在风水上也有平衡、稳定的意义，意味着主人生活/生意稳定，能够平顺发展，牢守基业。
2、入户花园
入户的位置，是一个超大的入户花园，一进门就感受到一种非常大气的仪式感，大宅的空间感十足，在样板间这里我们做了一排的收纳空间，可以收纳鞋子、衣服等等，要是家里人多的话，空间也会显得非常的充足。这个入户花园在我们的交付标准里面是半开放式的，没有用窗户封闭，这个位置是有一半的赠送面积的，这个空间的建筑面积大概是14.3㎡，使用面积大约11.5㎡，将近有6个㎡是赠送的。
3、客餐厅
客餐厅在我们家里面相对是最重要的空间，不仅是我们展示给客人的第一印象，更是一家人拉家常、接待亲朋好友、用餐的空间，我们一天中绝大多数居家时间都在客餐厅度过，所以客厅的空间尺度非常重要。我们客厅182㎡户型开间净尺寸约4.5m，净进深约10.5m，整个客餐厅空间近50个㎡，客餐厅的空间尺度非常充足，非常有豪宅的空间感，要是平时在家里搞家庭聚会、朋友接待都非常的够用。
4、卧室
本来182㎡是双套房3个卫生间的设计，但是我们样板间根据目前比较流行的符合当先潮流的室内空间结构和家庭结构特点，把它改造成了1个带衣帽间、卫生间的主卧套房，3个独立的卧室，和一个双洗手台开放式的洗漱空间、独立的卫生间。既照顾、丰富了主人的空间使用需求，彰显空间带给主人的尊贵身份，也照顾到了不同孩子的心理感受，比如家里如果有两个以上的孩子，有时候可能其中一个孩子住了带卫生间的套房，另一个孩子可能就会心理上不舒服，认为父母对自己的爱不够多。同时，这样也使得整个空间舒适度更高，更加通透。
主卧：改造后的主卧开间3.6m，进深约4.2m，加衣帽间的话，整个主卧面积约22㎡，空间足够宽敞，也比较符合不同家具的布局，不会显得拥挤；而且还带了主卧还带了L型的全赠送飘窗。
次卧：次卧面积大约也在15㎡左右，如果家里和父母一起住的话，可以父母住，空间足够大，私密性也更加好。
其他两个房间，要是家里孩子多可以用来卧室，也可以其中一间用作书房，空间都是足够大的，可以充分满足一家三口、四口人，或者是三代同堂的家庭居住。
到时候您要是买了也建议装修时也可以按照我们样板间的格局去改造下，整个空间功能可能会更加合理。
5、阳台
进深约2m，宽度4.6m，非常宽敞，180°无遮挡，视野也非常好，可以看到整个园林；这个阳台也是送一半面积的。
6、厨房
长度3.5m，宽度2.6m，净使用面积约9㎡，还是比较宽敞的，我们现在是设计成了纯中式的厨房，到时候您可以根据实际需要改造成中西厨结合的敞开式的餐厨空间。
【247㎡户型】
1、户型概况
247㎡产品是全南向六室两厅四卫户型设计，是项目的楼王单元，占据最好景观视野，奢阔的尺度、人性化的格局，不但能满足三代同堂的舒适居住需求，还有可以进行个性化定制的富裕空间，无不彰显主人家的气度和底蕴。
2、入户阳台
进门就是一个超7米长的南向入户阳台，面积超20㎡，超凡尺度将四季园林美景尽收眼底。闲时坐于阳台感受花草相伴，在清新茶香里，捧起一本书细细品味，生活赏心又悦目。
3、客餐厅
客餐厅的尺度就更加大气，进深足足有9.5m，开间超5m，整个空间面积约48㎡，在这里，视线可以穿越餐客厅抵达入户阳台，让亲朋好友的聚会更加从容、融洽。即使和孩子来一场VR游戏PK，宽阔空间也游刃有余。靠着沙发斜坐，目之所及窗外美景，让身心彻底放松。
4、厨房
厨房空间非常方正实用，面积近10㎡，即使设计成U型空间布局，也有足够的活动空间，可以容纳多人做饭需求。同时，厨房旁边还有生活阳台空间，在这里摆放洗衣机，晾晒衣服就非常方便了，还可以当成储物区来使用，额外补充房间收纳的不足，一些平时用不到的大件物品，我们完全可以藏在小阳台里，这样的话，房间看上去会更加整洁。
5、卧室
这个户型是三套房设计，即便是三胎同堂的二三胎家庭成员间，都能各有一方天地且互不打扰。
主卧：面积约30㎡，开间超4m，卫生间外的空间还可以打造成衣帽间或者供女主人化妆的空间，主卧还配套了一个私密空间，可以根据男女主人的各种功能需求装修成书房、健身房或茶室等，让日常生活可以变得更加从容、惬意一点，住得也更加舒适。
次卧：南向次卧面积超20㎡，空间尺度足以和市场上刚需房的主卧媲美，卫生间外也有足够空间可以打造成衣帽间，即使在次卧也能享受主卧般的惬意舒适生活。北向次卧面积约16㎡，空间也是非常的充裕，无论是给老人、小孩，还是客人使用，居住舒适度也相当高。
6、个性化空间
除了三个套房之外的空间，可以根据生活的个性化需求进行定制。如果是有孩子的家庭，可以打造成亲子房，容纳各式各样的玩具，成为孩子专属的童梦世界；也可以打造成男主人的电竞房、影音室，满足心里那个小男孩对于生活的追求；当然女主人也能把它打造成瑜伽房，成为“刘畊宏”女孩再也不是梦想；也可以打造成工作室、茶室，成为生意人商务交际的私密场所。
【325㎡户型】
1、户型概况
325㎡产品是六室两厅五卫的复式户型，放眼整个市场都是非常稀缺的。其开阔无比的观景视野，及精巧考究的双层空间布局，将生活与繁杂拉开距离，以匠心至诚的空间美学秩序，敬献顶级人居的高奢生活品味。
2、入户阳台
一进门就是独一无二的6m挑高、近20㎡的超豪华阳台，让整个户型双倍采光及视野。其奢阔空间自显尊崇，与餐客厅区域进行分隔，给业主一个仪式感满满的舒心归家体验。同时也是非常适合享受阳光沐浴的休闲空间。
3、客餐厅
每个人都希望有一间开阔通透的客厅，挑高客厅尤其受到大家的喜爱，它既体现出家装风格的精华，又能表达出主人家的气概。4.8m开间、6m挑高客厅空间，再加上奢阔的餐厅，面积近70㎡，让您和家人无论是生活还是社交都有更奢阔的体验。
4、厨房
厨房面积超10㎡，阔绰空间，让陪伴无时无刻。厨房旁边还有一个近12㎡的生活阳台，可储物、晾晒、休闲、培植，多一个阳台，多N种可能，让美景与美食一同愉悦心情。厨房连接阳台，让您和家人在阳光之中烹制生活甜美。
5、卧室
该户型同样是三套间的设计，位于二楼的主卧套间面积近40㎡，主卧卫生间也超6㎡，可以轻松容纳大浴缸，回家后泡个澡，让您疲惫一天的身体得到全面的放松。一二楼各有一间次卧套间，面积均近30㎡，也都配置了衣帽间。一楼次卧套间可以安排给老人家使用，不用每天跑上跑下，居家更安全；二楼次卧套间则可以安排给小孩居住，让他们拥有自己私密的空间，住在父母旁边，也更方便照顾。而且三个套间的衣帽间空间也是非常阔绰，可根据套间使用者需求将衣帽间改造成书房、化妆间、储物间等，让您和您的家人的生活更从容、惬意。
6、个性化空间
除了三个套房之外，还有许多可以进行个性化定制的空间。孩子的玩具房、学习房，男主人的书房、茶室、电竞房、影音室，女主人的瑜伽房、化妆室、储物间；父母的棋牌室等。所有能想象的生活，都能满足您。
【350㎡户型】
十一大核心爆点：
1、毗邻佛山新城CBD！佛山新城企业总部聚集地，一步双城，仅需约1/2的价格！
2、世界4A商贸走廊！政府重点打造乐商小镇城市客厅，300年核心商都，富商豪门聚集地！
3、城市中轴，双轨交汇！佛山大道城市中轴上，地铁1、6号线交汇，“环镇西路”仅约600米！
4、一桥禅城芯 10分钟通达！与禅城中心一桥之隔，便捷老城区商业、医疗、文化、休闲娱乐等市政配套！
5、三大核心产业支柱富人区！家具、钢铁、塑料三大基础产业区域，经济实力位居全国百强镇第40名 ！
6、优质医疗配套！佛山妇幼、佛山中医院（规划）、顺德乐从医院，为生活健康护航！
7、现楼 洼地价！单价只需10XXX元／㎡ 起，片区最低价，国企现楼，即买即住！
8、超强教育资源！沙滘小学，乐从小学（省一级），乐从中学（省一级），幼小中高，一站式教育配套 ！
9、国企品牌保证！乐从镇政府旗下国企，大品牌，信心保障！
10、高赠送 户户朝南！每个户型都有设计入户花园、大飘窗、户户朝南！
11、低密小高层！片区市场最稀缺的小高层，主力182-350㎡稀缺产品！
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