买房置业时,你想过这些吗?

有房就有家 2017-12-05 05:47:00
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大家在买房置业的时候常想什么? 感觉贵,再等等 等等,再等等,好饭不怕晚,该是你的早晚会属于你。很多人都觉得买房不着急,等等再说。

大家在买房置业的时候常想什么?

感觉贵,再等等

  等等,再等等,好饭不怕晚,该是你的早晚会属于你。很多人都觉得买房不着急,等等再说。三年房价从四位数涨到了五位数。所以刚需“等”是最要不得的想法。买房不仅仅是为了赚钱,更是为了安定。

只买涨不买跌

  房地产调控从来都是有效的,历史上,只要调控房价肯定是跌的,但总是小跌就开始放松调控,大跌就出台刺激政策。跌的时候不敢买,涨的时候拼命买,这其实是最错的想法。市场大趋势是房地产不会崩溃,这种情况下,反而是在下行一段周期后,购入的收获最大。

迷信专家

  你觉得孔宁说的有道理就听,你觉得我在胡说就不听,别人也一样,总归就得动脑子。

买房不如租房

  买房子或是租房子都是非常个人的事,都有自己的实际情况,没必要做绝对的判断,而且每个阶段的情况都不同。但对于大部分人来说,即使短期内,买房的压力会大一些,但比租房更有奋斗的目标。还是说安定和归属感嘛

迷信广告宣传

  实地去看看,看位置,看工程进度,预判此地块未来发展怎么样,都很重要,还有初期的宣传不算数,真正有了规划以后才算数,经常有听众说,怎么交房不一样了,那是,卖你的时候只是预想,后来批手续的时候调整了,你要说他违规,人家规划证说了算。

只买便宜不买贵

  别因为单价3万就嫌贵,别因为单价5000就疯买。即使总价一样好,城区的小房子远比郊区的大房子保值。昨天有听众说要买北海的房子3700,我说据我了解那里本地地产商靠谱的房子也7000那样,更别说碧桂园和融创恒大之类的,1万以上的,3700光是便宜了不可能完美啊?

  石家庄新四区的房子都在1万以上了,你告诉我5000的房子还是洋房,我敢买?

贪大求全

  手头有钱付首付的时候,看房永远带着挑儿媳妇的眼光,嫌七嫌八。楼层不行,朝向不好,阳台太小,客厅不好,一个厕所,格局一般……嫌到能付得起钱的首付,变得付不起啦。

提前还贷

  对于全国99%的普通人来说,能从银行借到超过100万的机会只有买房过程中,我们说,如果有钱,钱又没用,还了银行无债一身轻,也无可厚非,但我建议大家拿到房本后再还清。

  如果还款压力不大,那就不要提前还,手里有钱心里不慌。

该跟风不跟,不该使劲跟

  不要觉得大家都买就没有风险,房产资本市场从来不会说“风险不择众”,一网打尽的事儿也有的是,有人买就是觉得,那么多人买,要亏一起亏。那个买北海房子的不要觉得3700身边的同事都买就也买,慎重!那些天天问我某商贸城能买不的听众们,不要觉得一大巴车一大巴车去你们村拉就是好事儿,一村的人一块儿挣钱,有这好事儿怎么市里人不买去啊

  说完了不跟风,也得说说跟风,跟有实力的人的风,他们去哪买,你不懂也没关系,就跟他走,其实多数这样的房子贵一些,那也是一个参考,只要你也买的起,就选这些人去的小区,那句话怎么说的“只买贵的”,有时这也是安全和好的一个判断标准。

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