二手房市场周报|2021年第48周北海市场均价上升,越亚天赐良园涨价房源量居首

诸葛找房 2021-11-29 07:13:11
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2021年第48周北海二手住宅市场均价环比上升0.14%:据诸葛找房数据研究中心监测,2021年第48周北海二手住宅市场均价为6979元/平方米,环比上升0.14%。

核心观点:

1、二手房市场均价为6979元/平方米,环比上升0.14%

2、银海区环比涨幅居首,银海区挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为9.1%,相比上周占比缩小

4、涨价房源量越亚天赐良园小区居首,降价房源量恒大御景半岛小区居首

一、二手房市场均价为6979元/平方米,环比上升0.14%

2021年第48周北海二手住宅市场均价环比上升0.14%:据诸葛找房数据研究中心监测,2021年第48周北海二手住宅市场均价为6979元/平方米,环比上升0.14%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

二、银海区环比涨幅居首,银海区挂牌房源量先进

2021年第48周北海0城区市场均价下跌,2城区环比上涨:据诸葛找房数据研究中心监测,2021年第48周北海0城区市场均价下跌,2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看,银海区市场均价环比涨幅居首,本周涨幅为0.15%,

数据来源:诸葛找房数据研究中心

第48周北海银海区挂牌房源量稳居榜首,挂牌房源量为9364套;其次是海城区,挂牌房源量为8512套。从环比变化来看,海城区跌幅居首,环比下跌7.04%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为9.1%,相比上周占比缩小

2021年第48周涨价房源量占比为9.1%,相比上周缩小2.41个百分点:2021年第48周北海调价房源中降价房源量占调价房源量的90.9%,涨价房源占比缩小至9.1%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量越亚天赐良园小区居首,降价房源量恒大御景半岛小区居首

越亚天赐良园小区涨价房源量居首,恒大御景半岛降价房源量居首:本周越亚天赐良园小区涨价房源量为2套,数量居首,市场均价为8896元/㎡,涨价幅度为4万元/套。恒大御景半岛降价房源量居首,为18套,市场均价为8174元/㎡,降价幅度为6.56万元/套。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。

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