北海5月楼市回顾:市场向好,整体成交回暖。

搜狐焦点北海站 2020-06-24 09:35:08
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在上半年的年中冲量中,谁会杀出重围,谁又能笑傲上半年的销冠,我们拭目以待。

       五月,北海楼市火力全开,开发商们找回了信心,不约而同地加快推盘速度,积极蓄客,不管是网签套数还是预售套数,都达到了今年以来的一个小高峰,楼市回暖趋势明显。

成交:新房、二手房呈上涨态势

       5月,北海楼市表现可谓不俗,在疫情还不能说完全过去的情况下,商品房成交1919套,其中新房住宅1515套,虽说相比去年的同期还有一些差距,但环比4月上涨19.57%。二手住房网签量901套,环比4月上涨约3.21%,也呈上涨态势。

供应:大体量级项目入市

       新房供应方面,5月北海市本级共有9个楼盘公布预售,(9个住宅、1个商业体),共计2025套住宅房源、869套商办用房、1间酒店、116个车位供应入市。值得注意的是,嘉盛名都(1076套住宅)、观海一品(394套住宅)堪称北海购房者收割机,上半年的收官之月6月会不会集中一大批网签,我们且看。

成交榜:新老面孔交替领先

       据北海房地产交易网独家统计的5月北海楼盘成交榜中,城南的乾坤国际城以116套、12785㎡的成交量登顶,城东的中港城长沙湾以88套、8120㎡位居次席。上海南路的东方名都、西南大道的东投海玥府分别以58套、52套排第三、第四位。大都锦城彰泰海棠湾、中电海湾国际、银滩天玺、恒大雅苑、颐和嘉园等这些新老面孔同样战况激烈。在上半年的年中冲量中,谁会杀出重围,谁又能笑傲上半年的销冠,我们拭目以待。

土地:宅地量小质优,外沙地块引人瞩目

       新房及二手房市场的复苏也传导至土地市场。在4月没有推出地块的情况下,市本级终于迎来了3宗挂牌公告!5月、6月初北海市本级挂牌3宗地块,其中涉宅类用地2宗,工业用地1宗,总出让面积达到79.54万方,总出让金额达9.91亿元。城东板块与外沙板块的2宗优质地块最终花落谁家?板块地价有否可能被推至新高?北海的房价会否又会随着地市热度的回归再上新台阶呢?

来源:北海房地产交易网

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