房产小知识:请注意了,这3类人很难申请到房贷。

搜狐焦点北海站 2020-11-03 11:01:37
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现在不是你攒够了首付,就能立马去买房,关键还是得看银行能不能给你贷款,拿不到贷款,买房还是没戏的事。

据银行工作人员透露:有这么3类人,很难申请到房贷,就算攒好了首付,银行也未必愿意放贷。

第一种,人个人征信差

由于消费观念的转变,现在很多人都提倡提前消费,办信用卡、借网贷的年轻人越来越多,有些人会不小心忘记还款,有些人会因为没有钱而还不上款,这些都会导致预期,而逾期记录一旦被央行记录在档,就是一个污点。而个人征信恰好又是银行决定是否放款的最重要的参考指标!

所以,如果个人征信差的话,很容易被银行拒绝!正好银行最近对房贷这一块管控又特别严格,可以说上撞枪口上了。

第二种人,被限购

现在为了来调控房价,不少地方是限购的,有些地方是要摇号才能购买房的,你需要有购买的资格,才能够申请购房贷款。如果你被限购的话,就算你想买房子有首付,银行也不会放贷给你,所以你再贷款买房的时候,首先得了解这个地方是否限购,你有没有购房资格。

第三种人,年龄过大

你要申请房贷的话,银行肯定得考虑你的一个还款能力,通常来说,年龄越大的人他的还款能力其实没有那么大。要知道现在房贷是二三十年,为一个期限,如果年龄太大的话,银行得考虑是否有一定的还款能力,通常情况下,银行不太愿意跟年龄比较大的人放贷。

所以说,现在不是你攒够了首付,就能立马去买房,关键还是得看银行能不能给你贷款,拿不到贷款,买房还是没戏的事。

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