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凤凰公馆
凤凰公馆·畔山洋房
一、项目区位 凤凰公馆位于珠海老香洲片区，西向梅华路，南临情侣路、北拥港湾大道。背靠珠海龙脉凤凰山，面朝凤凰湾，依山面海
「区位图」
二、项目基本情况
占地面积：约1万㎡
建筑面积：约4.5万㎡
产权年限：70年
项目车位：362个（1：1.6）
容积率：2.6
绿化率：35%
梯户比：1栋、6栋是2梯3户高层、2-5栋是1梯2户洋房
户型：高层为92-125㎡三至四房；（在售121的户型，其他售罄）
洋房为112-133㎡三至四房
总户数：224户
装修标准：精装
⛩项目均价：1栋高层2.2万/㎡；2、5栋洋房2.4万/㎡；3、4栋洋房3.2万/㎡；
项目动态：主推1栋高层121㎡产品；2-5栋6层洋房112-133㎡产品；
「鸟瞰图」
三、项目配套 ♂项目出发5分钟到达珠海博物馆、展览馆、艺术中心等等这些市政重大项目；亲近人文历史，走进城市发展。
［珠海博物馆］
两个三甲医院，中大五院、市人民医院，等医疗配套；为护航家的健康，保障人身安全。
［中山大学附属第五医院］
凤凰海域国际幼儿园、香洲区十八小、珠海市第七中学、珠海市第三中学等全龄教育；孩子上学更安心，父母照看更省心。
［示意图］
小区楼下200米即有美丽湾市场，出门10分钟速达扬名广场、优特汇、茂业百货等商业综合体；让出行更方便，一站繁荣，咫尺城芯。
［珠海优特汇］
悦椿度假酒店、凤凰山森林公园、凤凰塔、海天驿站，海天公园等休闲场所，呵护亲情温暖，人与自然和睦。
［示意图］
六、6大必买理由！ 一线山景 ⛰洋房直面凤凰山，推窗即享一线山景，欣赏山青水秀，聆听鸟语花香。
［示意图］
宽景阳台，通风采光佳
6.3-7米宽景阳台，南北通透采光好，凤凰山景一览无余。让清晨的第一缕阳光，撒进甜蜜的家
一梯两户，私密性高
洋房总层高6层，一梯两户，私密性高，奢享美好人居，体会生活欢喜。
L型厨房，舒心便利
L型厨房设计，功能分区明确，合理布局，使用便利。家人使用安心，下厨更加舒心。
［示意图］
一线品牌，精装交付 一线品牌装修标准，品质精装交付，无忧美好生活。
三、户型鉴赏 高层户型 1栋02户型 121.02㎡，格局方正，精致玄关，空间高拓实用餐客厅一体连景观阳台，阳光林海为伴动静干湿分离，科学布局，动线宜人主卧通透飘窗，独立卫浴，彰显尊贵
洋房户型
2栋01户型 117.59㎡三房两厅两卫，方正大气,高拓实用舒居典范；双阳台设计,通透采光,全明通风；七米大尺度阳台,葱郁林海一览无余；主卧独立卫浴, L 型飘窗,私密惬意；
3、4栋01/02户型
133.05-133.14㎡四房两厅两卫，奢阔大气全明户型，高拓空间舒享；南北通透，双阳台设计，通透采光；卧室均带飘窗，百变享受惬意生活；主卧通透飘窗独立卫浴，尊贵不凡；
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
