珠海金涛华府项目笔记-营销中心电话-楼盘信息,在售户型、最新价格、楼盘详情请致电
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—— 🔥 金涛华府项目简介 🔥 ——
❤人气红盘，现楼发售❤
🌟稀缺城轨上盖物业🌟
✨建面约84-129㎡（N+1）百变空间✨
🔥多重钜惠来袭！全城热销中🔥
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（项目效果图）
💡基础参数💡
🏬开发商：珠海市鸿涛房产开发有限公司
🌟楼盘位置：珠海·金湾·红旗镇双湖北路与藤山二路交汇处（金湾区华泰路68号）
🌟占地面积：23187㎡
🏢建筑面积：61332.81㎡
🌟容积率：1.995
🌴绿化率：35.18%
🚗停车位：地上67个、地下396个（共463个）
🏠楼栋总数：共4栋
🌟总户数：396户
🏁层高：3.0米
🌟交楼标准：1、2、3、4栋精装或毛坯
🌟交楼时间：现楼
💰物业费：3元/㎡·月
🏪物业公司：时代物业管理有限公司
（项目效果图）
💥十大必买理由
💯珠海新中心，千亿配套红利逐步实现
🚇珠海西城枢纽核芯，稀缺地铁上盖物业，30分钟接轨湾区生活
🚘地王环绕，楼价爆发前夕，最佳上车机会
🏥大配套22.1亿西部医疗城近在咫尺，护航家人健康生活
💥10分钟繁华商圈，吃喝玩乐购一应俱全
🏫省一级学府近在家门口，步行上学家长无忧
🏠沿袭世界500强房企万科户型，实用兼性价比双高
🏠区位优势🚀
🌟屹立粤港澳大湾区 坐享发展头排红利
粤港澳大湾区2022年的GDP之和约为13万亿元，占全国约23%。
预计5年后粤港澳大湾区将成为世界第一湾区，人口由6500万增至 1亿人，GDP总量将突破1.8万亿美元。
（粤港澳大湾区示意图)
🌟珠海发展加速 际遇湾区价值高地
随着港珠澳大桥的建成、粤港澳大湾区利好政策的推行，近年珠海的发展势头不断壮大，经济环境日渐富强。
2022年，珠海实现地区生产总值约为4045亿元，GDP总量居全省第三；常住人口约为240万人，近十年共增长56.36%仅次于深圳。
🚀西区战略重地 区位价值迅速腾飞
珠海西区战略发展重地—金湾区红旗镇，凭借国家政策优势，崛起为珠海价值的新焦点。
红旗镇紧紧抓住西部中心城区大开发大建设的重要机遇，努力建设创新产城一体化、居住社区化、环境生态化，开创珠海“产业重镇、生态新城”的新局面。
（项目所在地区位图）
🚗大桥时代！交通集中兑现！金湾强势开挂！
金涛华府地处新城主轴，位于联通东西双城的双湖路旁，坐拥珠海西城枢纽，仅从地理位置和交通区位上，就已赢在起跑线上。拥多维交通路网，3轨道4大桥5机场6高速，20分钟内畅达全市，更是实现1小时大湾区融城生活。
洪鹤大桥已经开通，进入“主城20分钟生活圈”，15min到湾仔，20min到横琴，25min到市区，30min到澳门。
香海大桥已经开通，15min到市区南屏华发商都，20min到新香洲，30min到高新区。
金海大桥预计2023年通行，金湾与横琴两地距离直接缩短到10-15min，拱北到机场的距离也大大缩短到25min。
（洪鹤大桥）
🌟双湖路旁 便利畅行东西双城
纵贯红旗镇的双湖路，北连斗门中心城，南抵珠海大道，速通拱北、吉大、香洲等地，是联通东西双城的重要通道。
项目坐享珠海大道、香海大桥、黄杨河大桥等交通快捷要道，可快速通达城市周边各处，稳踞珠海交通枢纽核芯。
🌟项目优势
1、配套成熟便利：项目邻近红旗正光广场、创宏商业广场、金湾华发商都等繁华商业配套，还有三板市场、大新农贸综合市场、红旗医院、遵医五院、广东省第二人民医院等完善生活配套，打造一站式便捷生活圈。
2、优质学府萦绕：周边汇聚红旗镇中心幼儿园、虹晖幼儿园、虹晖小学、虹晖中学（规划中）、红旗中学等优质学府，畅享“近、全、优”的丰富教育资源。
（虹晖小学）
3、配备社区商业街：项目配备社区风情商业街，集多种业态于一体，生活便利随时可享，足不出户即享完善配套。
4、全景中庭园林：项目园林拟引入数十种观赏绿植，匠心打造中庭园林景观。高达35%的绿化率，让大人小孩全天候纵享自然生态风光。
（中庭园林实景图）
5、围合式设计：建筑采用大中庭围合式设计，低密度规划，阔绰楼间距，让景观最大化的呈现眼前。科学的人车分流管理，隔离了尘嚣噪音，成就一方静谧秘境。
6、点式独栋、挑高架空层：采用点式独栋建筑布局，楼栋之间互不干扰，满足采光通风需求；挑高架空层增加住宅内部空间层次，有助空间通风换气；挑高电梯厅，空间开扬，朗阔气派感迎面而来。
7、现代简约风格：项目采用现代建筑风格设计，整体形象简约大气。建筑轮廓挺拔硬朗，立面线条简洁流畅，尽显建筑的精致与优雅。
8、时代物管服务：特聘珠海时代物业管理。
9、智能化配备：引进智能防护系统、智能监控系统等多项智能化设备，致力于搭建安全、便捷的智能社区管理体系。
10、百变舒居户型：建筑面积约85-129㎡两至三房，户户均带双阳台，部分户型南北通透。超大拓展空间，尊享超高性价比。
🏠在售户型🏠
🎯建面约84.85-86.45㎡两房两厅一卫双阳台
🎯建面约109.5㎡三房两厅两卫双阳台
🎯建面约122.66㎡三房两厅两卫双阳台
🎯建面约129.48㎡三房两厅两卫三阳台
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
