请牢记一下4个忠告,2020年首次买房的朋友们!

北海资讯助手 2020-04-15 08:46:24
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提要:今天我给2020年首次买房的人,总结了四个买房忠告,这样买的房产居住起来才舒适,下面一起来看看吧?

在购买房产的时候,一定要牢记以下4个忠告

现在买一套房产不知要掏空自己多少年来的积蓄,可能淘空全家人的钱包才能首付一套房产,但是我们都知道开发商是一个追逐利益的商人,他们的营销套路往往让购房者防不胜防,所以购房者一定要学习一些房地产知识,那么在购房的过程中,自己要选什么样的房子,自己要心中有数,不要在被开发商牵着鼻子走,今天我给2020年首次买房的人,总结了四个买房忠告,这样买的房产居住起来才舒适,下面一起来看看吧?

一、采光是购房者必须考虑到的因素,开发商为了自己的利益会去较大化,往往会尽可能的缩短楼间距,但是楼间距不够那么整栋楼的采光和性别都不会太好,居住起来影响舒适度,除了楼间距会影响采光之外,楼层房屋的朝向,开间和进深的比例以及室内窗户的数量和大小都会影响放出的采光,首次买房的话这些方便都要考虑到的。

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二、户型的选择也很重要,户型一定要选择方正,这样采光通风和保温效果才会好,房子的空间利用率更高,购房者尽量避开走廊式户型,有暗厨暗卫的户型,没有阳台的户型和纯北的户型。

三、不要买复式公寓,这样的房子看上去虽然高端又大气,但是我们都知道复式房是把层高较高的房子做了一个隔断,原来的一层隔成了两层,这样每层的层高都不高,居住起来就很压抑,这种类型的房子采光和通风效果都不好,而且非住宅房产在交易时税费高的吓人,所以这类房产很难二次转手。

四、选好购物卡很重要,物业的服务水平直接影响住户的居住品质,那么不作为的物业断水断电威胁业主的物业会让你揍他或者卖掉房子的冲动,如果口碑差就会影响你房子的价值,一般来说开发商自带的物业公司服务水平更好,外包给其他的公司的物业水平当然就差一些,所以大家在购买房产时要问清楚物业归属。

来源:房地产事

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