关键时刻,国家连降2道“铁令”,5月房价要降?央行报告坐实!

如今，房地产市场确实有些“尴尬”。对于开发商和企业而言，尽管已经复工，但经济并没有转变为向上的轨道，与经济的深厚束缚使房屋出售成为“闲散”债务。

在如今这种大环境下，房价声音此起彼伏，让人摸不到头脑，所以对于购房者而言，大多数人都选择“持币观望”。对于房主来说，央行连续两个月降息是五年来抵押贷款利率的较大调整，但是面对高房价，这笔小数目显然是一种“杯水车薪”的感觉。

楼市混乱开始被纠正？关键时刻，国家“敲山震虎”连降“铁令”。

近年来，许多地方的房地产市场大声疾呼。很多一二线都是“日间唱片”，房屋在短短几分钟内就被抢购一空。此外，自深圳以来的这段时间里，许多房地产投机者已将其公司贷款转移到“头脑中”，联合中介机构已使用抵押贷款换掉了经营贷款，以投机房地产。房地产市场的这些混乱终于引起了中央媒体的集体关注。

一、银行业监督管理委员会排名前列次规定了保险业。

据媒体报道，中国银行保险监督管理委员会日前向地方监管部门和保险公司宣布，地方政府不得以政策性承诺为由接受个人提供短期资本贷款。

二、.深圳五个部门将举行会谈，以确保对“住房，住房和住房”的监管不严格。

会谈的主要内容是，要全面坚持“不住房，不投机”的政策。其中，严格对商业银行违规经营贷款进入市场进行自我检查，确保公司贷款不再用于炒房。

三、继深圳之后，中国人民银行上海总部紧急会议：禁止向买方提供非法贷款。

房地产市场“敲山震虎”的背后，房价应该开始下跌吗？专家有话说。

北京师范大学教授董盼不久前就公开表示了他的个人社交网络。他认为，监管政策抑制了房地产的发展。尽管可以在短期内降低房价，但从长远来看，它将对经济产生影响，使房地产市场的高交易量和高价格丧失。房价难以促进经济发展。中国GDP的40％来自房地产。失去房地产业的支持将打击上下游供应链产业。用外行的话来解释专家的话，在经济萧条的情况下，只有房地产才能挽救中国的经济发展。

专家所说的事实是，只有房地产开发才能拯救中国经济吗？在小编看来，可能没有必要！中央银行最近发布了《 2019年中国城市家庭住户资产和负债调查》报告，该报告中的两组数据说明了这个问题，报告显示：中国房屋拥有率为96％，家庭总债务为75.9％。根据中央银行的统计，这两个数字基本上可以得出结论，国内房地产行业根本没有发展空间，因为普通百姓拥有的房屋超过1.5套，甚至更多。谁来找开发商盖房子卖给谁？

现在住房严重过剩，为什么房价不能下跌？显然专家的话并不可靠，现在国内住房过剩的问题，供大于需时商品价格应该要下调，对于房价来说也是如此，不过房地产牵涉太多人的资金了，一时间难以有实质性的下降。

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