北海土拍预告:外沙岛地块将花落谁家?

在北海的房地产历史上，从来没有公开出让过外沙岛的土地，但今年很可能会破例。

关于北海外沙岛，外沙岛是北海市区北面一个长条形的小沙岛，面积约450亩，离陆岸仅数十米远，是广西较大的海鲜集散地和中国最负盛誉的海鲜餐饮区，新规划的外沙岛建成后，每年将举行两届国际海鲜美食节，定期在海上燃放烟花，使外沙海鲜美食文化深入人心，使外沙成为能与银滩媲美的高级旅游胜地。

由于地理位置十分独特，市政府肯定要好好的开发与打造。

在2019年11月14日，北海规划局发布公示：在岛上规划一块商住用地（49100平方），三块商业用地（23599平方），另外还配套有公交站、广场、公园。

最近，外沙岛的内港清淤、明珠西路、观光栈桥三个工程，正在密集施工。这一系列的动作简直很明显，那就是为开发外沙岛铺路造势。

不过，外沙岛地块想顺利卖出，首先要解决交通问题，施工车辆不可能走外沙桥。较好的方法，就是在贵州路或者云南路，新建一个大桥上岛，而北海也正有此意，在云南路规划了一个大桥。

小编预测，外沙岛地块出让，大桥工程很可能会捆绑销售。想拿地，就要先修桥。外沙岛地块商业价值极大，开价估计大概在3亿到3.5亿之间。

且让我们拭目以待，这一块黄金地块会落入哪一家开发商的手中呢？