如何正确购房!买房之前需要考虑哪些因素!来了解一下吧

买房是一件喜事，但是千万不要操之过急随意购买，购置房产也是人生中的一件大事，所以我们要考虑许多因素来选择，今天我就跟大家讲讲：买房之前需要考虑哪些因素。一起来跟小编了解一下吧。

1、开发商

如果是排名前列次购买房子的朋友，建议还是选择有品牌的开发商，虽然价格高一点，但是往往服务全面、质量有保障、最终物业管理也可令人放心。其他如小区规划、环境设计、建筑水准也不会做的太差劲。对于首次购房的没有经验的朋友，如果能抓住开发商树立品牌的心理，选购可达到事半功倍之效。

2、建筑

建筑的外形和风格、楼层的高低、户型的大小其实不仅是关乎到购房者是否住的开心，也都会影响购房人的“脸面”。现在流行楼层越高越好之说，尽管各有各的喜好，但购房者还要根据自身条件徐州呢。

3、地段

地段是决定房屋价格的主要因素，通常来说，城市往往以中心城区最为珍贵，当然在这个大前提下也要看看中心城区内的小地段是否方便，如出行、购物、娱乐、健身、就医、就读等配套设施是否完备。

4、环境

小区规划是否合理、环境是否合适，对未来居住大有影响。所以实地查看房屋的时候，小区周边的环境一定不能够忽略，买房者可注意一下小区的主景区、观景区、植被区和小景区的规划和布局，还有功能区域的布局和设计，包括道路、会所、体育健身场地、公共广场乃至河道坡地布置等，注意是否适合自己的需求。

5、户型

现在流行中小户型，其实也不是因为大户型不好，大户型更加宽敞，居住也更加舒服，但是毕竟价格摆在那里，面积较大的房屋要贵上许多。现在市面上比较流行的“紧凑型房屋”就指面积不大，功能齐全的房子，深受购房者的喜爱。

在这里小编也建议大家在看户型的时候注意较合适的辅助房屋面积之比，比如：厨房占总辅助面积12％、储藏室占10％、卫生间占8~11％。

6、价格

考虑楼盘的房价，包括单价和总价，是否处在合理区间而不是过分虚高；另外也要根据自身的经济条件，是否能满足首付及后续供贷款。以上需慎重考虑，不然将给你带来沉重的经济压力。

买房前一定要综合考虑自身的消费需求状况，比如购买能力、楼盘位置、小区配套环境、小区物业管理、总价格、面积等进行全面、综合的衡量与分析。以上便是小编为大家总结的关于购房前考虑因素有哪些的相关信息了，希望能够为你带去帮助。

（来源：腾讯房产）