小狐讲户型 | 银滩南星广场,生活品质不以大小博弈

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根据58同城、安居客发布《2020年毕业生居行调研报告》显示，在租房方面，室内配套成毕业生租房优选因素，多数毕业生房租占工资比重20-30%；

买房方面，超六成毕业生有买房计划，93.7%毕业生希望35岁之前购房。

也就是说，对于现在的毕业一族来说，既对住房环境有要求，但经济能力范围内的房子可选性并不多。

购买公寓似乎是他们较好的选择。

的确，公寓相比较住宅来说，不仅价格更能被年轻人所接受，且公寓多变的空间应用，个性的装修风格，已然成为年轻人时尚、艺术、自我的一种象征。公寓的选择上loft户型也有着更多优势。

LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。近些年，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚，备受年轻人青睐。

在了解北海的各类含loft户型的楼盘后，一起来测评银滩南星广场这个楼盘到底值不值得投资或自住。

银滩南星广场项目位于北海市银海区的银滩西区核心位置，银滩西区是北海市政府定义的高端富人区，国际滨海旅游度假区，位于云南路与金海岸大道交汇处西南角，是整个银滩西区最重要的一个出入口，也是银滩西区少有 一个拥有3层大型商业的小区，老北海都知道这个位置处于北海银滩地区的交通枢纽位置，距离冠头岭4A景区不远，500米处即是侨港风情美食街，侨港风情美食街每年会吸引来成千上万的大量游客，同时也是网红聚集的一个打卡点；旁边就是北海市人民医院，重要的是离海边的直线距离不过800m。

项目定位打造一个高端的度假社区，（项目总占地10009平方米）。总共有4幢高层组成，户型有42-50㎡ LOFT(复式二房)买一层送一层，得房率高。住宅板楼待售；整个小区总户数676户。LFTO公寓不限购不限贷，可以选择投资自住或者做民宿，附近景点会有大量游客居住需求量，北海属于旅游城市，有大量的旅居人群，大部分都会喜欢选择LFTO居住，并且LFTO公寓的收益会比平时住宅收益高。

项目loft户型图

双钥匙

单钥匙

loft户型在选择上有哪些优势呢？

01价格便宜

这里并不是指它的售价便宜，主要体现在空间利用率上。loft户型和一般复式户型不同，它在售卖时只收取一层的费用，当我们把一层当做两层来使用时，按照实际利用面积来算，每平米的价格就会便宜20%左右。

02灵活性高

LOFT户型一般都是高大和开敞的空间，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的生活，不用被已有的结构所制约。

03个性、潮流

LOFT户型在装修后，在空间上更富有创意。上下的分层可以做到动静分离，也让空间更具层次感。它不仅仅是一种居住方式，也逐渐演变成一种受人追捧的时尚潮流。

04采光好、视野好

Loft户型的挑高一般在3.6米以上。因此，空间视野好、采光好、空气流通佳。宽阔的空间感带来心理上的愉悦。

05不限购

LOFT公寓一般不是住宅产权，而是商业产权，不限购。 以后买房子仍然属于一套房 ，这套房子属于独立的存在。所以，买不起别墅的年轻人群，先入手一套LOFT户型，是明智的选择。

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