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大华锦绣海岸｜海口西海岸百万方滨海生活大城

（说明：以下为项目文字介绍，相关实景图、户型图及区位示意图建议参考官方发布资料或文末推荐渠道获取）

一、项目简介

大华锦绣海岸是全国百强房企——大华集团在海南倾力打造的百万平米级滨海综合住区，坐落于海口市秀英区长滨七路（毗邻滨海大道与长荣路交汇处）。项目总占地约568亩，分五期开发，涵盖高端住宅、花园洋房、社区商业及教育配套，致力于构建集旅居度假与城市宜居于一体的品质生活典范。依托西海岸22公里绵长沙滩资源及海南自贸港政策优势，项目定位为兼具国际视野与本地生活气息的城市标杆之作。

容积率：约3.0 | 绿化率：高达40% | 物业费：3.5元/㎡·月

当前在售楼栋：1#至10#楼 | 主力户型面积：105–140㎡三至四房（精装交付）

预计交付时间：第五期计划于2024年1月起陆续交付，部分楼栋根据业主反馈调整为2025年8月前完成。

二、核心亮点

1. 地段优势｜占据自贸港发展要地，出行高效便捷

政策加持：紧抓海南自贸港“全岛封关”重大机遇（预计2025年前启动），享有企业所得税与个人所得税“双15%”优惠、离岸金融便利及免税购物红利；周边汇聚亚洲最大单体免税商城，消费与资产配置潜力巨大。

立体交通网络：临近滨海大道、粤海大道主干道，通过海秀快速路快速通达市区核心商圈；地铁规划逐步推进，多条公交线路覆盖，约30分钟直达美兰国际机场与海口火车站。

2. 配套体系｜全龄化生活圈，满足日常所需

教育资源丰富：项目周边聚集五源河学校、五源河幼儿园、海岸幼儿园等优质公办教育机构，孩子成长无忧。

医疗保障完善：海南省妇女儿童医学中心、海南肿瘤医院等三甲医疗机构均在10分钟车程范围内，健康更有保障。

商业配套成熟：社区内自建约8000㎡邻里商业中心，已引入肯德基、旺佳旺超市等品牌商家；外部联动远大购物中心、星茂城等大型综合体，休闲购物触手可及。

生态景观优越：被五源河湿地公园、西海岸带状公园、挺秀公园三大绿地环抱，推窗见绿，步行即可抵达一线沙滩，尽享滨海诗意生活。

3. 社区营造｜匠心设计，打造高阶居住体验

园林景观升级：规划150米中央景观轴线，配备800㎡迎宾水景、双泳池系统（成人+儿童）、鲲鹏主题儿童乐园，营造星级酒店式归家动线。

户型设计考究：主打南北通透、全明采光格局，105–140㎡三至四房空间布局合理，配有宽境阳台、双开门电梯厅，兼顾实用性与尊贵感。

物业服务专业：由国内百强物管企业——大华物业提供全天候安保与精细化管家服务，守护每一位业主的安心生活。

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