三亚保利汀澜和著小区怎么样?售楼处电话→营销中心地址开发商→楼盘详情首页→户型→最新价格→2025售楼处发布

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保利高定”和“字系首进海南三亚

打造三亚崖州湾科技城新烟火主义人文社区

保利汀澜和著建面约109-138㎡纯板式3-4房

【项目基础信息】

【项目地址】三亚市崖州区钟芳路(南开小学旁)

【临时售楼处】保利崖州湾-三亚市崖州区政府斜对面

【开发公司】三亚保晟实业发展有限公司(保利旗下)

【占地面积】总占地面积约2.76万㎡

【建筑面积】总建筑面积约9.57万㎡

【容积率】2.5

【绿地率】40%

【产权年限】70年

【 总 体 量 】住宅588套;商铺8套

【住宅总层高】25F-26F，2梯4户

【住宅面积】

A户型 建面约109㎡三房两厅两卫(294套)

B户型 建面约120㎡四房两厅两卫(195套)

C户型 建面约138㎡四房两厅两卫(99套)

【住宅均价】待定

【商铺面积】30-70㎡，层高6米

【机动停车位】：722(上48，下674)

保利发展|世界500强 优质绿档央企

保利发展控股集团股份有限公司(SH600048)，业务布局全球一百余城，地产开发、物业服务长年稳居央企龙头，经纪服务、金融服务连续多年被评为行业TOP10，销售额连续十五年位居房地产行业“央企第一”。2023年，保利发展控股名列《福布斯》世界排名第243位，是优质绿档房企。

【保利海南】

深耕琼岛12年，以海口、三亚为双核辐射全岛不断树立标杆楼盘，匠心筑造28盘。

2023年，保利发展控股位居《福布斯》世界排名第243位，行业领导品牌

保利·汀澜和著|保利和字系，都市新烟火主义

保利“和字系”汲取中国『和』文化之精髓，凝成自身品牌理念“和者筑善”，推动城市焕新发展，以赤诚匠心，满足人们对美好人居的需求。

区域价值|自贸资产新高地，三城一港一基地

三亚崖州湾科技城位于三亚市西部，以“世界眼光、国际标准、三亚特色、高点定位”为架构，重点打造南繁科技城、深海科技城、科教城、南山港和全球动植物种质资源引进中转基地。

抢占三亚发展潮头，打造“自贸建设新标杆”。

三亚崖州湾科技城目前已引入研究院及重点大学超30家，引入世界500强43家，高新技术企业133家，3年已落地固定资产投资572亿。

配套醇熟|享自然、揽宽境，近繁华远喧嚣

【综合教育】上海世外教育附属外国语幼儿园、科技城第一幼儿园，上海世外教育附属外国语中小学、三亚寰岛实验中、小学、崖州湾科技城南开中、小学等。

【三甲医疗】国康医院、崖城中心医院、崖州湾科技城综合医院(建设中)等。

【公园景区】通海公园、滨海公园、南繁公园、滨河公园、观海公园、鲸世界·科技海洋馆、5A级南山寺、大小洞天、崖州古城、天涯海角、西岛等。

购房政策与流程

限购政策

住宅性质：属于三亚主城区（崖州湾科技城），执行非户籍居民家庭限购 1 套政策，需提供近 5 年连续社保或个税缴纳证明。

多孩家庭：二孩及以上家庭可额外增加 1 套购房资格（需提供出生证明等材料）。

人才政策：符合海南自贸港人才引进条件的非户籍居民，可凭相关证明材料申请购房资格（具体细则需咨询三亚住建局）。

贷款政策

商业贷款：首套首付比例最低 15%，利率参考 LPR 基础上浮 5%-10%（2025 年 5 月 LPR 为 3.45%）；二套首付比例 25%，利率上浮 10%-15%。

公积金贷款：首套利率 2.85%，最高可贷 120 万元；二套利率 3.325%，最高可贷 60 万元，多孩家庭可申请额度上浮 40 万元。

企业购房：入驻崖州湾科技城的企业可申请总部经济补贴（按注册资本比例补助），具体需咨询园区管委会。

选房流程

资格审核：非户籍需提交社保 / 个税证明、户口本、婚姻状况材料，审核周期约 5 个工作日。

线下看房：携带资质证明至售楼处（地址：三亚市崖州区钟芳路南开小学旁）实地考察，可预约免费专车接送。

签约付款：选定房源后签署《商品房买卖合同》，需在 15 日内支付首付（全款客户需 30 日内付清）。

优惠政策与金融支持

准现房清盘特惠

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